Решение от 27.11.2012 по делу № 2-922/2012 от 27.11.2012

Дело № 2-105-922/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2012 годагород Волгоград

И.о. мирового судьи судебного участка № 105

Волгоградской области

Мировой судья судебного участка № 102

Волгоградской области Н.В.Мищенко

при секретаре                                                                               В.А.Рассоловой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилье-46» к Телятникову<ФИО>, Телятниковой<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,                                                                                        

                                                     У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы, указывая, что Телятников С.Е. является собственником квартиры <АДРЕС>, в которой зарегистрирован и проживает. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает дееспособный член семьи собственника: Телятникова М.С. За ответчиками имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, за период с 01.05.2010 г. по 01.04.2012 г.: за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, содержание и ремонт жилья, за электроэнергию, лифт, вывоз ТБО, за отопление, всего в размере 31320 руб. 96 коп. Кроме того, всвязи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислена пени в порядке ст. 395 ГК РФ, в размере 2000 руб. 00 коп.   Сумму задолженности и пени истец просит взыскать с ответчиков.

          Представитель общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46», А.А. Зимина, действующая на основании  доверенности,  в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Телятников С.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал, так как задолженность за период с 01.05.2010 г. по 01.04.2012 г.: за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, содержание и ремонт жилья, за электроэнергию, лифт, вывоз ТБО, за отопление, в размере 31320 руб. 96 коп., им оплачена, в подтверждении прилагает квитанции об оплате задолженности от 29.09.2012 года, от 30.10.2012 года.Ответчик Телятникова М.С., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в суд не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. 

          Суд, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

  В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

   В силу ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

  Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

  В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.  155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

 Как установлено судом ООО «Жилье-46» является управляющей компанией многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. 39 Гвардейская <АДРЕС> (л.д. 7-14)

Телятников С.Е. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>  по ул. 39 Гвардейская, г. <АДРЕС>, в которой зарегистрирован и  проживает. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает дееспособный член семьи собственника: Телятникова М.С. (л.д.18-19)

          Ответчикам было начислено и надлежало оплатить сумму задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, за период с 01.05.2010 г. по 01.04.2012 г.: за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение,  содержание и ремонт жилья, за электроэнергию, лифт, вывоз ТБО, за отопление,   в размере  31320 руб. 96 коп. (л.д.16-17).

Телятниковым С.Е. представлены квитанции, согласно которым имеющаяся задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, за период с 01.05.2010 г. по 01.04.2012 г.: за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение,  содержание и ремонт жилья, за электроэнергию, лифт, вывоз ТБО, за отопление,   в размере  31320 руб. 96 коп., оплачена, до подачи искового заявления на судебный участок, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования  ООО «Жилье-46» к Телятникову<ФИО>, Телятниковой<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не подлежат удовлетворению.

          Так же суду заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в порядке ст. 395 ГК РФ, в размере 2000 руб. 00 коп.    

  Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

 В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

  Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

  Согласно п. 11 ч.1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Поскольку данные отношения регулируются непосредственно ЖК РФ и данные нормы являются специальными по отношению к данному спору, то пеня за несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы  за жилищно-коммунальные услуги, подлежат взысканию в соответствии с нормами ЖК РФ.

          При таких обстоятельствах суд оказывает в требовании истцу о взыскании неустойки с ответчиков,  в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами.  

  Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчикам пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в порядке ст. 395 ГК РФ,  отказано, при этом задолженность была погашена до предъявления иска в суд,  суд  при вынесении решения в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает в доход государства государственную пошлину с истца ООО «Жилье-46» в размере 1199 руб. 63 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-46» ░ ░░░░░░░░░░░<░░░>, ░░░░░░░░░░░░<░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░. 

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-46» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1199 (░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 63 ░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 105 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.<░░░3>