Решение по делу № 2-10/2012 от 16.01.2012

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации16 января 2012г. г. Самара

<АДРЕС>Мировой судья судебного участка № 13 Самарской области: Бадьёва Н.Ю.,

При секретаре: Крайновой Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Пожидаевой <ФИО1> к Субботиной <ФИО2> о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

            Истец Пожидаева <ФИО> обратилась к мировому судье с указанными требованиями, ссылаясь на то, что посоле смерти ее бабушки - <ФИО4> в наследство остался земельный участок с расположенным на нем домом. На земельный участок, площадью 600 кв.м., было получено свидетельство о государственной регистрации права. Поскольку земельный участок является на линии крайним, а за ним - овраг, то семья истца засыпала часть оврага землей и тем самым присоединила 1,5 сотки к своему участку, расположенному по адресу: <АДРЕС>. На земельном участке построен дом, площадью 127,50 кв.м. Истец имея намерения оформить надлежащим образом дом и занятую площадь обратилась к ответчику, занимающейся риэлтерской деятельностью и передала ей денежную сумму в размере 16 000 руб. для оформления земельного участка и дома. Ответчик выдала истцу две расписки: 1/ от <ДАТА2> о получении 13000руб. и от <ДАТА3> о получении 3 000 руб. В конце 2010г. после многочисленных звонков ответчику, истцу удалось получить от нее свидетельство о государственной регистрации права от <ДАТА4> на дом, земельный участок до настоящего времени не оформлен. В добровольном порядке возвратить истцу денежные средства в размере 13 000 руб. ответчик отказывается. Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 13 000 руб. и возврат госпошлины в размере 400 руб.

            В судебном заседании истец Пожидаева <ФИО> иск поддержала по изложенным в нем основаниям, и пояснила, что между нею и ответчиком фактически заключен договор поручения, что подтверждается нотариально заверенной доверенностью на имя ответчика, согласно которой Субботина <ФИО> обязалась провести работу по оформления права собственности на земельный участок по адресу: <АДРЕС> с последующей государственной регистрацией права, за оказание данных услуг ответчиком получено 13 000 руб. Однако, до настоящего времени право собственности на земельный участок не зарегистрировано, ответчик отказывается возвратить денежные средства. Доверенность была выдана <ДАТА5>, срок доверенности истек <ДАТА6>, оформить указанный участок Субботина <ФИО> должна была до этого срока. Продлевать доверенность она не намерена, поскольку ответчиком не предпринято никаких мер по выполнению поручения. Просила иск удовлетворить.

            Ответчик Субботина <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки и заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

            С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

            Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Согласно п. ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. При этом, п. 2 ст. 159 ГК РФ предусмотрено, что если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

   Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 971 ГК РФ по договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия и при совершении поверенным сделок права и обязанности возникают у доверителя. В договоре поручения может быть указан срок, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя или без указания такого срока.

В соответствии со ст. 974 ГК РФ поверенный обязан: лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 настоящего Кодекса; сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения; по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

В силу ст. 975 ГК РФ доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 182 настоящего Кодекса. Кроме того, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если в соответствии со статьей 972 настоящего Кодекса договор поручения является возмездным.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что <ДАТА5> Пожидаевой <ФИО6> выдана нотариальная доверенность на имя Субботиной <ФИО2>, согласно которой Пожидаева <ФИО> поручает Субботиной <ФИО> оформить право собственности на земельный участок по адресу: <АДРЕС>, с последующей государственной регистрацией права (л.д. 22), срок действия доверенности истекает <ДАТА6> (л.д. 22).

<ДАТА2> Пожидаева <ФИО1> передала Субботиной <ФИО2> денежные средства в размере 13 000 рублей за оказание данных услуг, о чем имеется расписка (л.д. 8).

Полагая, что между истцом и ответчиком заключен договор поручения, который не исполнен поверенным, Пожидаева <ФИО> обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика уплаченных ею денежных средств.

Оценивая представленные материалы, суд, исходя из положений ст.ст. 971 и 973 ГК РФ, полагает, что перечень определенных юридических действий, совершаемых по договору поручения может быть указан не только в договоре, но и в доверенности, выданной поверенному.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между Пожидаевой <ФИО> и                                              Субботиной <ФИО> был фактически заключен договор поручения в простой письменной форме, поскольку в доверенности, выданной от имени Пожидаевой <ФИО> на Субботину <ФИО> на основании данного договора, четко определена конечная цель данного ответчику поручения, а именно: проведение комплекса работ по оформлению права собственности на земельный участок по адресу: <АДРЕС> с последующей государственной регистрацией права (л.д. 22), а также четко оговорены действия, которые может совершать Субботина <ФИО> в рамках исполнения договора поручения. Кроме того, в данной доверенности также фактически установлен срок действия договора - по <ДАТА6>

Из материалов дела видно, что земельный участок до настоящего времени не оформлен, в ЕГРП имеется запись лишь о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, произведенная в <ДАТА> на основании решения Кировского районного суда г. <АДРЕС> от <ДАТА7> (л.д. 10, 24, 25). Истцом также предъявлен кадастровый паспорт на земельный участок, датированный <ДАТА8> какие-либо изменения в кадастровый паспорт не вносились (л.д. 26).

Таким образом, суду не представлено доказательство того, что данное истцом поручение на оформление права собственности на земельный участок и его последующей государственной регистрации ответчиком выполнено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пожидаевой <ФИО1> к Субботиной <ФИО2> о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Субботиной <ФИО2> в пользу Пожидаевой <ФИО1> денежные средства в размере 13 000 (тринадцать тысяч) рублей и возврат госпошлины в размере 400 (Четыреста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 января 2012г.

Мировой судья:                                                 подпись                                              Н.Ю.Бадьёва

Решение      вступило в законную силу:________________________.

Копия верна.

Мировой судья:                                                                                                            Н.Ю.Бадьёва

Секретарь: