Решение от 02.08.2011 по делу № 2-1031/2011 от 02.08.2011

Дело № 2-128-1031/2011

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

«02» августа 2011 года г. Михайловка Волгоградскойобласти

Мировой судья судебного участка № 128 Михайловского района Волгоградской области Байбакова А.Н.,

с участием представителя  истца Ускова <ИО>при секретаре Чендровой Т.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к Иванову <ДАТА> задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

             ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском к Иванову <ДАТА> задолженности по оплате за жильё в размере 7 361 руб. 35 коп., мотивируя тем, что ООО «УК «ЖХ» с <ДАТА2> является управляющей организацией и осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах г. <АДРЕС> области, что включает в себя содержание и текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и территории, сбор, вывоз и размещение твёрдых бытовых отходов. На основании «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённых Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА3>, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счёт собственных средств. Ответчик Иванов <ИО> являясь собственником помещения в многоквартирном доме, свои обязанности  не выполняет, ежемесячно платежи не вносит, в результате чего образовалась задолженность за жилье с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 7 361 руб. 35 коп.

           В судебном заседании представитель истца Усков <ИО> требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные  в исковом заявлении.

            Ответчик Иванов <ИО> в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, возражений не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

           В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

 Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение для собственника     помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

        Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

         На основании ст. 158 ЖК РФ - Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

          В судебном заседании установлено, что  ООО "УК «ЖХ»" является управляющей организацией и осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах г. <АДРЕС> области, что включает в себя содержание и текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории, сбор, вывоз и размещение твёрдых бытовых отходов.

Из копии лицевого счета <НОМЕР>, а также оборотно-сальдовой ведомости, следует, что Иванов <ИО> имеет задолженность по оплате за жильё в сумме 7 361 руб. 35 коп. Свои обязанности ответчик не выполняет и не оплачивает задолженность по оплате за жилье.

Таким образом, ООО «УК «ЖХ» оказывает ответчику услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества владельцев квартир многоквартирного дома, а ответчик указанные услуги не оплачивает, имеет задолженность.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «ЖХ» подлежат удовлетворению. Имеющаяся задолженность по оплате за жильё в указанной выше сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «УК «ЖХ».

           Поскольку, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а истцу на основании определения суда предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины до принятия  судом решения по иску, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере, предусмотренном  ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░2> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7 361 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 35 ░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░2> ░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2011 ░░░░.░░░░░░░ ░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░