Решение по делу № 2-782/2020 от 25.08.2020

Дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                 с.  <АДРЕС>

          Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>,   

при секретаре судебного заседания <ФИО2>,   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО3> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

<АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к  <ФИО3> о взыскании задолженности по взносам  на капитальный ремонт  в общей сумме 20 752,04 руб. и судебных расходов в счет уплаты  государственной пошлины в размере 822,56 руб.

В обоснование иска представитель истца по доверенности указал, что ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, пр-кт. <АДРЕС> Шамиля, <АДРЕС>, общей площадью 49,30 кв.м.

 Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и также обязанность у ответчика возникла с <ДАТА2>

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик, извещенный надлежаще о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представитель ответчика по доверенности <ФИО4> обратился с письменным ходатайством в котором просит рассмотреть дело в их отсутствии и о применении на основании ст.199 ГК РФ срока исковой давности и в этой части иска отказать. 

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

          Суд определил удовлетворить ходатайства и рассмотреть дело в отсутствии сторон.

   Изучив материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Часть 3 ст.158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт    многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

             В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

              Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа утверждена Постановлением Правительства РД от <ДАТА4> <НОМЕР>, официально опубликована <ДАТА5>, формирование фонда капитального ремонта определено на счете Регионального оператора.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с <ДАТА6>   

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, <ФИО3> является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, пр-кт. <АДРЕС> Шамиля, <АДРЕС>, общей площадью 49,30 кв.м. Право собственности оформлено <ДАТА7>

              Согласно копии постановления и.о. главы администрации МО «город <АДРЕС> Сулейманова М. от <ДАТА8>  <НОМЕР>, в фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - «<АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» определен многоквартирный дом, расположенный по адресу: пр-т <АДРЕС> Шамиля, <АДРЕС>  г. <АДРЕС>.

            Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.       

            Постановлением Правительства РД <НОМЕР> от <ДАТА9> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики <АДРЕС> установлен минимальный размере взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5 рублей 40 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения, а в соответствии с Постановлением Правительства РД от <ДАТА10> <НОМЕР>- 5 руб. 67 копеек.

 В соответствии с представленным расчетом, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт перед Истцом, за период с <ДАТА11> по апрель 2020г., составляет в размере 17 132, 72 руб., на которую начислена пеня в размере 3 619,32 руб., всего задолженность составляет 20 752,04 рублей.

Представитель ответчика заявил письменное ходатайство о применении срока исковой давности в три года, установленный ст.196 ГК РФ, к взысканию задолженности по взносам и пени.

         В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения по делу.

         В соответствии с разъяснениями, содержащиеся в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА12> <НОМЕР>, в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

         Как разъяснено в п.18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда, по смыслу ст.204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности, продолжается лишь в случае вынесения определения об отмене судебного приказа.

<ДАТА13> и.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района вынесен судебный приказ о взыскании с <ФИО3> задолженности по взносам на капитальный ремонт и по возражению должника вынесено определение об отмене судебного приказа <ДАТА14>

В силу ч. 1, 2 ст.200 ГК РФ, если законом не установленное иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и от том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.          

          Заявление представителя ответчика соответствует закону и подлежит удовлетворению, размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, подлежит уменьшению на размер задолженности образовавшейся на апрель 2017г., что составляет 8050,08руб. основного долга и пени 644,53руб.    

         С ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенной части иска на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ.

         В виду изложенного, руководствуясь ст.ст.196, 199 ГК РФ, ч.3 ст.158 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

1.Исковые требования <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить частично.

2.Взыскать с <ФИО3> в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 9082,64 руб., пени 2 974,79 руб. в общей сумме 12 057,43 руб.  и расходы по оплате госпошлины в размере 483 руб., в остальной части иска отказать.

           Взысканную сумму задолженности  и пени   перечислить :

Получатель: <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; ИНН <НОМЕР> КПП <НОМЕР> р/счет 40603810460320000005  в ОТДЕЛЕНИЕ <НОМЕР> СБЕРБАНКА РОССИИ <АДРЕС> ;  к/сч: 30101810907020000615, БИК: 040702615.

           Взысканную сумму госпошлины перечислить :

Получатель: <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ; ИНН <НОМЕР> КПП <НОМЕР>  ОГРН : 1130500001642, р/счет 40703810300070002137 в  фелиале Банка ГПБ ( АО )  <АДРЕС>,   ; к/сч :30101810600000000754 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю,  БИК: 040702754

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района РД.

Мировой судья                                                                         <ФИО1>