Решение по делу № 2-101/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-138-101/2013

  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013 г. г. Волгоград<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 138 Волгоградской области  И.А.Пищулина 

при секретаре - Фролковой Е.В.,

рассмотрев «14» февраля 2013 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» к Геккель К.А., Геккель О.Ю. о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что Геккель К.А. является собственником <АДРЕС>, в которой также зарегистрирован член её семьи Геккель О.Ю.. Ответчики длительное время не оплачивали коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме /сумма/. Ежемесячно ответчики уведомлялись о сумме образовавшейся задолженности путем направления адресно-именного платежного документа. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков солидарно пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере /сумма/, расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

В измененных исковых требованиях от <ДАТА7> просит взыскать с ответчиков Геккель К.А. и Геккель О.Ю. солидарно пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере /сумма/, расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

Определением мирового судьи судебного участка № 138 Волгоградской области от <ДАТА2> производство по гражданскому делу по иску ТСЖ «Микрорайон 503» к Геккель К.А., Геккель О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов в части исковых требований о взыскании с Геккель К.А., Геккель О.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме /сумма/ прекращено.

Представитель истца - ТСЖ «Микрорайон 503» Богданова Э.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, суду пояснила, что поскольку ответчики Геккель К.А. и Геккель О.Ю. длительное время не оплачивали коммунальные платежи, то за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> образовалась задолженность в сумме /сумма/. В связи с просрочкой оплаты полученных услуг, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> насчитаны пени в размере /сумма/. Ответчики <ДАТА8> оплатили задолженность в полном объеме. В соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА9>, заключенным между ТСЖ «Микрорайон 503» и ООО «Голден Гебо» и дополнительным соглашением к этому договору от <ДАТА10>, судебные расходы при подаче искового заявления о взыскании с населения дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам, включая услуги представителя, составляют /сумма/. Просила взыскать с ответчиков Геккель К.А., Геккель О.Ю. солидарно пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг с учетом зарегистрированных в спорный период лиц в сумме /сумма/, расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Геккель К.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается данными справочного листа. Документов, подтверждающих неявку в суд уважительной, и возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Ответчик Геккель О.Ю. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Документов, подтверждающих неявку в суд уважительной, и возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на  содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищество собственников жилья.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Геккель К.А. является собственником <АДРЕС>, в которой также зарегистрированы и проживают члены её семьи Геккель О.Ю., несовершеннолетние <ФИО1>, <ФИО2>, и <ФИО3> что подтверждается данными справки, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.7) и копии лицевого счета (л.д.6).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА11> (копия л.д.39-44), способом управления выбрано - управление товариществом собственников жилья и принято решение о присоединении к ТСЖ «Микрорайон 503».

ТСЖ «Микрорайон 503» включено в единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается копией выписки <НОМЕР> от <ДАТА12> (л.д.32-38).

В соответствии с копией свидетельства серии 34 <НОМЕР> (копия л.д.51), ТСЖ «Микрорайон 503» поставлено на учет в МИФНС <НОМЕР> по <АДРЕС> области.

Истцом представлены копии Устава ТСЖ «Микрорайон 503», утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от <ДАТА13>) (л.д.20-31), изменений в Устав, утвержденных заседания членов правления (протокол от <ДАТА14>) (л.д.48,49), свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.50).

Судом также установлено, что ТСЖ «Микрорайон 503» заключены договора с ресурсоснабжающими организациями МУП «ВКХ», «Городской водоканал г. <АДРЕС>, на техническое обслуживание лифтового оборудования с ООО «Волгарь плюс», на вывоз ТБО с ООО «Комус», на оказание населению услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «УК «Альтернатива», ООО «Микрорайон 503», агентский договор с ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК».

 Размер платы за управление, содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений утвержден общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА11>  

Из представленного истцом расчета (л.д.10-12) следует, что по состоянию на <ДАТА4> задолженность ответчиков Геккель К.А. и Геккель О.Ю. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляла /сумма/.

Указанная задолженность, как установлено судом, была оплачена ответчиками <ДАТА15>

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА5> по 31.11.2012г. истцом начислено пени в размере /сумма/ (расчет л.д.13-15), размер которых в соответствии с измененными исковыми требованиями уменьшен истцом до /сумма/.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков Геккель К.А. и Геккель О.Ю. солидарно в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» пени в размере /сумма/.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере /сумма/.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены копия агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА9>, дополнительного соглашения к договору от <ДАТА10>, заключенного между ТСЖ «Микрорайон 503» и «Голден Гебо»  на совершение юридических и иных действий по взысканию дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги в досудебном и судебном порядке, на стадии исполнительного производства. В соответствии с п.1, п.2 дополнительного соглашения от <ДАТА10> к указанному договору, стоимость услуг за подачу искового заявления, а также совершения иных сопутствующих юридических действий, включая услуги представителя, составляет /сумма/ (копии л.д.16-18,19).

Согласно п. 5.1.6 Устава ТСЖ «Микрорайон 503», товарищество  вправе передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и выполняющим товариществу услуги (копия л.д.20-31).

Согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА16> (л.д.8) истцом произведена оплата по вышеуказанному договору.

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, считает требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере /сумма/ явно завышенными и подлежащими снижению до /сумма/.

В связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчиков Геккель К.А. и Геккель О.Ю. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» расходы по оплате услуг представителя в сумме /сумма/ по /сумма/ с каждого, в остальной части требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя - отказать.

При подаче искового заявления истцом ТСЖ «Микрорайон 503» была оплачена государственная пошлина в размере /сумма/ (платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА16> л.д.9)

Согласно п. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей - 4 процента суммы, но не менее 400 рублей.

Таким образом, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчиков Геккель К.А. и Геккель О.Ю. в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере /сумма/ по /сумма/ с каждого, в остальной части требований о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины - отказать.

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» к Геккель К.А., Геккель О.Ю. о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов - удовлетворить частично.

           Взыскать с Геккель К.А., Геккель О.Ю. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере /сумма/.

Взыскать с Геккель К.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере /сумма/ и расходы по оплате государственной пошлины в размере /сумма/.

Взыскать с Геккель О.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере /сумма/ и расходы по оплате государственной пошлины в размере /сумма/.

В остальной части исковых требований Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» о взыскании расходов по оплате услуг представителя и расходов по оплате государственной пошлины - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Кировский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка № 138 Волгоградской области.

                  Мировой судья-