Решение по делу № 2-19/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-19/2017-1

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Северодвинск 08 февраля 2017 года

Мировой судья судебного участка № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области Попов С.Ю.,

при секретаре Ерохиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску Акционерного общества «Производственная жилищно-коммунальная организация «Ягры» к Хлопиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта розлива холодного водоснабжения,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Производственная жилищно-коммунальная организация «Ягры» (далее по тексту - АО «ПЖКО «Ягры», истец) обратилось в суд с иском к Хлопиной Е.Е. о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта розлива холодного водоснабжения. В обоснование иска указало, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР> в г.Северодвинске. Собственниками помещений в данном многоквартирном доме было принято решение о проведении капитального ремонта розлива холодного водоснабжения, с утверждением размера платы за проведение ремонта для собственников в размере 35 руб. 25 коп. за 1 кв.м. общей площади квартиры в <ОБЕЗЛИЧЕНО> соответственно. Указанный капитальный ремонт был выполнен, однако ответчик оплату (соразмерно своей доли) не произвела. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате капитального ремонта розлива холодного водоснабжения в сумме 2 129 руб. 10 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

            Заявлением от <ДАТА2> представитель истца АО «ПЖКО «Ягры» Скорюкова Е.А. уточнила исковые требования, просит суд взыскать в пользу истца с ответчика задолженность по оплате капитального ремонта розлива холодного водоснабжения в сумме 1 760 руб. 12 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца АО «ПЖКО «Ягры» Скорюкова Е.А. исковые требования (с учетом их уточнения) поддержала, на иске настаивала.

Ответчик Хлопина Е.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями в части взыскания задолженности по оплате капитального ремонта розлива холодного водоснабжения в сумме 1 760 руб. 12 коп. согласилась, не согласна с требованием взыскания с нее расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

Представитель ответчика Лочехин Н.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца Скорюковой Е.А., ответчика Хлопиной Е.Е., изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.189 Жилищного кодекса РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса РФ.

Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: перечень работ по капитальному ремонту; смета расходов на капитальный ремонт; сроки проведения капитального ремонта; источники финансирования капитального ремонта.

В соответствии с ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

   В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд разрешает дело на основании представленных сторонами доказательств.

Истец АО «ПЖКО «Ягры» является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Северодвинске, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от <ДАТА3>

Ответчик Хлопина Е.Е. является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР> в г.Северодвинске, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА4>

Согласно акту от <ДАТА5>, утвержденному СМУП ПЖКО «Ягры», техническое состояние розлива холодного водоснабжения дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Северодвинске неудовлетворительное, смена розлива производилась в 1996 году, трубы забиты отложениями, грязью до 60%, в связи с засорением трубопроводов, фактический напор не обеспечивает нормативного водопотребления, фактический срок службы трубопроводов составляет 17 лет, при нормативном сроке службы 15 лет, необходимо выполнить смену розлива холодного водоснабжения.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Северодвинске от <ДАТА6> было принято решение провести капитальный ремонт розлива холодного водоснабжения. Указанным протоколом общего собрания утверждена стоимость капитального ремонт розлива холодного водоснабжения в сумме 228 058 руб. 12 коп., стоимость работ в расчете на 1 кв.м. общей площади составила 70 руб. 50 коп., утвержден порядок внесения собственниками данной платы: ежемесячно в размере 35 руб. 25 коп. в течение двух месяцев или единовременно в размере 70 руб. 50 коп. за 1 кв.м. общей площади квартиры, по выставляемым управляющей организацией квитанциям. Управляющая организация - АО «ПЖКО «Ягры» наделена полномочиями по организации и проведению капитального ремонта, осуществлению функций заказчика, организации расчета и сбора платы за капитальный ремонт, отбора подрядной организации, приемки выполненных работ.

Работы по проведению капитального ремонта розлива холодного водоснабжения многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Северодвинске выполнены согласно договору от <ДАТА7>, заключенному между АО «ПЖКО «Ягры» (Заказчик) и ООО предприятие «Ягры» (Подрядчик).

Работы приняты и оплачены Заказчиком (истцом) по акту о приемки выполненных работ.

Согласно акту о приемки выполненных работ <НОМЕР> от <ДАТА8> общая стоимость выполненных работ составила 187 914 руб. 43 коп., что соответствует стоимости работ, установленной договором от <ДАТА7>, заключенным между АО «ПЖКО «Ягры» (Заказчик) и ООО предприятие «Ягры» (Подрядчик).

Указанные выполненные работы были оплачены истцом АО «ПЖКО «Ягры» подрядчику - ООО предприятие «Ягры» в указанной сумме.

   Ответчиком не оспаривается факт выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома - ремонту розлива холодного водоснабжения.

В соответствии с положениями ст.46 Жилищного кодекса РФ об обязательности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании и с учетом принятого собственниками решения об участии в финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, ответчик обязана оплатить сумму работ по капитальному ремонту соразмерно своей доли, а именно в сумме 1 760 руб. 12 коп. (187 914 руб. 43 коп. общей фактической стоимости выполненных работ / 3 234,679 кв.м. общей площади помещений дома = 58 руб. 09 коп. Х 30,3 кв.м. общей площади квартиры ответчика).

Доказательств оплаты данной задолженности ответчиком суду не предоставлено.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате капитального ремонта розлива холодного водоснабжения в указанном размере.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

р е ш и л:

исковые требования Акционерного общества «Производственная жилищно-коммунальная организация «Ягры» к Хлопиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта розлива холодного водоснабжения, удовлетворить.

Взыскать с Хлопиной <ФИО1> в пользу Акционерного общества «Производственная жилищно-коммунальная организация «Ягры» задолженность по оплате капитального ремонта розлива холодного водоснабжения в размере 1 760 руб. 12 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 400 руб. 00 коп., а всего взыскать 2 160 (Две тысячи сто шестьдесят) руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в Северодвинский городской суд через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «09» февраля 2017 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Мировой судья                                                                                                     С.Ю.Попов