Решение по делу № 2-349/2012 от 27.07.2012

  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» июля 2012 года                                                                               г.п.Нефтегорск

            И.о. мирового судьи судебного участка № 147 Самарской области Авилова И.В., при секретаре Щавелевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-349/12 по иску МУП <АДРЕС> района «Управляющая компания» к Бортникову <ФИО1>, Бортниковой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            МУП <АДРЕС> района «Управляющая компания» обратилось с иском к ответчикам о  взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по тем основаниям, что собственником жилой площади - 29,8 кв.м., общей площади - 48,6 кв.м., расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> является Бортников С.И., состав семьи - 3 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены семьи несут расходы на их содержание и ремонт, а также должны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором МУП «Управляющая компания», а в отсутствие договора с собственником жилья, фактом заключения данного договора, является пользование коммунальными услугами предприятия. Ответчики не вносят, предусмотренные законодательством платежи и общая сумма задолженности с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила: основной долг - <ОБЕЗЛИЧИНО>. Просит взыскать с ответчика в пользу МУП «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, из них: основной долг - <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени <ОБЕЗЛИЧИНО>. и расходы по оплате госпошлины в размере 1136 руб. 77 коп.   

            В судебном заседании представитель истца- <ФИО3>, действующая на основании доверенности от <ДАТА4>, поддержала исковые требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала частично и пояснила, что она в счет задолженности <ДАТА5> заплатила <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей. Оставшуюся часть постарается выплатить в ближайшее время.

Ответчики Бортников С.И. и Бортникова М.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.      

            Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Бортникову Л.И., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Бортников С.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС> область г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> пользуется коммунальными услугами, состав семьи 3 человека.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчик не вносит ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> составила  <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг <ОБЕЗЛИЧИНО>., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца. До судебного заседания часть задолженности погашена ответчиком, и задолженность ответчиков составляет: основной долг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. На основании вышеизложенного указанная сумма задолженности   подлежит взысканию с ответчиков.   

На основании вышеизложенного указанная сумма   подлежит взысканию с ответчика.

Также подлежит взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку ст.ст. 330, 332 ГК РФ предусмотрено право требования определенной законом неустойки в виде пени за несвоевременное исполнение обязательств, а ст. 155 п. 14 ЖК РФ это установлено. Произведенным судом расчетом подтверждена правильность исчисления истцом размера пеней, который не превышает 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истцом представлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р   Е   Ш   И   Л:

            Взыскать с Бортникова <ФИО1>, Бортниковой <ФИО2> солидарно в пользу МУП <АДРЕС> района «Управляющая компания» <ОБЕЗЛИЧИНО>. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, <ОБЕЗЛИЧИНО>. - пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг и <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. в возврат госпошлины. Всего <ОБЕЗЛИЧИНО>

            Настоящее решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение одного месяца   путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                     И.В. Авилова