Решение по делу № 2-998/2013 от 22.10.2013

Дело № 2-998/2013                                                                                      22 октября 2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

            Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Патарушиной Н.В., с участием представителя истца Котреховой В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство» к Андряковой Валентине Александровнео взыскании  задолженности за капитальный ремонт   и содержание жилого помещения,

установил:

истец   обратился к мировому судье с иском  к ответчику  о взыскании  задолженности по оплате за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, мотивируя тем, что ответчик занимает   жилое помещение, но оплату за него своевременно не производит.

Определением  мирового  судьи от 11 октября 2013 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета иска, привлечены <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО1>   

Представитель истца Котрехова В.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что по данным ООО «Спецхозяйство» Андрякова В.Б. является собственником 16\33 долей в праве на квартиру, плату за наём она не вносит, что подтверждается данными  по  сверке с Администрацией МО «Онежский муниципальный район».

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили, никаких ходатайств не заявляли. 

На основании ч. 3  ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика и третьих лиц.

Мировой судья, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, пришёл к выводу о необходимости  удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги у собственника  жилого помещения  возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Андрякова В.А. занимает жилое помещение в размере 16\33 долей в квартире <НОМЕР>  в доме <НОМЕР>  по пр. <АДРЕС>  в г. <АДРЕС>, зарегистрирована  по указанному адресу,  что подтверждается копией  поквартирной карточки.

Согласно выписке из лицевого счёта,  задолженность Андряковой В.А. за капитальный ремонт и содержание жилого помещения за период с 01 сентября 2012 г. по 30 сентября 2013 г. составила5 746,65  руб. 

Доказательств, свидетельствующих об обращениях к истцу о фактах ненадлежащего оказания услуг по  содержанию жилого помещения,  о необоснованности начисления платы за капитальный ремонт, ответчик не представила,  поэтому  исковые требования о взыскании  задолженности  за содержание  жилого помещения подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. С  ответчика   подлежит  взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина  в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования Общества  с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство»   удовлетворить.

Взыскать с Андряковой Валентины Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство» задолженность за содержание жилого помещения и капитальный ремонт за период с 01 сентября 2012 г. по 30 сентября 2013 г. вразмере 5 746 руб. 65 коп., государственную пошлину 400 руб., а всего - 6 146 руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано в Онежский городской суд Архангельскойобласти в течение месяца со дня принятия решения мировым судьёй в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                   Е.Г. Дейнекина

Согласовано:

«_____» января 2014 г.

Мировой судья________ Е.Г. Дейнекина