Решение по делу № 5-507/2018 от 24.07.2018

Дело № 5-507/18

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

24.07.2018 года                                                                                                                     г.Ярославль

Мировой судья судебного участка № 1 Ярославского судебного района Ярославской области Уколова В.Н., рассмотрев административное дело в отношении юридического  лица ТСЖ «Ивняковское», <НОМЕР>, юридический адрес: <АДРЕС>;; ранее к административной ответственности привлекалось: сведений нет,

установил:

            Юридическое лицо ТСЖ «Ивняковское», а также должностное лицо, обвиняется в том, что не выполнило в части в установленный срок  до 07.05.2018 года предписание № 425-07-5/18-1 от 07.02.2018 года, выданное Департаментом Государственного жилищного надзора Ярославской области: а именно:  тариф на содержание и ремонт жилых помещений в доме <НОМЕР> утвержден решением общего собрания членов ТСЖ «Ивняковское» в отсутствие сметы доходов и расходов на соответствующий год.           

Представитель юридического лица в судебное заседание явился, просила дело прекратить, ввиду того, что смета на момент утверждения тарифа у ТСЖ «Ивняковское» имелась, утвержденная протоколом общего собрания 16.10.2017 года № 3. В обоснование своей позиции приложила копию решения общего собрания.

Заслушав пояснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.  

Из содержания предписания от 07.02.2018 года №425-07-5/18-1 следует, что ТСЖ «Ивняковское» надлежит в срок до 07.05.2018 года утвердить общим собранием смету доходов и расходов товарищества на содержание общего имущества на соответствующий год.

Вместе с тем, решением общего собрания членов ТСЖ «Ивняковское» от 16 октября 2017 года, проведенном в форме заочного голосования и не отмененным в установленном законом порядке, утверждена смета доходов и расходов ТСЖ на 2017 года.

В предписании, вынесенном по итогам проверки, не конкретизирован год, на который должна быть утверждена смета. Данные обстоятельства свидетельствуют о противоречивости первого пункта предписания выданного уполномоченным органом в области жилищного контроля.

Уполномоченный орган при вынесении предписания не вправе возлагать на юридическое лицо дополнительные обязанности, не предусмотренные законом. Требования предписания должны соответствовать установленным в результате проверки нарушениям, принципам правовой определенности и исполнимости.

На основании п. 3 ч. 1- ст. 137 ЖК РФ - ТСЖ вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 33 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 (в редакции от 30.05.2016 г., действующей с 01.07.2016) - размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников     жилья,     жилищного,     жилищно-строительного     или     иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

12 января 2018 года состоялось общее собрание ТСЖ «Ивняковское». На обсуждение членов ТСЖ были представлены вопросы: об установлении размера платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами ТСЖ «Ивняковское», а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ «Ивняковское», на основании сметы походов и расходов ТСЖ «Ивняковское», утвержденной решением общего собрания членов ТГЖ «Ивняковское» (протокол № 3 от 16.10.2017 г. годового общего собрания членов ТСЖ «Ивняковское» в форме заочного голосования) в размере 31,15 руб. с 1 кв.м. в месяц, начиная с октября 2017 года; об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Ивняковское», в размере, утвержденном решением Муниципального Совета Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области.

Предусмотренное предписанием от 07.02.2018 года подлежащее исполнению мероприятие в срок до 07.05.2018 года в части принятия общим собранием членов ТСЖ «Ивняковское» решение об установлении размера платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья исполнено 12 января 2018 года, а установление данного размера относиться к исключительной компетенции общего собрания ТСЖ.

Таким образом, в деянии юридического лица ТСЖ «Ивняковское» отсутствует объективная сторона административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КОАП РФ.

В силу положений частей 1 и 4 статьи 1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ, производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при отсутствии состава административного правонарушения.

Руководствуясь ст. 24.5, 29.5-29.7, 29.10 КоАП РФ, мировой суд,

постановил:

Производство по делу об административном правонарушении в отношении ТСЖ «Ивняковское», предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, прекратить в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

            Постановление может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вручения (получения) копии настоящего постановления  в Ярославский районный суд Ярославской  области.

Мировой судья                                                                                                              Уколова В.Н.