Решение по делу № 2-70/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-70/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г. Воркуты Республики Коми Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.Н.,

с участием ответчика <Ермакова А.В.1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 февраля 2013 года материалы гражданского дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Приморского района» к <Ермакову А.В.1> о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском  к ответчику указав, что <Ермаков А.В.1> является собственником жилого помещения, по адресу: г<АДРЕС>.    Ответчик пользовался жилищно-коммунальными услугами, однако добровольно их не оплачивает, имеет задолженность перед истцом.   В исковом заявлении ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» просит взыскать с <Ермакова А.В.1> задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги, за период с января по сентябрь 2012 года, в сумме 13935,46 руб., взыскать уплаченную госпошлину в сумме 557,42 руб.

         Истец - ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по правилу ст.167 ГПК РФ.

Ответчик <Ермаков А.В.1> в судебном заседании иск не признал.   По существу требований <Ермаков А.В.1> показал, что 11.02.2013 оплатил ответчику задолженность и перечислил госпошлину, представил квитанции об оплате.

С учетом мнения стороны ответчика, гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, согласно правилу ст. 167 ГПК РФ.   Выслушав возражения <Ермакова А.В.1>, исследовав материалы гражданского дела, суд находит следующее.

         Ответчик является собственником жилого помещения, по адресу: г<АДРЕС>.   Право собственности <Ермакова А.В.1> удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права собственности от <ДАТА3>, о чем в реестре сделана запись <НОМЕР>.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников оформляются протоколом общего собрания в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Договором на организацию управления и обеспечение эксплуатации <НОМЕР> от <ДАТА4> управление многоквартирным домом <АДРЕС> приняло ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района».

         В соответствии со  ст.ст.153,155 ЖК РФ,  ст.ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель, собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за  жилье и коммунальные услуги.

         Согласно бухгалтерской справке, выборке начислений и поступлений по лицевому счету жилого помещения, за период с января по сентябрь 2012 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг <Ермакова А.В.1> перед ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района», составляет 13935,46 руб.

         Между тем, в судебном заседании стороной ответчика <Ермакова А.В.1> представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 25919,57 руб.   Уплатив денежные средства 11.02.2013, ответчик тем самым погасил задолженность перед истцом и оплатил текущий счет за январь 2013 года.

         <Ермаковым А.В.1> также возвращена на счет ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» уплаченная госпошлина в сумме 557,42 руб.   Квитанции банка о перечислении денежных средств на счет истца представлены в материалы дела.

         Таким образом, на день разрешения спорного правоотношения <Ермаков А.В.1> не имеет задолженности перед ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» по оплат потребленных  по адресу: г<АДРЕС> коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

         В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Приморского района» к <Ермакову А.В.1> о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано Воркутинский городской суд Республики Коми через Горный судебный участок города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.  

Мировой судья                                                                                                          Лубенец Н.В.