Решение по делу № 2-28/2011 от 01.03.2011

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем  Российской  Федерации

1 марта 2011 года                                                                                                           <АДРЕС>

    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Храмайкова Т.Ю.

при секретаре  Макаровой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Ганина <ФИО1> к территориальному  управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по <АДРЕС> области   о признании права собственности на земельный участок                                                                                          

у с т а н о в и л:

Ганин В.А. обратился к мировому судье с иском к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок.                                                                                          

     В судебном заседании истец Ганин В.А. исковые требования поддержал и пояснил, что <ДАТА2> между ним и специализированным государственным учреждением при Правительстве РФ «Российский Фонд федерального имущества» был заключен договор купли-продажи <НОМЕР>, находящегося в государственной собственности земельного участка, площадью 1680 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район поселок <АДРЕС> улица <АДРЕС>, 204. За вышеуказанный земельный участок он уплатил 9576 рублей. После заключения договора,   он обратился в управление федеральной регистрационной службы по <АДРЕС> области <АДРЕС> отдел для регистрации  договора купли-продажи.  Однако ему было отказано  в регистрации и выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности, так как в настоящее время специализированное государственное учреждение при Правительства  РФ «Российский Фонд федерального имущества» ликвидировано и доверенность, выданная ему ликвидационной комиссией, на право регистрации перехода права на объекты недвижимости, находящиеся в федеральной собственности, утратила свою силу. Доверенности от территориального органа Федерального агентства по управлению государственным   имуществом у него нет. Он обращался в территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по <АДРЕС> области  по данному вопросу, но доверенность ему до настоящего времени не выдали. Считает, что он является добросовестным покупателем земельного участка, так как им были исполнены все условия заключенного договора купли-продажи.  Просит  признать за ним право собственности на спорный земельный участок и рассмотреть дело в порядке заочного производства

     Представитель ответчика территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <АДРЕС> области  в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие  не обращался (л.д.28, 30).

     При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика  в порядке заочного производства.

     Заслушав истца,  исследовав письменные материалы дела, мировой судья считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В материалах дела имеются: 1. решение  территориального  управления Министерства  имущественных отношений Российской Федерации по <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА3>, из которого следует, что Ганину В.А. предоставлен земельный участок, отнесенный к категории земель поселений, расположенный по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район поселок <АДРЕС> улица <АДРЕС>, 204, площадью 1680 кв.м для индивидуального жилищного строительства. Самарскому региональному отделению Российского Фонда федерального имущества поручено заключить договор купли-продажи указанного земельного участка; 2. договор купли-продажи <НОМЕР> от <ДАТА2>, из которого следует, что специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» передало <ФИО2> в собственность  земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район поселок <АДРЕС> улица <АДРЕС>, 204, площадью 1680 кв.м., стоимостью 9576 рублей с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства;  3. кассовый чек  от <ДАТА4>, из которого следует, что Ганин В.А. внес на расчетный счет ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <АДРЕС> области 9576 рублей за выкуп земли по договору  66-697/269 от <ДАТА2> (л.д.9; 11-13; 14)

     В соответствии с законом - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных законом, но  не противоречащих ему;  актов  государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

     В силу закона защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством: суд, арбитражный суд или третейский суд.

     Как видно из материалов дела, вышеуказанные: решение территориального управления Министерства  имущественных отношений Российской Федерации по <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА3> и договор купли-продажи <НОМЕР> от <ДАТА2>  до настоящего времени никем не отменены и не оспорены.

     При таких обстоятельствах суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Ганину В.А. в связи с отсутствием в данном случае спора о праве.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ,  233-237  ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л :

      В удовлетворении исковых требований Ганину <ФИО1> к территориальному  управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по <АДРЕС> области   о признании права собственности на земельный участок - отказать.

     Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в федеральный суд <АДРЕС> района

Мировой судья - подпись.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА5>

Мировой судья - подпись.

Копия верна: мировой судья