Решение по делу № 2-450/2012 от 19.06.2012

ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июня 2012 года п. Безенчук

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Тарасова Л.Т., при секретаре Быкановой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> г. по иску председателя правления Товарищества собственников жилья «Городок»  к Бикшаевой <ФИО1>, Бикшаеву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате ремонта и содержания жилья в сумме  11382 руб. 66 коп.

У С Т А Н О В И Л:

 ТСЖ «Городок» обратилось в суд с иском кБикшаевой Л. В. и другимо взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилья , технического обслуживания внутридомового газового оборудования  11382 руб.66 коп., указывая, что ответчик проживает семьёй из 2 человек, а именно в  квартире <НОМЕР> дома  <НОМЕР> по <АДРЕС> района, <АДРЕС> области, квартира    приватизирована, общая площадь квартиры составляет -  46,10 кв.м.

            Не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем ответчики обязаны вносить оплату за ремонт, содержание жилья и ТО ВДГО. Однако ответчики не выполнили своих обязательств. В результате с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате жилья в сумме 11382 руб. 66коп. Указанную задолженность и понесенные расходы - госпошлина в сумме 455 рублей 30 копеек просит взыскать истец с ответчиков, по настоящему делу.

Представитель истца по доверенности Алексеева Л.М. в судебном заседании исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчики проживают в приватизированной квартире многоквартирного жилого ,  пользуются услугами по ремонту и содержанию жилья, однако оплату за них    производят не своевременно и не в полном объёме. В этом случае, согласно договора на оказание услуг, ТСЖ имеет право начислить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Кроме того, истец в связи с подачей искового заявления произвел оплату госпошлины в размере 455 рублей 30 копеек.

Ответчики: Бикшаева Л.В., Бикшаев Д.А.     в судебное заседание не явились. По адресу, указанному в материалах дела, им были направлены копия искового заявления и повестка о явке в суд на  <ДАТА4> заказным письмом с уведомлением. Ответчики не пожелали явиться по оставленному <ДАТА5> почтовым работником извещению в отделение почтовой связи за получением заказного письма, которое <ДАТА6> было возвращено в судебный участок с указанием причины «истек срок хранения».

        Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем расписался в протоколе судебного заседания и представил письменное заявление.    

 В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.   

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит установленным, что исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Ставки оплаты за жилье исчислены согласно Постановлений собраний представителей <АДРЕС> района <НОМЕР> от <ДАТА7>,протоколов общих собраний членов ТСЖ <НОМЕР> от <ДАТА8>,<НОМЕР> от <ДАТА9>, <НОМЕР> от <ДАТА10>

Ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  в <АДРЕС> района, проживают семьёй из  2  человек, в доме имеется: централизованное теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

Ответчики пользовались предоставленными услугами ТСЖ «Городок» по ремонту и содержанию жилья, но оплату за  предоставленные услуги  производят не своевременно и не в полном объёме. За  период с <ДАТА11> <ДАТА12> задолженность по оплате 9857 руб.58 коп. Представленный истцом расчет задолженности суд признает верным. Расчет пени произведен путем умножения с суммы задолженности на  одну трехсотую ставки рефинансирования и на число дней просрочки платежа. Суд признал сумму начисления пени - 1525 руб. 08 коп. верной. Общая сумма иска составляет 11382 руб.66 коп. Данная сумма подтверждается представленными истцом документами: Уставом ТСЖ «Городок»; Договором  от <ДАТА13> о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме  об оказании коммунальных услуг; Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «городок» от <ДАТА8>,протоколом <НОМЕР> от <ДАТА9>,<НОМЕР> от <ДАТА10>

      В соответствии со ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153.155 ЖК  наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, а также нести ответственность  за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований председателя правления ТСЖ «Городок».

     Согласно  ч.1 ст. 98,  ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию и гос. пошлина в сумме  455руб. 30 коп.

Руководствуясь ст. ст. 155-157 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ,

мировой   судья

РЕШИЛ:     

Взыскать, солидарно, с Бикшаевой <ФИО1>, Бикшаева <ФИО2>  впользу ТСЖ «Городок»задолженность по оплате содержания, текущего ремонта, ТО ВДГО и коммунальных услуг в  сумме  11382  руб.  66 коп. /Одиннадцать тысяч триста восемьдесят два рублей 66 копеек/ за период с  <ДАТА14> по <ДАТА15> и возврат госпошлины 455 руб. 30 коп. ( Четыреста пятьдесят пять рублей 30 копеек) .                                                                                                                                                                                                                                                                  

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд через   мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мировой      судья                                                                       Л. Т. Тарасова