Решение от 20.04.2011 по делу № 2-255/2011 от 20.04.2011

Дело № 2-255/2011

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

20 апреля 2011 года                                                                                    город Балаково

            Мировой судья судебного участка № 7 города Балаково Саратовскойобласти Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Шароватовой Е.И.,

С участием представителя истца в лице Задонцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<НОМЕР>» (далее ООО «<НОМЕР>») к Козлову Р.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 4 849 рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что <ФИО1>, <ДАТА> г.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 28,30 кв.м. <ДАТА2> Козлов В.П. выбыл из указанного жилого помещения.

В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает: Козлову Р.В., <ДАТА3> г.р.

ООО «<НОМЕР>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> с <ДАТА4> на основании договора управления № 30ЛП/4а от <ДАТА4>, а с <ДАТА5> на основании договора управления № 30ЛП/4а от <ДАТА5> и по настоящее время (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<НОМЕР>».

Однако с <ДАТА4> ответчик имеет задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении № 3 к Договору управления № 30ЛП/4а от <ДАТА4> и в Приложении № 3 к Договору управления № 30ЛП/4а от <ДАТА5>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА4> по <ДАТА8> составляет 849 рублей 37 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

            В судебное заседание представитель истца поддержал заявленные требования, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен, что подтверждается почтовым извещением, причин неявки судье не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил, в связи с чем, судья признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<НОМЕР>».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается лицевым счетом.

В соответствии с приложением № 3 к Договору управления № 30ЛП/4а от <ДАТА4> и приложением № 3 к Договору управления № 30ЛП/4а от <ДАТА5>, утвержденных решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчик пользовался услугами, которые ему оказывал истец, но не оплачивал их. Сумма долга ответчика подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4 - 5) и составляет 4 849 рублей 37 копеек. 

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины в сумме 400 рублей.

  На основании изложенного, руководствуясь статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░4> ░░ <░░░░8> ░ ░░░░░ 4 849 ░░░░░░ 37 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 400 ░░░░░░, ░ ░░░░░ - 5 249 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░)  ░░░░░░ 37 (░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░