Решение по делу № 2-1132/2010 от 07.09.2010

                                                                                                                    Дело № 2-(…)/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

7 сентября 2010 года                                                                                                       г. Энгельс

Мировой судья судебного участка № 3 г. Энгельса Саратовской области Сычёва О.А.,

при секретаре Саврасовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело  по иску Общества с ограниченной ответственностью «Волгатепло» к Комарову И.Н., Комарову В.И., Комаровой Л.В., Комарову М.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 1 ноября 2009 года по 31 мая 2010 года включительно в общей сумме 15 360 рублей 88 копеек, о взыскании суммы в возмещение уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 614 рублей 43 копейки, соразмерно  долям ответчиков  в праве на общее имущество,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Волгатепло» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Комарову И.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 1 ноября 2009 года по 31 мая 2010 года включительно в общей сумме 15 360 рублей 88 копеек, о взыскании суммы в возмещение уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 614 рублей 43 копейки.

В обоснование своих исковых требований истцом указано, что ответчик Комаров И.Н. и является собственником жилого помещения по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Л., д. (…), кв. (…). Проживая по вышеуказанному адресу, ответчик является потребителем услуг по теплоснабжению, оказываемых истцом, в связи, с чем состоят в фактических договорных отношениях с истцом. Ответчик в силу положений действующего законодательства,  обязан оплачивать коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, за которым производилась оплата, однако свои обязанности ответчик не выполняет, уклоняется от оплаты коммунальных услуг, которую ответчик производит нерегулярно. В результате у ответчика образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги  за период с **.**. 2009 года по **.** 2010 года в указанной в требованиях сумме. Ответчик не является  обладателем льгот по оплате коммунальных услуг, отсрочка либо рассрочка платежа ответчику не предоставлялась, соглашение о погашении образовавшейся задолженности сторонами не заключалось. Ответчику истцом своевременно направлялись платежные документы в соответствии с  требованиями п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307.  До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.  Истец правомочен обратиться с настоящим иском, что подтверждено представленными учредительными документами. Истец также просит взыскать с ответчика сумму в возмещение  уплаченной при подаче иска государственной пошлины в вышеуказанном размере.

Определением мирового судьи от **.**. 2010 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Комаров В.И., Комарова Л.В., Комаров М.В., которые являются сособственниками в равных долях жилого помещения по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Л., д. (…), кв. (…), применительно к которому исчислена задолженность истцом.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

Соответчики  Комаров ВИ., Комарова Л.В., Комаров М.В., Комаров И.Н. в судебное заседание не явились, извещены, возражения на иск не представили, Комаров И.Н. просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Мировой судья, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию, за горячее водоснабжение.

В судебном заседании установлено, что квартира № (…) в доме № (…) по ул. Л. г. Энгельса Саратовской области снабжается истцом тепловой энергией. В данном доме проживают ответчики, которые пользуются энергией, являются абонентами истца, являются собственниками указанного жилого помещения в равных долях, что подтверждается договором на приватизацию жилого помещения от **.**.1994 г., иными материалами дела. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В том, что лицевой счет оформлены лишь на одного из соответчиков - Комарова И.Н. мировой судья усматривает то, что сособственники жилого помещения проявили таким образом взаимную договоренность о том, кто будет вносить соответствующие платежи в кассу истца. Это является их правом и составной частью владения и пользования имуществом. Данное обстоятельство не освобождает иных сособственников от обязанности в равной мере нести бремя расходов по  содержанию их общего имущества согласно ст. 249 ГК РФ и др., в противном случае такое условие было бы противоречащим действующему законодательству.

Так, согласно Определению Верховного Суда РФ 24.04.2007 № 78-В06-64  из нормы ст. 249 ГК РФ следует, что собственник - участник долевой собственности обязан нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставится законодателем в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, а правило, закрепленное в названной норме ГК РФ, носит императивный характер.

Между сторонами рассматриваемого спора сложились фактические договорные отношения - по договору энергоснабжения.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 546 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Как пояснил представитель истца, истец со своей стороны добросовестно исполнял и исполняет обязанности перед ответчиком по подаче ответчику через присоединенную сеть энергию, которую ответчики получают, частично оплатили (последняя оплата произведена в феврале 2010 года, что подтверждено сведениями из абонентского отдела).

При этом п. 3 ст. 438 ГК РФ устанавливает, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Таким образом, с учетом обстоятельств дела и на основании ст.ст. 434-438 ГК РФ и др. законодательных положений мировой судья находит, что форма договора между истцом и ответчиком на оказание соответствующих услуг, что требуется действующим законодательством, соблюдена. Следовательно, указанный договор является обязательным для исполнения сторонами в силу ч. 1 ст. 425 ГК РФ, а требования истца законны и обоснованны.

Условия и правила правосубъектности, согласно ст. 21 и другим статьям ГК РФ,  сторонами настоящей сделки соблюдены.

Полномочность истца обращаться с настоящими требованиями подтверждена представленными и исследованными в судебном заседании учредительными документами. 

Таким образом, ответчики, состоя в договорных отношениях с истцом, в силу ст. 539 ГК РФ,  обязаны оплачивать принятую энергию, однако от своей обязанности уклоняются. 

Мировой судья  принимает во внимание, что обязанность ответчиков как собственников жилого помещения оплачивать коммунальные услуги возникла с момента возникновения права на соответствующее жилье (заключения договора на приватизацию) в силу п. 5 ч. 2  ст. 153 ЖК РФ, независимо от того, что в материалах настоящего дела отсутствуют сведения о получении ответчиками на руки свидетельств о государственной регистрации права на соответствующее имущество, поскольку соответствующие свидетельства являются не правоустанавливающими, а правоподтверждающими документами, получение этих документов - это право, а не обязанность конкретного лица.

Согласно ч. 2 ст. 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п.14). Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 4 ФЗ РФ от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ  «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» органы исполнительной власти субъектов РФ определяют метод регулирования тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса; устанавливают систему критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса; согласовывают производственные программы организаций коммунального комплекса; устанавливают тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса в соответствии с предельным индексом, установленным федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов и надбавок для соответствующего субъекта РФ, с учетом утвержденных представительными органами местного самоуправления инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и др. полномочия. 

Во исполнение положений действующего законодательства, тарифы для расчета размера платы за тепловую энергию в г. Энгельсе, установлены для указанного истцом периода задолженности ответчика: на 2009 год - Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 25 ноября 2008 г. № 14/5, на 2010 год - Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 25 ноября 2009 г. № 24/7.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с действующим законодательством.

Пени ко взысканию с ответчика истцом не заявлены.

Во исполнение требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ответчики не предоставили мировому судье доказательств отсутствия своей вины в ненадлежащим  исполнении обязательств перед истцом. Ими также не представлено доказательств отсутствия задолженности перед истцом.

Факт получения ответчиком услуг, оказываемых истцом, доказан в судебном заседании истцом и не опровергнут ответчиками. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.  Способы защиты жилищных прав указаны в  ст. 11 ЖК РФ. Установленный ст. 12 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ перечень не является исчерпывающим, но использование и иных способов защиты допускается только при наличии прямого указания на то закона. При этом такого способа защиты права как невнесение установленной законом платы за оказанные коммунальные услуги действующим законодательством  не предусмотрено.

На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, истцу подлежит возмещению сумма понесенных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.  98, 194-199  ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Волгатепло» удовлетворить полностью.

Взыскать с Комарова И.Н., Комарова В.И., Комаровой Л.В., Комарова М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Волгатепло» задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 1 ноября 2009 года по 31 мая 2010 года включительно в общей сумме 15 360 (пятнадцать тысяч триста шестьдесят) рублей 88 (восемьдесят восемь) копеек, сумму в возмещение уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 614 (шестьсот четырнадцать) рублей 43 (сорок три) копейки, а всего в сумме 15 975 (пятнадцать тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 31 (тридцать одна) копейка, исходя из наличия у каждого из соответчиков  права собственности на одну четвертую  доли  в праве общей долевой собственности  на жилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Л., д. (…), кв. (…). то есть по 3 993 (три тысячи девятьсот девяносто три) рубля 83 (восемьдесят три) копейки с каждого,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Энгельсский районный суд Саратовской области в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме (с 13 сентября 2010 года) путем подачи  жалобы через мирового судью судебного участка № 3 г. Энгельса Саратовской области.

Мировой судья                                                                                                      О.А. Сычёва