Решение по делу № 2-5301/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-5301/2021-1

29MS0052-01-2021-005217-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года г.Северодвинск

Мировой судья судебного участка № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области Попов С.Ю.,

при секретаре Гладкобородовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Северодвинске гражданское дело по иску Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» к Свалову Юрию Ивановичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л:

истец Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищный трест» (далее также - СМУП «Жилищный трест») обратился в суд с иском к Свалову Ю.И. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником <ОБЕЗЛИЧЕНО> доли жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, <АДРЕС>. В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчик не оплачивал надлежащим образом обслуживание жилья (в части своей доли). Задолженность за указанный период у ответчика составляет 8 418 руб. 14 коп. Просит взыскать с ответчика в свою пользу данную задолженность.

Представитель истца Гришина А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Свалов Ю.И. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, возражал по иску, указав, что истец при начислениях не учитывает, что он (Свалов Ю.И.) является ветераном труда <АДРЕС> области и ему положены льготы, его брак со <ФИО1> расторгнут.

Третьи лица <ФИО2>, <ФИО1>, представитель третьего лица АО «Единство» в судебном заседании не участвовали, извещались в установленном законом порядке.

Дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца Гришиной А.М., исследовав материалы дела, материалы гражданского дела <НОМЕР>, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 ГК РФ).

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Свалов Ю.И. является сособственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, <АДРЕС>. Размер доли ответчика Свалова Ю.И. составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Другими сособственниками являются <ФИО2>, <ФИО1>, владеющие по <ОБЕЗЛИЧЕНО> доли в указанной квартире. Право собственности ответчика зарегистрировано <ДАТА4> в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <ДАТА5>

Ответчик, являющийся сособственником указанного жилого помещения, обязан в силу вышеприведенных норм права производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (соразмерно своей доле в праве собственности).

Из материалов гражданского дела <НОМЕР>, следует, что истец (действуя в рамках заключенного с управляющей организацией агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА6>) обращался в суд с заявлением на выдачу судебного приказа о взыскании спорной задолженности с Свалова Ю.И., судебный приказ судом был выдан, но впоследствии отменен по заявлению должника Свалова Ю.И., судом вынесено определение об отмене судебного приказа.

Задолженность ответчика по оплате за содержание жилого помещения составляет 8 418 руб. 14 коп., что подтверждается предоставленным в материалы дела расчетом задолженности, который ответчиком не оспаривался, доказательств в опровержение данного расчета суду не предоставлено.

Истцом при определении задолженности ответчика Свалова Ю.И. учитывалась его доля собственности, составляющая <ОБЕЗЛИЧЕНО>, учтена оплата в сумме 385 руб. 15 коп., поступившая истцу через Отделение судебных приставов по г.Северодвинску УФССП по <АДРЕС> области и Ненецкому автономному округу, удержанная по отмененному по заявлению Свалова Ю.И. судебному приказу по делу <НОМЕР>, а именно (26 409 руб. 86 коп. общая задолженность за заявленный в иске период по оплате за содержание жилого помещения Х <ОБЕЗЛИЧЕНО> доли ответчика) - 385 руб. 15 коп. поступившей от ответчика оплаты по отмененному судебному приказу = 8 418 руб. 14 коп.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности за период, указанный в иске, суду не предоставлено.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, находится в управлении АО «Единство» (прежнее наименование - ОАО «Жилищно-коммунальный трест+»), копия договора управления представлена в материалы дела, данная информация является общедоступной, размещена в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Истец СМУП «Жилищный трест» (прежнее наименование - СМУП «Жилищно-коммунальный трест») является агентом указанной управляющей организации (АО «Единство», прежнее наименование - ОАО «Жилищно-коммунальный трест+») по сбору платы с населения на основании заключенного между ними агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА6>, копия которого представлена в материалы дела.

Неиспользование собственником жилого помещения, согласно жилищному законодательству, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляются независимо от того, пользуются или не пользуются собственники, наниматели и иные лица своими помещениями. Поэтому собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилья обязаны производить оплату в полном объеме даже в случае, когда они не пользовались своими помещениями.

Доказательств обращений ответчика в установленном порядке с заявлениями на перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием по месту жительства суду не предоставлено.

Доводы ответчика Свалова Ю.И. о том, что истец при начислениях не учитывает, что он (Свалов Ю.И.) является ветераном труда Архангельской области и ему положены льготы, его брак со <ФИО1> расторгнут, суд отклоняет, поскольку предоставление льгот на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должно осуществляться путем перечисления соответствующих компенсационных денежных выплат непосредственно льготополучателю (адресно), в данном случае Свалову Ю.И., который самостоятельно должен вносить плату за коммунальные услуги. Также суд учитывает, что истец учел при расчете задолженности долю ответчика, требований о взыскании задолженности в оставшихся долях, приходящихся на <ФИО2> и <ФИО1> истец ответчику не предъявляет.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд разрешает дело на основании представленных сторонами доказательств.

С учетом установленных по делу обстоятельств, предоставленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

р е ш и л:

исковые требования Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» к Свалову Юрию Ивановичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать в пользу Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» с Свалова Юрия Ивановича задолженность за содержание жилого помещения в сумме 8 418 руб. 14 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп., а всего взыскать 8 818 (Восемь тысяч восемьсот восемнадцать) руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Северодвинский городской суд Архангельской области через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «27» сентября 2021 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                         С.Ю.Попов