Решение по делу № 2-882/2015 ~ М-544/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-882/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2015 года в г. Кировске

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Грачевой Е.Ю.,

с участием ответчика Сухорукова О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «НазияКомСервис» к Тертычному Б. А., Сухорукову В. Н., Мишиной О. В., Сухорукову О. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «НазияКомСервис» обратилось в суд с иском к Тертычному Б.А., Сухорукову В.Н., Мишиной О.В., Сухорукову О.Н. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и судебных расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., указав, что Тертычный Б.А. является нанимателем благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, а братья Сухоруков В.Н. и Сухоруков О.Н. и сестра Мишина О.В. – членами его семьи, в течение длительного времени не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но не отреагировали надлежащим образом.

Представитель истца, ответчики Тертычный Б.А., Сухоруков В.Н., Мишина О.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещены.

Ответчик Сухоруков О.Н. исковые требования признал частично, заявил письменно о применении последствий пропуска исковой давности по части заявленных требований.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, этой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (пункт 2 ст. 156).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливаются органами местного самоуправления (пункт 3 ст. 156).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 ст. 155).

В силу ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая вышеприведенные нормы права, принимая во внимание заявление ответчика о применении исковой давности к требованиям, заявленным за пределами трёхлетнего срока исковой давности, а также отсутствие доказательств иному течению срока исковой давности (приостановления, перерыва), суд приходит к выводу, что задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков за трёхлетний период, предшествующий предъявлению иска. Учитывая, что иск в суд подан ДД.ММ.ГГ, период исковой давности длится с марта 2012 года по день обращения истца с настоящим иском в суд. Требования истца о взыскании задолженности ответчиков за период, превышающий срок исковой давности, не подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что Тертычный Б.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ является нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы также: Сухоруков В.Н., Мишина О.В., Сухоруков О.Н., а также несовершеннолетние дети С.В.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, и С.Т.В., ДД.ММ.ГГ года рождения. Ответчик в судебном заседании не оспаривал, что задолженность образовалась из-за нарушения ими обязанностей по полной и своевременной оплате обязательных платежей.

Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила в общей сумме <данные изъяты> руб.. Исключив из указанной суммы задолженность за период, выходящий за сроки исковой давности в размере <данные изъяты> руб., получаем подлежащую взысканию с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> руб..

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответчики в силу закона несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

Доказательств ненадлежащего выполнения или ненадлежащего качества услуг истцом в спорный период, что могло бы повлиять на размер начисленных платежей, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых требований с ответчиков в равных долях в размере <данные изъяты> руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования иску МУП «НазияКомСервис» к Тертычному Б. А., Сухорукову В. Н., Мишиной О. В., Сухорукову О. НикО.чу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Тертычного Б. А., Сухорукова В. Н., Мишиной О. В., Сухорукова О. НикО.ча солидарно в пользу МУП «НазияКомСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 марта 2012 по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Тертычного Б. А., Сухорукова В. Н., Мишиной О. В., Сухорукова О. НикО.ча в пользу МУП «НазияКомСервис» судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> в равных долях.

В остальной части исковых требований МУП «НазияКомСервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: