Решение по делу № 2-644/2014 от 14.05.2014

дело № 2-114-644/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 14 мая 2014 года

         Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №114, мировой судья судебного участка № 115 Волгоградской области Пустовой В.В.,

при секретаре Горбуновой О.М.,

с участием представителя истца Ключниковой Т.А.,

представителя ответчика Летягиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» гор. Волгограда к Соловьеву <ФИО1>, Соловьевой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение оплаты платежей,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» г. Волгограда (далее по тексту ООО «УК ТЗР» г. Волгограда) обратилось к мировому судье с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, Соловьев С.С. и члены его семьи, ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с августа 2012 года по ноябрь 2012 года включительно за ними образовалась задолженность за услуги по содержанию, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территории, вывоз ТБО, ТО ВДГО, управление, отопление, холодное водоснабжение, антенну, стоки в общей сумме 10326 руб. 15 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму задолженности в размере 10326 руб. 15 коп., пеню за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 254 руб. 31 коп.

                   Представитель истца ООО УК «ТЗР» гор. Волгограда Ключникова Т.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10326 руб. 15 коп., пени за просрочку внесения платежей в размере 254 руб. 31 коп., поскольку нет сведений о разделении лицевых счетов.

         Ответчики Соловьев С.С. и Соловьева С.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

             Представитель ответчика Соловьева С.С. - Летягина Л.Н., в судебном заседании исковые требования признала частично и пояснила, что ответчик Соловьев С.С. является собственником 16/153 долей общей собственности в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> Тракторозаводского района гор.Волгограда. Заочным решением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от <ДАТА2> обязал Общество с ограниченной ответственностью «УК Тракторозаводского района» г. Волгограда разделить счет за жилищно-коммунальные услуги по комнате <НОМЕР> квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. им. <АДРЕС> Тракторозаводского района г. Волгограда по образовавшейся задолженности на <ДАТА3> в сумме 87881 руб. 56 коп., соразмерно имеющихся долей в праве собственности, а именно Соловьеву <ФИО1> определить долю участия в оплате задолженности в размере - 16/153 от квартиры или 1/3 от комнаты, а Соловьевой <ФИО2> в размере 32/153 от квартиры или 2/3 от доли участия от комнаты. Ответчик Соловьев С.С. согласен оплатить имеющуюся задолженность соразмерно его доли в данной квартире.

         Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, мировой судья находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилам помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Соловьев С.С. является  собственником 1/3, Соловьева С.С. - собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности (л.д. 22-24).

Ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом и не оспоренному ответчиками расчёту, за ответчиками образовалась задолженность в общей сумме 10326 руб. 15 коп.

Данный расчёт принимается мировым судьей как доказательство имеющейся у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности,  в силу части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчиками мировому судье не представлено.

На основании вышеизложенного мировой судья приходит к выводу, что с ответчиков в пользу ООО УК «ТЗР» г. Волгограда подлежит взысканию  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом отношении соразмерно их праву собственности в этой квартире, а именно: с ответчика Соловьева С.С. - в размере <НОМЕР> руб. 05 коп.,  с ответчицы Соловьевой С.С. - в размере 6884 руб. 10 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, п.50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» от <ДАТА4> <НОМЕР> лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного истцом расчёта следует, что с ответчика Соловьева С.С. подлежит взысканию пени за просрочку внесения коммунальных платежей в размере 84 руб. 77 коп., с ответчика Соловьевой С.С. - в размере 169 руб. 54 коп.

         На основании определения мирового судьи от <ДАТА5> истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче в суд настоящего искового заявления.

             В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина взыскиваются с ответчика, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

            В соответствии с частью 2 ст. 333.19 НК РФ мировой судья считает возможным с учётом материального положения ответчиков снизить размер подлежащей взысканию по делу государственной пошлины до 00 руб.     

            На основании изложенного, руководствуясь статьями  194-199 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» г. Волгограда удовлетворить частично.

Взыскать с Соловьева <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» г. Волгограда задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <НОМЕР> руб. 05 коп., пени в размере 84 руб. 77 коп. а всего взыскать 3526 (три тысячи пятьсот двадцать шесть) руб. 82 коп.

Взыскать с Соловьевой <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» г. Волгограда задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6884  руб. 10 коп., пени в размере 169 руб. 54 коп., а всего взыскать 7053 (семь тысяч пятьдесят три) руб. 64 коп.

Размер подлежащей взысканию с ответчиков в доход федерального бюджета государственной пошлины снизить до 00 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца через мирового судью.

Мировой судья                                                                              В.В.Пустовой