Решение по делу № 2-172/2013 от 21.03.2013

Дело № 2-172/2013                                                                                          21 марта 2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

            Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Агапитовой Н.Г., с участием представителя истца Лик М.П., ответчиков Васильевой В.Н., Васильевой Е.С., Белозерова В.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску ООО «Предприятие котельных и тепловых сетей» к Васильеву Сергею Александровичу, Васильевой Валентине Николаевне, Васильевой Елене Сергеевне, Белозерову Виталию Валентиновичу, Белозеровой Марии Викторовне о взыскании задолженностиза отопление и пени,

установил:

истец обратился к мировому судье с иском  о взыскании  задолженности по оплате отопление и пени, мотивируя тем, что ответчики пользовались услугами по отоплению, но оплату за них своевременно не производили, поэтому просит взыскать солидарно Васильева С.А., Васильевой В.Н., Васильевой Е.С. задолженность за отопление и пени в размере 13 759,28 руб., с Белозерова В.В. и Белозеровой М.В. -в размере 6 752,86 руб. 

            Определением от 21 марта 2013 г. производство по делу в части требований к  Васильеву С.А., Васильевой В.Н., Васильевой Е.С. прекращено в связи с отказом истца иска.

            В судебном заседании представитель истца Лик М.П. требования уточнил, просил взыскать солидарно с Белозерова В.В. и Белозеровой М.В. задолженность за отопление за период с 01 апреля 2012 г. по 31 января 2013 г. в размере 20 031,04 руб. и пени в размере 481,1 руб., а также уменьшил размер исковых требований в связи с частичной оплатой в размере 1 000 руб.

Ответчик Белозеров В.В. в судебном заседании исковые требования признал, в том числе после их уточнения, пояснил, что с 01 апреля 2012 г. фактически жилое помещение занимала его семья, приобрели они его у Васильева С.А., Васильевой В.Н. и Васильевой Е.С. Квартиру они приобретали с использованием средств материнского капитала, в связи с чем оформление квартиры затянулось.

            На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ  дело рассмотрено без участия ответчиков Васильева С.А. и Белозеровой М.В.

Мировой судья, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, пришёл к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Квартира <НОМЕР> в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> Архангельской области принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Белозерову В.В. в размере 2/6 доли в праве, - Белозеровой М.В. в размере 1/6 доли в праве,- <ФИО1>, <ДАТА> года рождения, в размере 1/6 доли в праве,

- <ФИО2>, <ДАТА> года рождения, в размере 1/6 доли в праве,

- <ФИО3>, <ДАТА> года рождения, в размере 1/6 доли в праве.

            Как следует из сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2013 г., первоначально право общей долевой собственности за указанными лицами зарегистрировано 29 марта 2012 г., в этот же день право общей долевой собственности прекращено у Васильева С.А., Васильевой В.Н., Васильевой Е.С. Затемправо общей долевой собственности членов семьи Белозерова В.В. прекращено 31 октября 2012 г. и вновь зарегистрировано 30 ноября 2012 г. (л.д.16-22).

Белозеров В.В. пояснил, что фактически его семья занимает жилое помещение с 01 апреля 2012 г. Поэтому признание иска Белозеровым В.В. не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, основания для отказа в принятии его судом не имеется.

Из выписки из лицевого счёта следует, что по квартире начисляется плата за отопление. Задолженность составляет за период с 01 апреля 2012 г. по 31 января 2013 г. 20 031,04 руб., пени за несвоевременную оплату услуг - 481,1 руб. (л.д.7,8).

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об оплате предоставленных услуг в полном размере и обращениях к истцу о фактах ненадлежащего оказания услуг, снижении платы за отопление в связи с некачественным предоставлением услуг. Напротив, истцом представлены сведения об отсутствии обращений ответчиков относительно качества услуги теплоснабжения (л.д.14)

Оснований для взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке не имеется.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Солидарная ответственность для членов семьи собственника жилого помещения наступает только тогда, когда члены семьи не являются собственниками жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).  

Таким образом, каждый собственник должен самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги.

Поэтому задолженность за отопление следует взыскать с Белозерова В.В. и Белозеровой М.В. соразмерно их доле в праве собственности на жилое помещение.

<ФИО2>, <ФИО1> и <ФИО3> являются малолетними детьми  ответчиков, поэтому Белозерова В.В. и Белозерова М.В. несут ответственность по имущественным обязательствам детей на основании п. 3 ст. 28 ГК РФ,  ч. 5 ст. 37 ГПК РФ.

Исходя из размера долей в праве на жилое помещение, на детей Белозерова В.В. и Белозеровой М.В. приходится 3/6 части от общей суммы платы за отопление или 1/2 части. Данную часть следует распределить в равном размере между ответчиками.

С Белозерова В.В. следует взыскать 11 465,42 руб.

3 418,69 руб. - 1/6 часть от 20 512,14 руб. 2/6 части - 6 837,38 руб.

10 256,07 руб. (3 418,69 * 3) - 3/6 или 1/2 части платы на детей. 1/2 часть - 5 128,04 руб.

6 837,38 руб. + 5 128,04 руб. - 500 руб. (оплата) = 11 465,42 руб.

С Белозеровой М.В. следует взыскать 8 046,72 руб.

3 418,69 руб. - 1/6 часть от 20 512,14 руб. 

10 256,07 руб. (3 418,69 * 3) - 3/6 или 1/2 части платы на детей. 1/2 часть - 5 128,04 руб.

3 418,69 руб. + 5 128,04 руб. - 500 руб. (оплата)  = 8 046,72 руб. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчиков подлежит  взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина соразмерно взысканной с них сумме.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» удовлетворить частично.

Взыскать с Белозерова Виталия Валентиновича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» задолженность за отопление и пени за период с 01 апреля 2012 г. по 31 января 2013 г. в размере 11 465 руб. 42 коп., государственную пошлину в размере 478 руб. 62 коп., а всего - 11 944 руб. 04 коп. Взыскать с Белозеровой Марии Викторовны впользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» задолженность за отопление и пени за период с 01 апреля 2012 г. по 31 января 2013 г. в размере 8 046 руб. 72 коп., государственную пошлину в размере 336 руб. 74 коп., а всего - 8 383 руб. 46 коп.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за отопление и пени в солидарном порядке отказать. 

Решение может быть обжаловано в Онежский городской  суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                   Е.Г. Дейнекина

Согласовано: «_____»________2013 г.

Мировой судья____________Е.Г.Дейнекина