Решение по делу № 2-743/2012 от 28.09.2012

№ 2-105-743/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2012 года город Волгоград<АДРЕС>

Мировой судьи судебного участка № 105

Волгоградской области Панчишкина Н.В.,

при секретаре                                                                            Рассоловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» к Кожевниковой<ФИО1>, Кожевникову Александру Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищную услугу «наем»,

  УСТАНОВИЛ:

Истец муниципальное бюджетное учреждение  «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований указал, что муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйства» обеспечивает зачисление платы за наем в бюджет Волгограда на счет Управления Федерального казначейства по Волгоградской области, осуществляет контроль за начислением, поступлением перечисленной платы за наем, обеспечивает ведение исковой работы по взысканию задолженности по плате за наем. Ответчик Кожевникова<ФИО>, <ДАТА2> рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>,  в котором зарегистрирован член семьи нанимателя Кожевников<ФИО> <ДАТА3> рождения. Ответчики нарушают свои обязательства, возложенные на них законодательством, и не производят оплату за жилищную услугу «наем». Согласно справке о наличии задолженности от 10.08.2012 года, предоставленной ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», за период с 01.01.2008 года по 31.07.2012 года, за ответчиками числится задолженность в сумме 2 286 рублей 86 копеек. Ежемесячно ответчики уведомлялись о сумме образовавшейся задолженности посредством указания данной суммы в адресно-именном платежном документе в графе «Долг». По настоящее время оплата задолженности за жилищную услугу наем ответчиками не произведена. Согласно Постановлению администрации Волгограда № 1828 от 03.08.2007 года, плата за пользование помещением по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, получаемая от населения, в полном объеме перечисляется в доход бюджета Волгограда. В связи с чем, истец просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность за жилищную услугу «наем» в сумме 2 286 рублей 86 копеек в пользу МБУ «ЖКХ Краснооктябрьского района Волгограда».

Представитель истца муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» по доверенности Багнюкова О.А. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полномобъеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Кожевникова Е.А., Кожевников А.В., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Согласно копии лицевого счета (л.д.14), 24.06.1999 года на основании протокола (распоряжения) № 3/41-28 от 24.06.1999 г. жилое помещение предоставлялось ответчику Кожевникову<ФИО>, то есть до вступления в силу Жилищного Кодекса РФ.

Как следует из ст. 50,51,106 ЖК РСФСР, действующего в период вселения первоначального нанимателя в вышеуказанную квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.

Согласно разъяснению Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, содержащемуся в Определении от <ДАТА10> <НОМЕР> заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета, а отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживание в ней и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права.

Таким образом, ответчик Кожевникова Е.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, с <ДАТА9>, в котором зарегистрирован и проживает дееспособный член семьи нанимателя: Кожевников<ФИО> <ДАТА3> рождения (л.д.17).

Согласно справке о наличии задолженности, по адресу: г. <АДРЕС>                пр. <АДРЕС>, имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за периоды начислений с 01.01.2008 года по 31.07.2012 года в графе «наем» в размере 2 286 рублей 86 копеек (л.д.15-16).

Расчет задолженности по найму, представленный истом, проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д.15-16). Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку, Кожевникова Е.А., Кожевников А.В., как наниматель и члены его семьи, обязаны вносить плату за жилое помещение. В этой связи, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за услугу «наем» в размере 2 286 руб. 86 коп.

При подаче иска истцом, в соответствии со ст. 333.41 НК РФ, уплата государственной пошлины отсрочена до рассмотрения иска по существу. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд, считает необходимым взыскать с ответчиков Кожевниковой Е.А., Кожевникова А.В. солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» к Кожевниковой<ФИО>, Кожевникову Александру Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищную услугу «наем» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кожевниковой<ФИО>, Кожевникова <ФИО7> в пользу муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Краснооктябрьского района Волгограда» задолженность за жилищную услугу «наем» в размере 2 286 рублей 86 копеек.

Взыскать солидарно с Кожевниковой<ФИО>, Кожевникова <ФИО7> государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 01.10.2012 г.

Мировой судья: Н.В. Панчишкина