Решение по делу № 2-726/2014 от 21.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием истца Ахметшиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-726/2014 по иску

Ахметшиной Екатерины Александровны к Климентьеву Александру Пайшанбеевичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Ахметшина Е.А. обратилась в суд с иском к Климентьеву А.П. о признании его утратившим право пользования квартирой по <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик был вселен и зарегистрирован в указанной квартире в 2002 году в качестве члена семьи собственника. В октябре 2008 года ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, личных вещей ответчика в квартире нет, в связи с чем полагает, что ответчик утратил право пользование жилым помещением.

Истец Ахметшина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Климентьев А.П. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором с исковыми требованиями согласен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира общей площадью 54,5 кв.м., расположенная по <адрес>, собственником которой на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно информации МКУ «Управление капитального строительства» в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства истец Ахметшина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, бабушка ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, сын Климентьев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Климентьев А.П. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из правил ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, имеют члены семьи собственника, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи.

Ответчик к числу указанных лиц как установлено не относится.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае ответчик иск признал, воспользовавшись своим процессуальным правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, последствием признания иска является удовлетворение судом исковых требований. Обстоятельства, на которых основаны исковые требования Климентьевым А.П. не оспорены, в заявлении представленном суду возражений не выразил.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 31, 33 Правил).

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахметшиной Екатерины Александровны к Климентьеву Александру Пайшанбеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Климентьева Александра Пайшанбеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>29, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

    Судья Серовского

районного суда                                    К.Н.Сутягина