Решение по делу № 2-272/2016 (2-4579/2015;) ~ М-4714/2015 от 01.12.2015

Дело № 2-272\2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи                       О.В. Озаевой,

при секретаре судебного заседания                   Ниязовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Черняк А.В., Кремневой А.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к Черняк А.В., Кремневой А.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указав, что ответчики являются сособственниками в <адрес> <адрес>. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ включительно, что составляет <данные изъяты> копеек, в результате чего образовалась задолженность. Ответчикам, истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиками не погашена.

В связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по <данные изъяты> копеек, пени за неуплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <данные изъяты> копеек, с каждого, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, в равных долях.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Красноармейская жилищная компания» Сладкова А.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики Черняк А.В., Кремнева А.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений и возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В судебном заседании установлено, что истец ООО «Красноармейская жилищная компания» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, что подтверждается копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям указанного договора управляющая организация за плату обязуется оказывать и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, организовать предоставление коммунальных услуг.

    Собственниками <адрес> по <адрес> по <данные изъяты> доле являются Черняк А.В., Кремнева А.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

    Из копии лицевого счета № следует, что в <адрес> по <адрес> зарегистрированы ответчики Черняк А.В., Кремнева А.И.

    Таким образом, являясь сособственниками жилого помещения, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с ДД.ММ.ГГГГ года, включительно, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, указанная выше задолженность ответчиками не погашена.

Согласно представленным истцом документам, не оспоренным ответчиками, за Черняк А.В., Кремневой А.И. числится задолженность в общей сумме <данные изъяты> копеек.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, суммы начисленных пени составляют <данные изъяты> копеек.

Данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, поскольку не оспорено ответчиками.

     Указанные денежные средства, по мнению суда, подлежат взысканию с Черняк А.В., Кремневой А.И. в пользу истца.

Представленные истцом расчеты, документы о начислении коммунальных услуг в установленном порядке никем не оспорены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя являются издержками, связанными с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей.

В связи с рассмотрением указанного дела ООО «Красноармейская жилищная компания» заключила с Матросовой Л.Л. договор № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Красноармейская жилищная компания» при рассмотрении настоящего гражданского дела, оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).

При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из требований закона о разумности и справедливости, учитывает материальное положение сторон, сложность и объемность гражданского дела.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, за получение сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области истцом была оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, которую суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца.

    Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к Черняк А.В., Кремневой А.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек.

     Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

              Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Черняк А.В., Кремневой А.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Черняк А.В., Кремневой А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы, связанные с рассмотрением дела в размере <данные изъяты> рублей, а всего - <данные изъяты> копеек, т.е. по <данные изъяты> копеек, с каждого.

         Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:                                   О.В. Озаева

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 января 2016 года.

    Председательствующий:                                   О.В. Озаева