Решение по делу № 2-174/2013 от 18.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2013г.                                                                                         с. <АДРЕС> - Черкассы 

           И.о. мирового судьи судебного участка №139 Самарской области мировой судья судебного участка № 140 Самарской области Казанцев И.Л., при секретаре Сузовой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ЗАО «КоммунЭнерго» к Парфеновой <ФИО1> о  взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

            Истец обратился к мировому судье с указанным иском к Парфеновой <ФИО1> мотивируя свои требования тем, что ответчица проживает по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.  Задолженность ее по оплате за пользование коммунальными услугами (теплоснабжение) за период с декабря 2011 г. по декабрь 2012г. на <ДАТА2> составляет 28 131 рубль 50 копеек. Просит суд взыскать с ответчицы в их  пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 28 131 рубль 50 копеек, судебные расходы  в размере 40,50 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины, в размере 1045 рублей 16 копеек.

            Представитель истца ЗАО «КоммунЭНЕРГО»,по доверенности <ФИО2> исковые требования  уточнила, просила взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере 28 131 рубль 50 копеек, а также расходы по оплате госпошлины 1045 рублей 16 копеек. Предоставила отзыв на возражения ответчицы. Считает, что требования истца законны и обоснованы, доводы ответчицы не состоятельны. Оснований для перерасчета коммунальных услуг не имеется.

    Представитель ответчика <ФИО3> <ФИО4>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что ЗАО «КоммунЭНЕРГО» в с.п. <АДРЕС> работает  незаконно. Необходимо сделать перерасчет за несвоевременное начало отопительного периода 2011-2012 гг. Исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве. Отопительный сезон начался не вовремя. Согласно постановлению Главы администрации сельского поселения <АДРЕС>  дата отопительного сезона с <ДАТА3>, однако, начат с <ДАТА4> (и то не во всех домах), также окончание отопительного сезона должно быть <ДАТА5> на основании Постановления <НОМЕР> от <ДАТА6>, но был завершен <ДАТА7> В квартирах температура составляла только 12-14 градусов, если приезжала комиссия, то температура соответствовала норме. В котельной разжигались дополнительные котлы. Жители свои квартиры дополнительно обогревали электрическими обогревателями. Норма в квартирах должна быть +18 градусов, угловые +20.  Имеются акты о несоответствии температурного режима. Температура теплоносителя не соответствовала температурному графику.  Считают, что жители не  должны платить с августа месяца 2011 года, поскольку  затраты  ЗАО «КоммунЭНЕРГО»  начала нести с октября 2011 года. По заявлениям жителей  производились контрольные замеры температуры теплоносителя,  по результатам которых составлялись акты. Глава администрации сельского поселения неоднократно обращалась с письмами к руководителям ЗАО «КоммунЭНЕРГО», в прокуратуру <АДРЕС> района, и другие инстанции о том, что истец не выполняет своих обязанностей по поставке коммунальных услуг.

Свидетель <ФИО5> в судебное заседание представила объяснения в письменном виде по существу иска, из которого следует, что ЗАО «КоммунЭНЕРГО» работает в с.п. <АДРЕС> с июня 2011 г., населению оплату выставляют с августа 2011 г., хотя затраты несут только с <ДАТА8> Нарушены сроки начала и окончания отопительного сезона. Не соблюдался температурный график, что отражено в актах, составленных ею. На вызовы для составления актов представители компании не являлись, считает, что должны сделать перерасчет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к  следующему.

            В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане  обязаны  своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности  на жилое помещение.

            В соответствии с Правилами оказания  коммунальных услуг  гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА9> <НОМЕР> п. 35 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим  месяцем, за который производится плата, если договором  управления многоквартирным домом не установлен иной  срок внесения  платы за коммунальные услуги. 

            Согласно п.  7 Правил,  собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых  домов вносят плату за приобретённое у ресурсоснабжающей организации объёмы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии. В случае отсутствия приборов учета, расчет размера платы производится в порядке, установленном  пунктом 19 Правил.

            <ДАТА10> между «Арендодатель» - Администрация сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области и «Арендатор» ЗАО «КоммунЭНЕРГО» был заключен договор <НОМЕР> ар на аренду муниципального имущества. В соответствии с п.1.1. «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает во временное владение и пользование имущество, а именно здание котельной, площадью 97,4 кв.м., 2008 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д.12а. Согласно п. 2.1 срок аренды определяется с <ДАТА11> по <ДАТА12> (л.д.7-9).  

            <ДАТА10> между «Арендодатель» - Администрация сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области и «Арендатор» ЗАО «КоммунЭНЕРГО» был заключен договор <НОМЕР> П-ар на аренду муниципального имущества. В соответствии с п.1.1. «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает во временное владение и пользование имущество, а именно п. 1.1.1.  тепловую сеть протяженностью 18 400 п.м., 1990 ввода в эксплуатацию, расположенная по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, для содержания по целевому назначению (жилищно-коммунального характера) и предоставления жилищно-коммунальных услуг населению (теплоснабжение) сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области (л.д.10-12). 

            Согласно справки, выданной администрации сельского поселения <АДРЕС> по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул.  <АДРЕС> ответчица зарегистрирована и проживает (л.д.6).

Сумма задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение)  в размере 28 131 рубль 50 копеек рассчитана исходя из общей площади квартиры  в многоквартирном доме, норматива потребления тепловой энергии на отопление, тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством РФ. Норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м) установлен Постановлением Администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА13> и составляет 0,023 Гкал на м/кв общей площади в месяц. Тарифы Истца на 2011 и 2012 гг. установлены Приказом Министерства энергетики и ЖКХ <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА14> «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей <АДРЕС> области», который до <ДАТА15> для населения составлял 1394,76 руб., с <ДАТА16> по <ДАТА17> 1478,54 руб., с <ДАТА17> 1539,90 руб.

            В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

            ЗАО «КоммунЭНЕРГО» является ресурсоснабжающей организацией, границей ответственности ресурсоснабжающей организацией в соответствии со ст. 161 ЖК РФ п.15.  является граница общего имущества в многоквартирном доме и граница внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.

            Проверку готовности к отопительному периоду теплоснабжающей организации  осуществляют органы местного самоуправления вместе с представителями Ростехнадзора  в соответствии с п. 2 ст. 20 ФЗ-190 «О теплоснабжении».

            К отопительному периоду готовиться обязаны также и потребители тепловой энергии (п.9 ст.2 ФЗ-190 «О теплоснабжении» - потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления) в соответствии с пп.1,6 ст.20 ФЗ-190.

            В соответствии с Постановлением Правительства РФ от <ДАТА18> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» п. 13 обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

            Факт и порядок определения непредставления коммунальной услуги или предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества определялся до сентября 2012 г.  Постановлением Правительства РФ от <ДАТА18> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а именно разделом VIII  «Порядок установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества». В настоящее время определяется Постановлением Правительства РФ от <ДАТА19> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Указанными Постановлениями установлено, что факт непредставления коммунальной услуги или предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества удостоверяется Актом, составленным и подписанным исполнителем и (или) ресурсоснабжающей организацией и потребителем коммунальной услуги, при наличии разногласий между указанными лицами, акт составляется в присутствии представителя ГЖИ РФ и удостоверяется его подписью.

Доводы представителя ответчика о не произведенном перерасчете в связи с  несвоевременным началом и окончанием отопительного сезона 2011-2012 г. суд считает не обоснованными, поскольку суду не предоставлены  акты по факту непредставления коммунальной услуги, которые должны быть составлены и подписаны исполнителем и (или) ресурсоснабжающей организацией и потребителем коммунальной услуги, при наличии разногласия между указанными лицами акт составляется в присутствии представителя ГЖИ РФ и удостоверяется его подписью.

Представленные суду акты замера температуры теплоносителя в котельной не являются основанием для перерасчета за некачественное предоставление коммунальной услуги, так как единственным критерием определения качества для коммунальной услуги отопления является  температура внутри жилого помещения, которая должна составлять не ниже +18 градусов, а в угловых квартирах + 20 градусов.

Представленные суду акты замера температуры воздуха в квартирах не могут быть приняты судом во внимание как доказательства, поскольку составлены без участия представителя ресурсоснабжающей организации, без участия представителя ГЖИ РФ.

            Многочисленные обращения в различные инстанции по поводу отсутствия тепла, в данном случае, суд рассматривает с позиции их информативности, однако как доказательства, опровергающие доводы истца, судом приняты быть не могут, по тем же основаниям, что и представленные в материалы дела акты о температурном режиме.

            В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Согласно ст. 67 ГПК РФ  суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

            В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

            Допустимых доказательств, опровергающих доводы истца, со стороны ответчицы суду не представлено.

            При указанных обстоятельствах, с учетом того, что ответчица не выполняет обязательства перед ЗАО «КоммунЭНЕРГО» по оплате потребляемых коммунальных услуг (теплоэнергии), исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198  ГПК РФ, мировой  судья,

Решил:

Исковые требования ЗАО «КоммунЭНЕРГО» к Парфеновой <ФИО1> о взыскании  коммунальных платежей - удовлетворить.

            Взыскать с Парфеновой <ФИО1> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 28 131 рубль 50 копеек.

            Взыскать с Парфеновой <ФИО1> расходы по оплате госпошлины в размере 1045 рублей 16 копеек.

<ОБЕЗЛИЧИНО>