Решение по делу № 2-229/2014 от 26.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2014 года                                                                               с. Челно-Вершины

Мировой судья судебного участка № 160 Исаклинского судебного района Самарской области Жукова Ю.Н.При секретаре судебного заседания Моисеевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Челно-Вершины гражданское дело <НОМЕР>  по иску ТСЖ « Мир-2» к Анисимову А.И. о взыскании платы за коммунальные услуги и содержание жилья          ,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ « Мир-2»  обратилось в суд с иском к  Анисимову А.И. о взыскании платы за коммунальные услуги и содержание жилья, которая по состоянию на <ДАТА2> составила 41841 рубль 23 коп. за период с <ДАТА3> по <ДАТА2>. на том основании? что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу : г. <АДРЕС> , ул. <АДРЕС>, д. <АДРЕС>, не оплачивает коммунальные услуги и за содержание жилья  .

В судебном заседании представитель ТСЖ не участвовал, представив письменное ходатайство  о рассмотрении дела в отсутствие представителя , поддержав заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Анисимов А.И. в  судебном заседании  так же  не участвовал, , представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие  , признав заявленные требования , оплатив сумму  задолженности , заявленную ко взысканию  полностью , в подтверждении данного суду так же представив две квитанции  от <ДАТА5> на сумму 3300 рублей  и 28200 рублей ,  квитанцию к приходному кассовому ордеру <НОМЕР> от <ДАТА6> о внесении  в кассу  ТСЖ « МИР-2»  суммы 10000 рублей за июнь 2013 г.

Суд,  изучив представленные доказательства , приходит к выводу , что исковые  требования  не  подлежат   удовлетворению по следующим основаниям .

Согласно ст. ст.12,56 ГПК РФ стороны, пользуясь равноправием сторон, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст.153 -155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения  с момента возникновения собственности .

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме , плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено на основании выписки из ЕГРП от <ДАТА7> <НОМЕР>, что квартира <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>,  является с <ДАТА8>  собственностью Анисимова А.И.   .

Согласно представленного расчета задолженности по коммунальным услугами и содержанию жилья по жилому помещению - квартире <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> за период с  августа 2011 г по 3<ДАТА2> включительно  начислено 1024465 рублей 19 копеек . За указанный период  Анисимовым А.И.  оплачено 79000 рубля . Согласно расчета последний платеж поступал от ответчика  <ДАТА10> в размере 7000 рублей . Долг на <ДАТА11> составил 44801 рубль 35 копеек . Ко взысканию истцом заявлена сумма 41841 рубль 23 копейки . Согласно счета <НОМЕР> к оплате по счету заявлена сумма 38123 рубля 87 копеек

 Ответчиком до судебного заседания , после получения иска оплачена  сумма по представленным платежным документам  в размере 41500 рублей . Ни один из платежей за  период с <ДАТА6> по <ДАТА5> ответчиком в расчете задолженности не учитывался.

Следовательно суд приходит к выводу , что до вынесения решения суда , заявленные исковые требования  о взыскании  задолженности по коммунальным услугам и за содержание жилья  в размере 41841 рубль 23 копейки ответчиком удовлетворены добровольно   . Оснований для принудительного взыскания нет.

Сумма государственной пошлины , оплаченная истцом при обращении в суд по платежному поручению <НОМЕР> в размере 1444 рубля 44 копейки , заявленная так же ко взысканию , является в соответствии со ст. 92 ГПК РФ судебными расходами истца . Вопрос о ее возмещении разрешается судом в порядке , предусмотренном ст. 98 ГПК РФ .

В соответствии и со ст. 98  ГПК РФ с ответчика подлежит  взысканию государственная пошлина , оплаченная истцом при подаче иска пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу  судом отказано в  связи с добровольным  их удовлетворением ответчиком , не имеется оснований , предусмотренных  ст. 98 ГПК РФ , к взысканию понесенных судебных расходов .

Правом отказа от иска в связи с добровольным удовлетворением ответчиком исковых требований , представитель истца не воспользовался .

Руководствуясь ст. ст. 30, 153,155 ЖК РФ ,  98,198  ГПК РФ , мировой судья

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ТСЖ « Мир-2» к Анисимову А.И. о взыскании платы за коммунальные услуги и содержание жилья отказать .

Решение может быть обжаловано в Исаклинский  районный суд Самарской области в течение одного месяца  через мирового судью .

Копию решения с мотивированной частью стороны  имеют право получить 30 мая 2014 г

Мировой судья                              подпись                           Жукова Ю.Н.