Решение по делу № 2-956/2017 от 06.04.2017

Дело № 2-956/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск                                                                                                  10 апреля 2016 годаМировой судья судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области Кольцова А.В., при секретаре Поповой М.Д., с участием представителя истца Резцовой Е.А., представителя ответчика Костылевой Е.Н., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» в лице главного управления по Архангельской области к Лисицын Ф.В.1 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию. В обоснование заявленных требований указал, что между истцом и ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» заключен договор поставки ресурсов <НОМЕР> от <ДАТА2>, согласно которому истец предоставляет ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  тепловую энергию в горячей воде на объекты в соответствии с перечнем потребителей, указанном в Приложении <НОМЕР> к договору. Между истцом и ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» заключен агентский  договор от <ДАТА3>, на основании которого истец имеет право совершать от имени агента и за счет принципала действия по осуществлению начисления и сбора денежных средств за поставленную тепловую энергию. В период с <ДАТА4> по <ДАТА5> на объект расположенный по адресу: г.Архангельск, <АДРЕС>, находящийся в управлении ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>», была поставлена тепловая энергия на нужды отопления, ГВС и ОДН ГВС.    В собственности ответчика по указанному адресу находится нежилое помещение  общей площадью 341,7 кв.м. В период с <ДАТА6> по <ДАТА7> истцом в адрес ответчика были направлены счета  <НОМЕР>/<НОМЕР> от <ДАТА8> на сумму 96,83 руб.,  <НОМЕР><НОМЕР> от <ДАТА9> на сумму 2850,95 руб.,  <НОМЕР><НОМЕР> от <ДАТА10> на сумму 4516,12 руб.,  <НОМЕР> от <ДАТА5> на сумму 4533,36 руб., всего на 11997,26 руб. с реестрами начислений по учетным записям. Оплата по счетам ответчиком в полном объеме не произведена, сумма задолженности за отпущенную тепловую энергию в период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составила 9712,99 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 9712,99 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО2> на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в заявлении доводам.  Уточнила, что просит взыскать с ответчика задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в период с <ДАТА4> по <ДАТА11> Пояснила, что согласно технического паспорта принадлежащее истцу нежилое помещение в период с <ДАТА4> по <ДАТА12> являлось отапливаемым. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Управляющей компанией при включении в договор поставки объектов были заявлены нагрузки на отопление и горячее водоснабжение, в  том числе по спорному помещению. Составленный <ДАТА13> акт является основанием для перерасчета платы за отопление с даты его составления. В 2016 году плата за фактически потребленное отопление ответчику не начислялась, поскольку помещение не являлось отапливаемым, начисления производились только за ОДН ГВС. Поскольку обязанность по доказыванию в данном случае лежит на ответчике, который не может представить акты комиссионного обследования за период с <ДАТА4> по <ДАТА12>, основания для перерасчета отсутствуют. В спорный период истцом услуга оказана надлежащим образом. Расчет стоимости потребленного ответчиком ресурса произведен на основании показаний общедомового прибора учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА14> <НОМЕР>, на основании утвержденных тарифов.     

Представитель ответчика по доверенности <ФИО3> в судебном заседании пояснила, что ответчик право истца на начисление платы за ОДН ГВС и произведенный истцом расчет не оспаривает. С требованиями о взыскании платы за фактически потребленное отопление ответчик не согласен. В обоснование позиции указала, что ответчик стороной договора поставки ресурсов <НОМЕР> от <ДАТА2> не являлся. При заключении договора осмотр спорных помещений не производился. Фактически услуга ответчику предоставлена не была, поскольку находившееся в собственности ответчика в спорный период нежилое помещение являлось неотапливаемым, что подтверждается актом от <ДАТА13> года. Ответчик к использованию помещения не приступал, ремонт либо реконструкцию не производил. Рассмотрев акт от <ДАТА13>, истец согласился с тем, что помещение является неотапливаемым, и произвел перерасчет платы за отопление, начиная с <ДАТА13>. При этом, управляющая компания просила произвести перерасчет, начисленной ответчику платы за отопление, за период с <ДАТА4> по <ДАТА11>      

Ответчик, третье лицо ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании определения мирового суди дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.1 ст.548 ГК РФ указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Как следует из п.9 ст.2 Федерального закона от <ДАТА17> N 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В состав многоквартирного дома входят как жилые, так и нежилые помещения, собственники которых несут равные обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, размер которой определяется размером принадлежащего собственнику помещения (ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (п.1 ст.158 ЖК РФ).

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая отопление, в силу прямого указания в законе обязаны нести как собственники жилых помещений, так и собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА18> N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

В п. 34 Правил N 354 указано, что потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подп. «и»).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок (п. п. 67 - 68 Постановления).

В соответствии с Правилами N 354 (пп. «в» п. 35) потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорный период являлся собственником нежилого помещения общей площадью 341,7 кв.м., расположенного на 0 этаже (подвал) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Архангельск, ул.<ОБЕЗЛИЧИНО>.

Вышеуказанный многоквартирный жилой дом в спорный период находился в управлении ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>».

Между истцом и ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» <ДАТА2> заключен договор поставки ресурсов <НОМЕР>, согласно которому истец предоставляет ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  тепловую энергию в горячей воде на объекты в соответствии с перечнем потребителей, указанном в Приложении <НОМЕР> к договору, в том числе в дом 1 по ул.Маяковского.

Между истцом и ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» <ДАТА3> заключен агентский  договор, на основании которого истец имеет право совершать от имени агента и за счет принципала действия по осуществлению начисления и сбора денежных средств за поставленную тепловую энергию.

В период с <ДАТА4> по <ДАТА5> на объект расположенный по адресу: г.Архангельск, ул.<ОБЕЗЛИЧИНО>, истцом была поставлена тепловая энергия на нужды отопления, ГВС и ОДН ГВС, что сторонами не оспаривается.   

Истцом в адрес ответчика были направлены счета  <НОМЕР>/<НОМЕР> от <ДАТА8> за сентябрь 2015 года на сумму 96,83 руб., в том числе тепловая энергия (ОДН ГВС) на сумму 96,83 руб., <НОМЕР><НОМЕР> от <ДАТА9> на сумму 2850,95 руб., в том числе тепловая энергия (ОДН ГВС) на сумму 166,00 руб.,  <НОМЕР><НОМЕР> от <ДАТА10> за ноябрь 2015 года на сумму 4516,12 руб.,  в том числе тепловая энергия (ОДН ГВС) на сумму 164,85 руб., <НОМЕР> от <ДАТА5> за декабрь 2015 года на сумму 4533,36 руб., в том числе тепловая энергия (ОДН ГВС) на сумму 107,59 руб., всего на 11997,26 руб.

Таким образом, истец начислил ответчику плату за отпущенную тепловую энергию за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 11997,26 руб., в том за ОДН ГВС в сумме 535 руб. 27 коп.

По результатам комиссионного обследования принадлежащего ответчику нежилого помещения от <ДАТА13>, проведенного с участием представителей ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>», ОАО «ТГК-2» и представителя ответчика, установлено, что в помещении приборы отопления отсутствуют, розлив и стояки отопления заизолированы. По результатам обследования составлен акт.

После проведения обследования ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» <ДАТА19> обратилось к истцу с просьбой внести с <ДАТА20> изменения в договор поставки ресурсов от <ДАТА2> <НОМЕР> в части фактических тепловых нагрузок по адресу: <АДРЕС>, код объекта 9344 (собственник Лисицын Ф.В.1), тепловая нагрузка 0,009353 Гкал, перераспределив нагрузку на нежилую часть, код объекта 6998, собственник <ФИО5>) и произвести перерасчет платы за отопление Лисицын Ф.В.1 за период с октября 2015 по ноябрь 2015.      

По результатам рассмотрения обращения, истец произвел перерасчет начисленной ответчику платы за отопление с даты составления акта (<ДАТА13>).

Ответчик  в счет оплаты потребленной услуги <ДАТА21> внес 2284,27 руб., что сторонами не оспаривается.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, в том числе выпиской из лицевого счета абонента, счетами, реестрами начислений по учетным записям, информацией о потребленной тепловой энергии за сентябрь-декабрь 2015, информацией по начислениям за потребленную тепловую энергию нежилыми помещениями МКД, копией письма от <ДАТА19>, копией акта обследования от <ДАТА13> копий свидетельства о государственной регистрации права собственности 29-АК 767795, копией договора поставки ресурсов <НОМЕР> от <ДАТА2>, копией актов допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии,  копией агентского договора <НОМЕР>, копиями месячных отчетов о потребленной тепловой энергии, копией технического паспорта на МКД.

Право истца на начисление платы за ОДН ГВС подтверждается приведенными нормами закона и сторонами не оспаривается. Мировой судья, проверив представленный истцом расчет платы за ОДН ГВС, приходит к выводу, что он является правильный, произведен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 0<ДАТА14> N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Доля ответчика за ОДН ГВС в период с <ДАТА23> по <ДАТА24> составила 481,47 руб., в том числе за сентябрь - 96,83 руб., за октябрь - 166,00 руб., за ноябрь - 164,85 руб., с <ДАТА25> по <ДАТА12> - 53,79 руб.

Между тем, оценив представленные суду доказательства в совокупности, прихожу к выводу об отсутствии у истца оснований для начисления ответчику, помимо платы за ОДН ГВС,  платы за фактически потребленное отопление, поскольку оснований полагать, что спорное нежилое помещение в период с <ДАТА4> по <ДАТА12> являлось отапливаемым не имеется, представленный ответчиком акт от <ДАТА13> истцом не оспаривается, доказательств того, что потребитель самовольно демонтировал или отключил обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом, суду не представлено, ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>», являясь управляющей организацией, признало, что принадлежащее ответчику помещение в спорный период являлось неотапливаемым, в связи с чем просило истца произвести перерасчет за период с <ДАТА4> по <ДАТА12>, доводы ответчика не опровергнуты, акты осмотра нежилого помещения подтверждающие, что помещение в спорный период являлось отапливаемым, мировому судье не представлены.

Довод истца о том, что исходя из технического паспорта на многоквартирный жилой дом, находящееся в собственности ответчика нежилое помещение в период с <ДАТА4> по <ДАТА12> являлось отапливаемым, мировой судья находит необоснованным, поскольку доказательств того, что ответчик переоборудовал приобретенное помещение мировому судье не представлено, на момент заключения договора поставки находящееся в собственности ответчика нежилое помещение не осматривалось, управляющая компания в адресованном истцу письме от <ДАТА19> признала, что принадлежащее ответчику помещение в спорный период не было отапливаемым.

Также необоснованной является ссылка истца на письмо Минстроя России от <ДАТА26> N 28483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года N 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», поскольку разъяснение касается изменений, внесенных в 2016 году, тогда как спорные отношения имели место в 2015 году.    

Ответчик в счет оплаты потребленной коммунальной услуги внес 2284,27 руб., что истцом не оспаривается.

Поскольку размер внесенной ответчиком платы  превышает размер платы за ОДН ГВС, начисленной истцом с <ДАТА4> по <ДАТА12>, прихожу к выводу, что ответчиком обязательства исполнены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств иного сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, прихожу к выводу о том, что ответчик, как собственник нежилого помещения, свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнил в полном объеме, основания для удовлетворения заявленных истцом требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

в удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» в лице главного управления по Архангельской области к Лисицын Ф.В.1 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка №1 Приморского судебного района Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА27>

Мировой судья:                                                                                          А.В.Кольцова