Решение по делу № 2-10/2013 от 13.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                        с. <АДРЕС>

Мировой судья <ФИО1> <АДРЕС> района РД <ФИО2>,

при секретаре <ФИО3>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  <ФИО4> к <АДРЕС> РайПО об устранении препятствий.

УСТАНОВИЛ:

<ФИО4>, обратился в суд с иском к <АДРЕС> РайПО об устранении препятствий  по владению и пользованию недвижимым имуществом, мотивируя это тем, что в 2000г. им было приобретено помещение книжного магазина расположенное в с. <АДРЕС>, о чем был составлен договор купли-продажи за <НОМЕР> от <ДАТА2> строения книжного магазина площадью 75 кв.м с прилегающей к нему территорией с двухэтажной подсобкой общей площадью 320 кв.м между ним и РайПО <АДРЕС> района. Строение книжного магазина находилось в ветхом состоянии и не подлежало эксплуатации, в связи, с чем постановлением Дагпотребсоюза о реализации сборно-щитовых магазинов <АДРЕС> РайПО за <НОМЕР> от <ДАТА3> было продано ему. Данное строение книжного магазина и прилегающая к нему территория с двухэтажной подсобкой общей площадью 320 кв.м было приобретено по остаточной стоимости в размере 2000 рублей, деньги им были уплачены в кассу <АДРЕС> РайПО, квитанция за <НОМЕР> от <ДАТА3> об уплате прилагается. Во время пожара в 2009 году строение книжного магазина было полностью уничтожено, о чем имеется справка с ОНД <АДРЕС> района УНД ГУ МЧС России по РД о том, что действительно <ДАТА4> произошел пожар в магазине по не установленным причинам, в настоящее время он хочет отстроить магазин заново, но руководство РайПО препятствует ему, они оградили территорию и находящуюся на ней подсобку, которая прилагается к строению книжного магазина, на его неоднократные просьбы ответчик отказывается освободить территорию, прилегающую к магазину, ссылаясь на то, что оно принадлежит РайПО. У него имеется технический паспорт здания составленный на основании договора купли-продажи от <ДАТА5> в котором указанно, что данная территория с находящейся на ней подсобкой общей площадью 320 кв.м. о котором идет спор, прилагается к помещению книжного магазина, которое им было выкуплено у <АДРЕС> РайПО.

Истец <ФИО4> исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Обязать ответчика <АДРЕС> РайПО устранить чинимое ему препятствие по владению и пользованию территорией с находящейся на ней подсобкой, общей площадью 320 кв.м., которая им выкуплена у <АДРЕС> РайПО вместе со строением книжного магазина.

Представитель ответчика <ФИО5> исковые требования признала полностью и пояснила, что на момент составления договора купли-продажи председателем РайПО являлся <ФИО6> Впредь обязалась не чинить препятствия по пользованию недвижимым имуществом истцу. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Свидетель <ФИО6> пояснил, что он в 1992 - 2009г.г. работал председателем <АДРЕС> РайПО. Действительно <ДАТА6> Советом Дагпотребсоюза было вынесено Постановление за <НОМЕР> о реализации нескольких сборно-щитовых  магазинов находящихся в ветхом состоянии. На основании чего книжный магазин с прилегающим к нему подсобным помещением общей площадью 320 вк.м. в с. <АДРЕС> района был продан истцу, о чем составлен договор купли-продажи от <ДАТА7> <НОМЕР>. Требования истца являются законными и обоснованными.

Суд выслушав объяснения сторон, свидетеля, изучив материалы дела, находит исковые требования <ФИО4> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Совета Дагпотребсоюза «О реализации сборно-щитовых магазинов <АДРЕС> РайПО» от <ДАТА8> за <НОМЕР> дано согласие на реализацию сборно-щитовых магазинов в <АДРЕС> и <АДРЕС> РайПО по остаточной стоимости.

Согласно договора купли-продажи от <ДАТА2> <НОМЕР> <АДРЕС> РайПО в лице председателя правления <ФИО6> и <ФИО4>, <ФИО4> приобрел недвижимое имущество в личную собственность на праве распоряжения, владения и пользования здание полезной площадью 75 кв.м. с прилегающей к нему территорией площадью 320 кв.м., расположенное в <АДРЕС> района РД по остаточной стоимости 2000 рублей, которые, как видно из квитанции к приходному кассовому ордеру <НОМЕР> выданной <АДРЕС> РайПО истцом <ФИО4> уплачены <ДАТА2>

Из технического паспорта здания (строения) усматривается, что собственником магазина с прилегающей к нему территорией и подсобным помещением общей площадью 320кв.м. является <ФИО8>

На основании выше изложенного и руководствуясь   ст.194 - 199  ГПК РФ  суд ,

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО4> - удовлетворить.

Обязать <АДРЕС> РайПО устранить чинимое <ФИО4> препятствие по владению и пользованию территорией с находящейся на ней подсобкой, общей площадью 320 кв.м., которая им выкуплена у <АДРЕС> РайПО вместе со строением книжного магазина.

Настоящее решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд в течении 10 суток со дня оглашения, через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района РД.

МИРОВОЙ СУДЬЯ <ФИО9> МАЦАЕВ

<АДРЕС> РАЙОНА