Решение по делу № 2-1558/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-1558/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года                                                       г. Вельск, ул. Ломоносова, д. 36а                                                                                                                                                                                                          

Мировой судья Кузнецова Н.Н.

судебного участка № 1 Вельского судебного района Архангельской области,

при секретаре Исаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Важская» к Фоминой Анне Анатольевне и Фомину Сергею Витальевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

установил :

общество с ограниченной ответственностью «УК «Важская» (далее - ООО «УК «Важская») обратилось в суд с иском к Фоминой А.А. и Фомину С.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт жилое помещение в <АДРЕС> за период с 01 мая 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 16974 руб. 16 коп., почтовых расходов и расходов по уплате государственной пошлины, в том числе оплаченной при подаче иска, и при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа, который был отменен мировым судьей на основании заявления должника. В обоснование заявленных требований истец указал, что Фомина А.А. является нанимателем квартиры, с ней проживает ответчик Фомин С.В., член ее семьи. ООО «УК «Важская» управляет многоквартирным  домом с 01 мая 2019 г. на основании договора управления многоквартирными домами, заключенным между администрацией МО «Вельское» и ООО «УК «Важская» 26 марта 2019 г., поскольку ответчики не выбрали способ управления домом. Договором установлен размер оплаты за содержание жилого помещения, ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ, выданный мировым судьей 22 апреля 2021 г., был отменен 30 апреля 2021 г. на основании поступивших возражений ответчика относительно исполнения судебного приказа.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивают.

Фомина А.А. на судебном заседании исковые требования не признала, так как управляющая компания никаких работ в доме не выполняла, в удовлетворении иска просила отказать. В квартире зарегистрированы с мужем, но не проживают. Фомин С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть без его участия. Выслушав доводы ответчика, исследовав письменные материалы дела, мировойсудья приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

         В соответствии с п. 1, 2 ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);  плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

 Ответчик Фомина А.А. является нанимателем квартиры <НОМЕР>, Фомин С.В. зарегистрирован и проживает в квартире. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

       В соответствии с п.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

       В силу п.4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

 В связи с тем, что способ управления многоквартирным домом не выбран, 26 марта 2019 г. между администрацией МО «Вельский муниципальный район» и ООО «УК «Важская» подписан договор управления многоквартирным домом. В договоре управления установлен размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от степени благоустройства.

 Согласно представленному расчету, задолженность за период с мая 2019 г. по апрель 2021 г. задолженность составляет 16974 руб. 16 коп. Указанный размер задолженности ответчики не оспаривали.

  В период управления многоквартирным домом истцом выполнялись работы по обеспечению устранения аварий на внутридомовых инженерных системах, выполнение заявок населения (аварийно-диспетчерское обслуживание), работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, содержание общедомовых приборов учета.

        Согласно действующему жилищному законодательству наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны нести расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

        Ответчики, возражая против удовлетворения заявленных требований, доказательств, подтверждающих неисполнение управляющей компанией возложенных на нее обязательств, не представили. К истцу с письменными и устными заявлениями не обращались. Контррасчета взыскиваемой суммы не представили.

        Между тем, ООО «УК «Важская» осуществляет управление многоквартирным домом на законных основаниях, ответчики не выбрали способ управления домом. Оплата за содержание жилого помещения взимается в размере, установленном договором управления многоквартирными домами.

 Таким образом, исковые требования основаны на законе, задолженность ответчиков за период с 01 мая 2019 г. по 30 апреля 2021 г. подлежит взысканию в пользу ООО «УК «Важская».

  22 апреля 2021 г. мировым судьей судебного участка № 1 Вельского судебного района Архангельской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков  задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. 30 апреля 2021 г. судебный приказ отменен на основании заявления должников.

  На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

  В соответствии с подпунктом 13 п.1 ст. 333.20 и подпунктом 7 п.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина засчитывается при предъявлении иска в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

  В силу ст. 88, 94 ГПК РФ к судебным расходам относится государственная пошлина и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

ООО «УК «Важская» понесло почтовые расходы по направлению искового заявления в суд и сторонам в размере 210 руб. подтверждается почтовой квитанцией.

Из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторонам разъяснялась обязанность доказывания, судом принимается решение на основании представленных доказательств.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил :

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать в солидарном порядке с Фоминой Анны Анатольевны Фомина Сергея Витальевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Важская» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения  за период с 01 мая 2019 г. по 30 апреля 2021 г. в размере 16974 руб. 16 коп., почтовые расходы 210 руб. и возврат государственной пошлины 679 руб. 00 коп., а всего 17863 руб. 16 коп.   

Решение может быть обжаловано в Вельском районном суде Архангельской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Мировой судья                                                                                           Н.Н.Кузнецова