Решение по делу № 2-15/2012 от 25.01.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2012 года Самарская область г. Самара

мировой судья судебного участка № 19 Самарской области Колесников А.Н.,

при секретаре Сергеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Выходцеву А.В.1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользования чужими денежными средствами,

установил:

Министерство обратилось в суд с вышеназванным иском в обоснование которого указало, что ГУ «Самарский лесхоз» и Выходцеву А.В.1 заключили договор аренды участка лесного фонда <НОМЕР> от <ДАТА2> площадью 0,10075 га. в квартале 53 Самарского лесничества сроком на 25 лет. Согласно Порядку приведения договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом РФ (ЛК РФ), утвержденному приказом Министерства природных ресурсов РФ <НОМЕР> от <ДАТА3>, заинтересованное лицо подает заявление о переоформлении договора в уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации. Таким уполномоченным органом являлся департамент лесного хозяйства Самарской области. Истец является правопреемником департамента лесного хозяйства Самарской области в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 18.02.2009г. № 34 о реорганизации департамента путем присоединения к министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области (впоследствии переименовано в министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области на основании Постановления Правительства Самарской области от 06.08.2009г. № 367). В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 28.04.2011г. №165 внесены в Постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009г. № 34 о реорганизации департамента путем присоединения к министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области изменения, впоследствии «Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области» переименовано на «Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области». Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии с п. 4.3 договора аренды №199 от 20.05.2004г. арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные выше указанным договором. Между тем, указанные обязательства ответчиком не выполнены. В соответствии с условиями названного договора аренды ответчик-обязан вносить арендную плату в размере 4600 руб. в год, ежемесячный размер арендной платы составляет 383,3 руб. На момент предъявления иска ответчик не произвел государственную регистрацию переоформленного договора, что дает основания считать его незаключенным. Вместе с тем Ответчик пользовался и продолжает пользоваться в настоящее время лесным участком площадью 0,10075 га в квартале 53 Самарского лесничества. Ответчику направлялись письменные уведомление от <ДАТА7> <НОМЕР> о сроках и суммах внесения платежей, а также о погашении имеющейся задолженности по платежам. В силу положений статьи 1103 Гражданской кодекс РФ (ГК РФ) нормы об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица, если иное не установлено Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Использование указанного лесного участка при таких обстоятельствах повлекло сбережение ответчиком за счет истца за период с <ДАТА8>. - общей суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащей уплате в федеральный и областной бюджет 17 180,06 рублей. Просит взыскать с Выходцеву А.В.1 в пользу федерального бюджета и бюджета Самарской области общую сумму неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с <ДАТА8>. - общей суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащей уплате в федеральный и областной бюджет 17 180,06 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в соответствии с частью 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверт с пакетом документов вернулся на судебный участок с пометкой «Истек срок хранения».

При таких обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

                Изучив представленные материалы, полагаю, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

                Возникшие правоотношения сторон регулируются ГК РФ, ЗК РФ, ЛК РФ ГПК РФ.

                Судом установлено, что <ДАТА10> сторонами заключен  был Договор <НОМЕР> Аренды участка лесного фонда в соответствии с протоколом о результатах лесного конкурса (л.д.<НОМЕР>). Предметом договора явилось предоставление  участка лесного фонда за плату на срок 25 лет, для культурно-оздоровительных целей в квартале 53 Самарского лесничества площадью 0,10075 га. В соответствии с п. 3.1. Договора, арендная плата за пользования участком лесного фонда на момент заключения договора составляла 4 600 рублей в год, 383,3 рубля в месяц (л.д.<НОМЕР>). Участок лесного фонда в <АДРЕС> Самарского лесничества Самарского лесхоза площадью 0,10075 га принят ответчиком согласно Акта приема - передачи (л.д.<НОМЕР>).

В судебном заседание установлено, что в соответствии с Уведомлением <НОМЕР> от <ДАТА11> ответчику истцом было предложено погасить имеющуюся у него задолженность по аренде земельного участка (л.д.28-29).

Статьей 4 ФЗ от 04.12.2006 года №201 - ФЗ «О введение в действие Лесного кодекса РФ» установлено, что договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда, должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом РФ до 01.01.09 года. Для приведения договора аренды участка лесного фонда  и договора безвозмездного  пользования участком лесного фонда в соответствии с ЛК РФ  осуществляется подача заявления о переоформление  таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного пользования лесным участком.

Действующее лесное законодательство с 01.01.07 года исключает понятие «участок  лесного фонда» и заменяет его понятием  «лесной участок».

Арендаторы, не обратившееся с заявлением о переоформление договоров аренды участков лесного фонда или подавшие заявления на переоформление договоров аренды участка лесного фонда до 01.01.2009 года, но по каким либо причинам договоры аренды остались не переоформленными, осуществлять лесопользование  на основание таких договоров аренды не могут, ввиду отсутствия такого объекта и отсутствие правового регулирования отношений по поводу данного объекта.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ст.8 ЛК РФ).

Право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (ст. 9 ЛК РФ).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основание п.4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется  договором аренды.

В силу положений статьи части 1 ст.614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

                В соответствии со ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

                Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и п.21 «Правил подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.05.2007г. №324 в ред. от 31.12.2008г. «О договоре аренды     лесного     участка,      находящегося      в     государственной   или муниципальной собственности») договор аренды подлежит государственной регистрации.

Однако из представленной справки Управления Росреестра  по Самарской области в Едином государственном реестре прав  на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о земельном участке (участок лесного фонда) площадью 0,10075 га по адресу Самарская область квартал 53 Самарского лесничества Самарского лесхоза. Из изложенного следует, что ответчик государственную регистрацию договора аренды не производил. Кроме того, ответчиком не вносится оплата за пользование лесным участком, находящимся в государственной собственности (ст.8 ЛК РФ), что противоречит принципу платности использования лесов, установленному в п.11 ст.1 ЛК РФ.

Учитывая установленное статьей 1103 ГК РФ соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с требованиями о возмещении вреда, требования истца подчиняются правилам, установленным параграфом 1  главы 59 ГК РФ об общих положениях о возмещении вреда (Президиум Высшего арбитражного суда РФ Информационное письмо от 11 января 2000г. №49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей в то время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из изложенного выше следует, что ответчик не переоформил договор аренды участка лесного фонда на договор аренды лесного участка до установленного законом срока, ответчик не провел государственную регистрации договора аренды участка лесного фонда, то есть действовал с нарушением закона и неосновательно обогащался.

При исчислении сумм оплаты, подлежащей взысканию с ответчика. истец    руководствуется     правилами,    установленными    Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В соответствии с предоставленным расчетом неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими средствами по договору аренды лесного участка с Выходцевым А.В., который не был оспорен в судебном заседание, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с <ДАТА20> по <ДАТА21> в размере 15 318 рублей, из которых перечислить в федеральный бюджет 6 722 рубля 12 копеек, в областной бюджет 8 595 рублей 88 копеек.

На сумму  неосновательного денежного обогащения  подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения  или сбережения денежных средств (пункт 2 ст. 1107 ГК РФ).

Истец предъявил требования о взыскании задолженности за период с <ДАТА20>, то есть с этого времени начинается сбережение денежных средств ответчиком.

Согласно предоставленным расчетам, которые приняты судом, проценты за пользование чужими денежными средствами составили 1 862 рубля 06 копеек, из которых перечислить в федеральный бюджет 608 рублей 96 копеек, в областной бюджет 1 253 рубля 09 копеек.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину в размере 687  рублей  20 копеек.

 Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233,235,238 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области удовлетворить. Взыскать впользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, получателя арендной платы, с Выходцеву А.В.1 сумму неосновательного обогащения в размере 15 318 рублей (в федеральный бюджет 6 722 рубля 12 копеек; в областной бюджет 8 595 рублей 88 копеек), сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 862 рубля 6 копеек (в федеральный бюджет 609 рублей 96 копеек, в областной бюджет 1 253 рубля 9 копеек).   

Взыскать с Выходцеву А.В.1 государственную пошлину в доход государства в размере 687  рублей  20 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара через мирового судью в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2012 года.

Мировой судья                                                                                                                        А.Н. Колесников