Решение по делу № 2-406/2012 от 28.08.2012

                                                                  Заочное

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                                 Именем Российской Федерации

28 августа 2012 г. с. Хворостянка Мировой судья судебного участка № 159 Самарской области Крупин И.Е., с участием представителя истца ООО «СМУ-2» ХолодовойА.В., действующей на основании доверенности <НОМЕР> от 01.03.2012 года, при секретаре судебного заседания  Кузьминой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело <НОМЕР>  по иску  общества с ограниченной ответственностью «СМУ-2» к Сурковой Любови Ивановне о взыскании денежных средств за содержание и текущий ремонт общего имущества и вывоз ТБО в многоквартирном доме, У С Т А Н О В И Л Общество с ограниченной ответственностью «СМУ-2» обратилось в суд с иском к Сурковой Л.И. о взыскании расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и вывозТБО  на том основании, что ответчик,  проживая   квартире  <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> поселка <АДРЕС> района <АДРЕС> области  и являясь нанимателем  данной квартиры, обязана  в соответствии с действующим Жилищным законодательством  и на основании договора  нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме,   однако,   обязательства свои по оплате данных расходов исполнила  не должным образом, в результате чего по состоянию на 01.01.2012 года у неё образовалась задолженность в размере 3610,96 руб.. Поскольку в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность Суркова не желает, Истец просит взыскать указанную задолженность в судебном порядке. В судебном заседании представитель Истца Холодова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчица Суркова, уведомленная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении разбирательства дела или рассмотрения дела в её отсутствие не заявила, возражений на исковые требования суду не представила. При таких обстоятельствах, с учетом мнения Истца, не возражавшего в рассмотрении дела в отсутствие Ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по основаниям ст.233 ГПК РФ. Суд, изучив представленные суду доказательства , выслушав показания представителя истца , считает , что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны, пользуясь равноправием сторон, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании установлено, что Истец по результатам открытого конкурса по выбору управляющейорганизации по управлению многоквартирными домами в населенных пунктах <АДРЕС> района <АДРЕС> области,  является управляющей  организацией по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом  <НОМЕР>. Результаты данного конкурса не оспорены и не аннулированы в установленном законом порядке.

  В материалах дела имеются договоры управления  <НОМЕР> от 01.11.2008 года и <НОМЕР>  от 01.01.2011 года, заключенные между Истцом и Ответчиком Сурковой. По  условиям данных договоров  Истец  принял  на себя  обязательства по техническому обслуживанию дома, текущему ремонту и вывозу ТБО в соответствии с соблюдением действующих норм и правил, а Ответчик в свою очередь обязался оплачивать данные услуги в соответствии с произведенным  истцом,  на основании действующего законодательства, расчетом оплаты данных услуг.

Согласно справки  сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области Сукова Л.И. проживает по указанному адресу, а следовательно в соответствии с п.1 ст. 39 ЖК РФ несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирномдоме.

   В соответствии  с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Согласно ст. 154 ЖК РФ в структуру платы  за жилое помещение  и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт  жилого помещения , включающая в себя  плату за услуги по  управлению многоквартирным  домом, содержание и текущему  ремонту .

     В соответствии  с п.4 ст. 158 ЖК РФ если собственники  помещений в многоквартирном доме  на их общем собрании не приняли  решение  об установлении  размера платы  за содержание и ремонт жилья, такой размер  устанавливается органом местного самоуправления.

  Расчет  размера  платы за услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда приводится по тарифам,  утверждённым Собранием представителей муниципального района <АДРЕС> области( Приложение <НОМЕР> к решению <НОМЕР> от <ДАТА6>)  и определяется как произведение цены за единицу площади на общую площадь жилого помещения.

  Суду представлен  расчет  задолженности Ответчика, согласно задолженность по состоянию на 01.01.2012 года составила 3610 рублей 96 копеек. Данный расчет судом проверен, сомнений в правильности не вызывает и Ответчиком не оспаривается. Истцом Ответчику 01.01.2012 года вручалось требование о погашении задолженности в добровольном порядке. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду не представлено. Таким образом, с Ответчика Сурковой Л.И. подлежит взысканию сумма заложенности содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и вывоз ТБО в размере 3610 рублей 96 копеек, а так же в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате истцом государственной пошлины на сумму 400 рублей 00 копеек. Руководствуясь ст. ст. 31,153,154,158 ЖК РФ , 233-238 ГПК РФ , мировой судья Р Е Ш И Л : Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СМУ-2» к Сурковой Любови Ивановне о взыскании денежных средств за содержание и текущий ремонт общего имущества и вывоз ТБО в многоквартирном доме удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Сурковой Л.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СМУ-2» сумму за содержание и текущий ремонт общего имущества и вывоз ТБО в многоквартирном доме в размере 3610 рублей 96 копеек и государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек. Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения им копии настоящего решения или обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приволжский районный суд Самарской области в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья И.Е.Крупин