Решение по делу № 2-527/2015 ~ Материалы дела от 16.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 30декабря 2015 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Хабибулаевой М.А., с участием истца Амирхановой П.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амирхановой ФИО к Амирханову ФИО признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Амирханова П.К. обратилась в Кизилюртовский городской суд РД с исковым заявлением к Амирханову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом,расположенный по адресу: <адрес>. В подтверждении данного факта есть свидетельство огосударственной регистрации права собственности на жилой дом расположенный по адресу : <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним 31.05.2011 года сделана записьрегистрации №, и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним 31.05.2011 года сделана запись регистрации №. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживают: Магомедова ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, Магомедов ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, Магомедов ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, Магомедова ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения. Кроме них в доме зарегистрирован, но не проживает ее родственник Амирханов ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения. До 2009 года он действительно проживал в данном домовладении. Однако, уже более 5 лет она его не видела, и с момента приобретения данного домовладения, а именно с 2011 года в ее доме он не проживает. Где он находится в данное время она не знает, однако он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и встать на учет по месту своего фактического жительства.По данному факту, она обратилась в отдел УФМС в городе Кизилюрт, с требованием о снятии Амирханова ФИО с регистрационного учета по адресу <адрес>, но получила отказ. Коммунальные платежи все это время оплачивала она. Ответчик, какой - либо помощи по оплате коммунальных услуг и иных платежей никогда не оказывал. Вещей ответчика в доме не имеется.В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав. Так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Таким образом, наличие регистрации у Амирханова Амира Амирхановича в доме, не свидетельствует о наличии у него права пользования ее жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета. В связи с чем, она просит, признать утратившим права и прекратить право пользования Амирханова Амира Амирхановича, домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец Амирханова П.К.уточнила исковое требование и просила суд признать Амирханова Амира Амирхановича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Амирханов А.А. признал исковое требование истца и не возражал против его удовлетворения, при этом объяснил, что он не проживает в указанном жилом помещении и действительно истцу принадлежитна праве собственности квартира.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № 31.05.2011 года и серии № от 31.05.2011 годаКизилюртовского городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой дом общей площадью 281,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Амирхановой ФИО

Согласно домовой книге ответчик Амирханов ФИО значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Из справки председателя совета ТОС пос.Н.Сулак №616 от 14.12.2015 года усматривается, что Амирханов ФИО не проживает по адресу: <адрес> с 2008 года и местонахождение его неизвестно.

Согласно письму врио начальника МРО УФМС России по РД в г. Кизилюрт Абдуразакова М.А. от 15.12.2015 года, истцу сообщено, что снятие граждан с регистрационного учета в результате признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственником указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения указанным домом.

Судом установлено, что ответчикАмирханов ФИО не является собственникам указанногодома, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последнему право пользования домовладением, кроме тогоместо нахождения ответчика неизвестно и ответчик фактически не проживает в данном доме, что является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Амирханова ФИО, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий-

Кизилюртовского

городского суда З.А. Дарбишухумаев