Решение по делу № 2-1416/2012 от 14.11.2012

№ 2-141-1416/2012

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волгоград                                                                                 14 ноября 2012 года                                                                                    

Мировой судья судебного участка № 141

Волгоградской области                                                                              И.А. Папушин,

При секретаре                                                                         Ю.Р. Переплетчиковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью  «Жилье-46», далее по тексту ООО «Жилье-46» к Ерохиной С. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку внесения платежей,

  УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы,  в обоснование требований указав, что ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города Волгограда с <ДАТА2> на основании договора управления многоквартирным домом. Ерохина С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Волгоград, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>. В связи с несвоевременной оплатой услуг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по 01.05.2012 года за ответчиком образовалась задолженность в размере  41 491 рубль 48 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «Жилье-46» Зимина А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствии, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, не возражает противвынесения заочного решения.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, заявлений не поступало, возражений по предъявленному иску не представил.

  Согласно пункту 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

         Суд,  исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст.30-31 ЖК РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

   В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченныхв срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

         Как установлено судом, ООО «Жилье-46» является управляющей организацией дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города Волгограда с <ДАТА2> на основании договора управления многоквартирным домом (л.д.11-17).

        Ответчик Ерохина С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Волгоград, улица <АДРЕС> (л.д. 5,6).

Согласно расчетов, представленных ООО «Жилье-46», у ответчика имеется  задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по 01.05.2012 года в размере 41 491 руб. 48 коп. (л.д.7-10). Пеня за просрочку внесения платежей составляет 5 532 руб. 19 коп. (л.д.4).

          С учетом изложенного, поскольку ответчик, как собственник жилья, обязан нести  бремя содержания этого жилья, включая уплату жилищно-коммунальных платежей, суд  считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по 01.05.2012 года в размере 41 491 руб. 48 коп., а также пеню за просрочку оплату этих услуг в соответствии с заявленными требованиями в размере 2 000 рублей.

 В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

   С учетом того, исковые требования ООО «Жилье-46» удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 1 504 рубля 74 копейки.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Ерохиной С. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку внесения платежей - удовлетворить.

         Взыскать с Ерохиной С. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2010 года по 01.05.2012 года в размере 41 491 рубль 48 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Ерохиной С. Н. государственную пошлину в доход государства в размере 1 504 рублей 74 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 141 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суда города Волгограда через мирового судью судебного участка № 141 Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а если такие заявления поданы, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Мировой судья:                                                                                  И.А. Папушин