Решение от 19.10.2015 по делу № 2-1143/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-1143/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Майданюк О.А., с участием представителя истца Гептинг С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» к Коваль <данные изъяты>, Коваль ФИО8, Батаеву ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество Управляющая компания «Верона» (далее по тексту – ОАО УК «Верона»), обратилось в суд с иском, с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Коваль Д.С., Коваль И.С., Батаеву Х.З. о взыскании в долевом порядке задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с 01.09.2011 года по 31.07.2012 года, в том числе:

с Коваль И.С. – <данные изъяты>

с Коваль Д.С. - <данные изъяты>

с Батаева Х.З. - <данные изъяты>

взыскании в долевом порядке пени в размере <данные изъяты> за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную за период с 11.11.2011 года до 17.06.2015 года включительно, в том числе:

с Коваль И.С. – <данные изъяты>

с Коваль Д.С. - <данные изъяты>

с Батаева Х.З. – <данные изъяты>

взыскании в долевом порядке судебных расходов в размере <данные изъяты> в том числе: по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> с каждого по <данные изъяты> по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> с каждого по <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что управляет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> являются долевыми собственниками указанного жилого помещения, оплату за оказываемые истцом коммунальные услуги в период с 01.09.2011 года по 31.07.2012 года ответчики не осуществляли, в связи, с чем сложилась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца Гептинг С.Ю. поддержала заявленные требования, в редакции от 22.06.2015 года, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, не известили суд о причинах неявки, возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

Представитель третьего лица ПАО «Камчатскэнерго» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал по существу заявленных истцом требований.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя третьего лица, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30, ч.2,3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики в заявленный период были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> указанное жилое помещение являлось долевой собственностью ответчиков, у Коваль Д.С. и Коваль И.С. по ? доли, у Батаева Х.З. ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается копией Выписки из ЕГРП, сообщением отдела УФМС Росси по Камчатскому краю, копией поквартирной карточки (л.д. 10, 54, 55, 58).

В заявленный период управляющей компанией жилого дома <адрес> являлась ОАО УК «Верона», которая управляла указанным жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом от 30.11.2009 года, со сроком действия с 01.09.2011 года и оказывала ответчикам коммунальные услуги в виде отопления и ГВС (л.д. 31-35).

Однако ответчики оплату за оказываемые им коммунальные услуги в заявленный период, в установленном законом порядке ежемесячно не производили, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> согласно представленному истцом расчету (л.д. 11).

Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Судом установлено, что расчёт задолженности, а также расчёт пени за просрочку платежа за заявленный период произведены истцом правильно, за фактически оказанные ответчикам коммунальные услуги, с учётом зарегистрированных в жилом помещении, в также времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями представителя истца в судебном заседании, расчётом задолженности за коммунальные услуги и пени. В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанные на сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> из которых: с Коваль И.С. и Коваль Д.С. по 3 <данные изъяты> с Батаева Х.З. <данные изъяты> поскольку ответчики не вносили своевременно плату за потребленные услуги. На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности и пени не оспорены и произведены арифметически верно, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков в долевом порядке задолженности за коммунальные услуги и пени обоснованны и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого. Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, подтверждается платежным поручением от 20.03.2015 года (л.д. 8). В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.Как следует из копии договора поручения на оказание юридических услуг, заключенного 23.03.2015 года между ИП Гептинг С.Ю., и ОАО УК «Верона», расходного кассового ордера от 23.03.2015 года, истцом понесены расходы в размере <данные изъяты>. за оказание юридических услуг, в которые входят: юридические, консультационные и представительские услуги для защиты интересов истца во всех судах судебной системы Российской Федерации, в том числе и в Арбитражных судах, по взысканию задолженности за ЖКУ с ответчиков (л.д. 46-48). Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведены расчёты задолженности и пени за просрочку платежа, представитель участвовал в ходе судебных разбирательств 15.05.2015 года, 17.06.2015 года и 19.10.2015 года, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> с каждого, поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных услуг представителем. В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчикам судебным извещением от 14.04.2015 года и 23.06.2015 года, ответчикам было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – представить доказательства своим возражениям, в случае оплаты задолженности – представить соответствующие квитанции.

Ответчиками не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих оплату ими заявленной задолженности по коммунальным платежам за заявленный период до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2011 ░░░░ ░░ 31.07.2012 ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░:

- ░ ░░░░░░ ░░░16 <░░░░░░ ░░░░░░> (1/4 ░░░░),

- ░ ░░░░░░ ░░░17 <░░░░░░ ░░░░░░> (1/4 ░░░░),

- ░ ░░░░░░░ ░░░18 <░░░░░░ ░░░░░░> (1/2 ░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.11.2011 ░░░░ ░░ 17.06.2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░:

- ░ ░░░░░░ ░░░22 <░░░░░░ ░░░░░░> (1/4 ░░░░),

- ░ ░░░░░░ ░░░23 <░░░░░░ ░░░░░░> (1/4 ░░░░),

- ░ ░░░░░░░ ░░░24 <░░░░░░ ░░░░░░> (1/2 ░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░ ░░░26, ░░░░░░░ ░░░27 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░:

- ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░;

- ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 26 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░