Решение по делу № 2-345/2014 от 23.10.2014

Дело <НОМЕР>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. <АДРЕС>                                                                                                     <ДАТА1>

         Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района <АДРЕС> края Головина О.Е., при секретаре Бочкаревой Е.Л.,рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску <ФИО1>, <ФИО2> к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6>, <ФИО7>, <ФИО8>  о признании сделки купли-продажи жилого дома недействительной и применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на ? часть жилого дома и земельного участка,

установил:

            <ФИО1>, <ФИО2> обратились к мировому судье с требованиями  к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6>, <ФИО7> о признании сделки купли-продажи жилого дома недействительной и применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на ? часть жилого дома и земельного участка.

            В обоснование заявленных требований истцы указали, что <ДАТА> они  заключили с ответчиком <ФИО9> договор купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 33 кв. 2. По договору, который оформлен письменно в виде расписки от <ДАТА> передали ответчику <НОМЕР> рублей за половину дома  в присутствии свидетеля. Документы на дом у продавца отсутствовали, имелся только договор приватизации, в связи с чем с продавцом устно договорились, что самостоятельно оформим документы на дом и земельный участок, для чего <ФИО7> выдал нотариальную доверенность на имя <ФИО1>

После заключения договора <ФИО7> передал им часть  дома и земельного участка, в которой они сделали капитальный ремонт и завезли свою мебель, оформили договор на электроснабжение. До настоящего времени они пользуются данным жилым помещением.

            Они оплачивали расходы, необходимые для оформления различных документов, однако оплата ими производилась от имени ответчика. В 2011 году земельный участок был оформлен на имя <ФИО7>, однако в это время заболел <ФИО2> в связи с чем они не смогли оформить переход права собственности. Позднее они неоднократно обращались к <ФИО7> с просьбой о переоформлении половины дома и земельного участка в их собственность, но он под различными предлогами просил подождать.

В июле 2014 года, после очередного обращения к <ФИО7>, они узнали, что <ФИО7> продал дом по договору купли-продажи от <ДАТА> <ФИО5>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО6>, однако данная сделка является недействительной, поскольку они являются собственниками ? дома и ? земельного участка.

В связи с чем просят признать договор купли-продажи жилого дома от <ДАТА>, заключенный между <ФИО9> и <ФИО10>, <ФИО11>, <ФИО4>, <ФИО6> недействительной сделкой и применить последствия недействительности сделки. Признать за <ФИО1>, <ФИО12> право собственности на ? долю жилого дома и ? земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенных по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 33.

Определением мирового судьи от <ДАТА> к участию в деле в качестве соответчика была привлечена <ФИО8>

По инициативе мирового судьи на обсуждение был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности, поскольку сделка купли-продажи, которую истцы просят признать недействительной, совершена на сумму <НОМЕР> рубля, что превышает <НОМЕР> рублей.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражали против передачи дела по подсудности.

В соответствии со ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

В судебном заседании было установлено, что оспариваемая сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 33, заключенная между <ФИО9>, <ФИО8> и <ФИО10>, <ФИО11>, <ФИО4>, <ФИО6>, совершена на сумму <НОМЕР> рубля.

В этой связи рассмотрение данного спора к подсудности мирового судьи не относится.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято  к производству с нарушением правил подсудности.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 23, 24, 33 ГПК РФ

определил:

Гражданское дело по иску <ФИО1>, <ФИО2> к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6>, <ФИО7>, <ФИО8> о признании сделки купли-продажи жилого дома недействительной и применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на ? часть жилого дома и земельного участка передать для рассмотрения по существу в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> края.

На определение может быть подана частная жалоба в Чарышский районный суд Алтайского края через мирового судью судебного участка Чарышского района Алтайского края  в течение 15 дней со дня его вынесения.

Мировой судья                                                                                         О.Е. Головина