Решение по делу № 2-1744/2018 ~ М-1319/2018 от 11.04.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Моргачевой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1744/2018 по иску Прусаковой Н. Г. к Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: признать право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за Прусаковой Н. Г..

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

3-е лицо – Дроздов С.М. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного 3-его лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Кулаковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № Прусаковой Н. Г. принадлежал на праве собственности земельный участок для развития личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 21 га, что подтверждается Свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №, расположенный по адресу: <адрес>

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, который истица получила по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на дом зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГг.Прусакова Н.Г. подарила часть земельного участка, общей площадью 700 кв.м. Дроздову С. М., договор дарения удостоверен нотариусом г. Чехова ФИО1 (запись в реестре №.)

Судом установлено, что Дроздов С.М. зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права.

В ДД.ММ.ГГГГ истица подала заявление № в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на основании того, что согласно сведения Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № до настоящего времени имеет площадь 2100 кв.м.

Таким образом, истица была вынуждена обратиться в суд с заявленными исковыми требованиями.

Как следует из п. 3 ст. 209 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ст.11.4 ЗК РФ закреплено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 названного выше совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, учитывая, что осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий Прусаковой, общей площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> внесудебном порядке невозможно, руководствуясь ГК РФ,ЗК РФ, ст.ст.2,56,67,194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прусаковой Н. Г. к Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за Прусаковой Н. Г..

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 27 июня 2018г.

Копия верна: