Решение по делу № 2-941/2018 ~ М-911/2018 от 10.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Заиграево                                                                                                   21 августа 2018 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В.,

при секретаре Хабаргиной Е.В.,

с участием истца Ермолаевой О.И.,

представителя ответчика СНТ «Солнечный» председателя правления Бесединой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермолаевой О.И. к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ермолаева О.И. обратилась в суд с иском, указывая, что в 1987 году образован СНТ «Солнечный». Постановлением АМО «Заиграевский район» № 743 от 09.11.2005. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок. В 1989 году Балдакову М.И. выделен земельный участок № по ул. № и выдана членская книжка. Занимаемый им земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ Ермолаева О.И. приобрела указанный земельный участок у Балдакова М.И. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/1209 долю земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером №.

В судебном заседании истица Ермолаева О.И. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Солнечный» председатель правления Беседина Т.Г. исковые требования признала, последствия признания иска известны и понятны. Также суду пояснила, что Балдаков М.И. по сохраненным учетным данным с 1989 года по 2012 год являлся членом СНТ «Солнечный», владел земельным участком № по улице №. В 2012 году продал земельный участок Ермолаевой О.И. Истица членские взносы оплачивает регулярно, задолженности не имеет. Земельным участком № по улице 6 пользуется по назначению, правопритязаний иных лиц на данный участок не имеется. В списках членов СНТ, находящимся в Управлении Росреестра по РБ, Балдаков М.И. по непонятной причине отсутствовал, поэтому невозможно в ином порядке установить право собственности истца на долю в земельном участке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.2 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что постановлением администрации МО «Заиграевский район» № 743 от 09.11.2005 года коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность за плату земельный участок общей площадью 500000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, 0 км автотрассы Улан-Удэ-Заиграево СНТ «Солнечный» из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 05.12.2008 года указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

14.03.2012 года Балдаков М.И. обратился с заявлением в СНТ «Солнечный» в котором просит вывести его членов СНТ «Солнечный» в связи с продажей земельного участка.

14.03.2012 года Ермолаева О.И. обратилась с заявлением в СНТ «Солнечный» в котором просит ввести ее в члены СНТ в связи с приобретением участка № по улице №.

Ермолаева О.И. является членом СНТ «Солнечный», что подтверждается членской книжкой СНТ.

Согласно справке СНТ «Солнечный» от 02.03.2018 года Ермолаева О.И. имеет дачный участок № по улице №, задолженности по членским взносам на 02.03.2018 года не имеет.

Администрацией МО «Заиграевский район» отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку последний находится в общей долевой собственности СНТ «Солнечный».

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 года исправлена техническая ошибка в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101 равной 1/672».

При рассмотрении гражданского дела имело место признание исковых требований ответчиком.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Ермолаева О.И. является собственником 1/1209 доли земельного участка, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Солнечный», с 2012 года является членом СНТ «Солнечный», оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком № 38 по улице № 6, в связи с чем иск находит подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ермолаевой О.И. к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Ермолаевой О.И. на 1/1209 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения – для садоводства с кадастровым номером 03:06:560102:55, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья                                                            подпись                                       В.В. Трофимова

    Копия верна. Судья                                                             В.В. Трофимова