Решение по делу № 2-29/2017 от 03.02.2017

Дело №2-29/2017г. 

                                                                       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    03. 02. 2017 года                                                                                                            г.Махачкала

     Мировой судья Дадаева Н.Ш. судебного участка №14 Советского района г. Махачкалы, с участием: адвоката Рашидхановой А.М., при секретаре Халиловой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к Магомедовой<ФИО>    о взыскании задолженности по коммунальным платежам по отоплению, горячей воде и судебных расходов,

У с т а н о в и л ;

     ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к Магомедовой Л.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам по отоплению и горячей воде в период с 01.11.2008г. по 31.05.2016 года в сумме 37621 рублей34 копеек и судебные расходы в размере 4328 рублей, указывая, что между истцом и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии, по условиям которого истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергии, а ответчик принимать и оплачивать услуги. Расчетным периодом является календарный месяц.

     За период с 1 ноября 2008 года по 31 мая 2016 год общество поставило должнику тепловую энергию на сумму 37621 рублей 14 копеек, должник не выполнил своего обязательства по оплате в полном объеме, что явилось основанием для обращения в суд.

Просить взыскать с ответчика задолженность по  отоплению в размере 19441 рублей 24 копейки и 19179 рублей 90 копеек по горячей воде, 3000 рублей расходов на представителя и 1328 рублей расходов по государственной пошлине.

     Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

     Ответчик в суде иск признал частично, пояснил, что квартира находится в собственности с  25. 09.2014 года и в квартире прописана и проживает она одна, в связи с чем,  просит произвести перерасчет  за потребленную горячую воду.

     Суд, выслушав объяснение стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

.

          Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

     Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения и потребителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению, обязан производить оплату за предоставленные услуги. 

     В соответствии с ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

     1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

     2) плату за коммунальные услуги.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

     Как следует из свидетельства о государственной регистрации права  от 25.09.2014 года №05-05-01/054/2014-270 квартира <НОМЕР> в доме 26 по ул. <АДРЕС> в г. Махачкале перешла  в  собственность Магомедовой Л.В. 25.09.2014 г<ДАТА> и с этого времени у ответчика возникла обязанность по оплате  платежей за предоставленные коммунальные услуги.

           В случае выявления у предыдущего квартиросъемщика или хозяина задолженности за жилищно-коммунальные услуги после оформления документов купли-продажи, согласно ст. 391 ГК РФ перевод долга допускается по взаимному соглашению между продавцом и покупателем при согласии кредитора (поставщика коммунальных услуг) оформленного в письменной форме.   

           В случае отсутствия соглашения о переводе долга, начисления по жилищно-коммунальным услугам производится с момента государственной регистрации перехода права собственности.

           Подтверждение о том, что имеется какое-либо соглашение о переводе долга на нового хозяина, не имеется.

           Из объяснений ответчика следует, что квартира приобретена ею без каких-либо соглашений о переводе долга.

Кроме того, в соответствии с п.п. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника  жилья с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в данном случае с 25 сентября 2014 года.

Исходя из изложенного, суд считает, что начисления по коммунальным услугам на ответчика Магомедову Л.В. следует производить с 25 сентября 2014 года.

          Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг расчетный период оплаты услуг установлен в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего  за истекщим месяцем. Плата за услуги вносятся равномерно в течение года, если иное не оговорено законом.

Как видно из материалов дела задолженность образовалась с 1 ноября 2008 года, и с учетом произведенных оплат составляет на 1 июня 2016 года 37621рублей 14 копеек.

     Из исследованной  домовой книги в суде следует, что в квартире прописан один человек, собственник квартиры.

     Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  частичному удовлетворению и необходимо взыскать с ответчика в пользу истца ООО «Дагестанэнерго»  с 01.10.2014г. по 31.05.2016 года, зауслуги по отоплению в размере 18563 рублей 53 копейки, по горячей воде в размере 4068 рублей 59 копеек, а всего 22632 рубля 12 копеек и данная сумма подлежит взысканию.

     Подлежит компенсации государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части иска в размере 878 рублей 96 копеек.

         В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

   Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

     К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, суммы подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и другие признанные судом необходимыми расходами, предусмотренные ст. 94 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Учитывая конкретные обстоятельства дела, объем указанной юридической помощи, учитывая характер возникшего  спорного правоотношения, сложность дела, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным удовлетворить требование в размере 1500 рублей.   

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                Р е ш и л ;

     Исковые требования ООО «Дагестанэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Магомедовой <ФИО2> пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность по коммунальным платежам по отоплению за период с 01.10.2014 года по 31.06.2016 год в размере 18563 рублей 53 копейки, по горячей воде в размере 4068 рублей 59 копеек  и  по оплате государственной пошлины в сумме 878 рубля 96 копеек и расходов на представителя в размере 1500 рублей, всего в сумме 25011  рублей 08 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со ст.320-321 ГПК РФ, в Федеральный суд Советского района г.Махачкала через мирового судью в течение месяца со дня его вынесения.

     Мировой судья                                                                                           Дадаева Н.Ш.

Отпечатано в совещательной  комнате.

Решение вступило в законную силу: «___»_________2016г.                                   

Копия верна: