Решение от 18.11.2020 по делу № 2-2232/2020 от 18.11.2020

                                                  Дело <НОМЕР>

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

О П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е

18 ноября 2020 г. г. Кострома Мировой судья судебного участка № 6 Свердловского судебного района г. Костромы Костромской области Рагулина А.В. при секретаре Беляковой Н.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к ООО Строительная компания «Волга-Строй» о взыскании с застройщика неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа.

установил:

Рязанова Е.А. через представителя Николаеву А.А. обратилась в суд с иском к ООО СК «Волга-Строй» о взыскании неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства. Требования мотивированы тем, что 14 марта 2017 г. между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №14НГ23/115 (далее - Договор) в соответствии с условиями которого ответчик принял на себя обязательство в предусмотренный Договором срок своими силами или с привлечением подрядчиков, построить дом по адресу: г. <АДРЕС> по ГП, территория, ограниченная ул. <АДРЕС>, Ев. Ермакова, Стопани, <АДРЕС> (мкр. Новый город), включая квартиру в нем условный <ОБЕЗЛИЧЕНО>  и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, передать истцу квартиру в собственность. Истцом обязательства по внесению денежных средств в сумме 1 919 500 руб. были исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой Банка «ВТБ» и платежным поручением.

В соответствии с п.6.4 Договора срок передачи объекта участнику долевого строительства установлен до 30 декабря 2019 г. Таким образом срок для исполнения застройщиком обязанности по передаче объекта строительства истек 31 декабря 2019 г. В нарушение условий договора квартира была передана по акту приема-передачи 13 марта 2020 г. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием о выплате неустойки и компенсации морального вреда, которая осталась без удовлетворения. Указанными действиями ответчика Рязановой Е.А. причинен моральный вред, который выражен в нравственных переживаниях, плохом самочувствии, поскольку квартира приобреталась для улучшения жилищных условий. Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 332 ГК РФ, ст.13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта, предусмотренного Договором участия в долевом строительстве <НОМЕР> от 14 марта 2017 г. в сумме 56 049 руб. 40 коп. за период с 31 декабря 2019 г. по 12 марта 2020 г., а также расходы по оказанию юридических услуг в размере 15 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф за неисполнение требований истца в добровольном порядке в размере 50% от суммы, присужденной к взысканию. В судебном заседании представитель истца по доверенности - Николаева А.А. и представитель ответчика по доверенности - Александрова Д.О. просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого: По находящемуся в производстве мирового судьи судебного участка №6 Свердловского судебного района г. Костромы гражданскому делу №2-2232/2020 по иску Рязановой Е.А. к ООО СК «Волга-Строй» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, сторонами урегулирован спор и заключено мировое соглашение на следующих условиях: 1. Ответчик ООО СК «Волга-Строй» обязуется произвести выплату в пользу истца Рязановой Е.А. денежных средств в размере 73 000 руб. из которых: 56 000 руб. - неустойка за просрочку передачи объекта строительства за период с 31 декабря 2019 г. по 13 марта 2020 г.; 32 000 руб. - компенсация морального вреда, 15 000 руб. - расходы связанные с судебным разбирательством. От остальных исковых требований истец отказывается в полном объеме; 2. Истец обязуется предоставить в адрес ответчика банковские реквизиты для перечисления денежных средств в срок до 23 ноября 2020 г. 3. Ответчик ООО СК «Волга-Строй» обязуется осуществить выплаты по настоящему мировому соглашению в следующем порядке: 35 000 (тридцать пять тысяч) руб. в срок до 30 ноября 2020 г.; 38 000 (тридцать восемь тысяч) руб. в срок до 31 декабря 2020 г.; 4. С подписанием мирового соглашения стороны подтверждают отсутствие иных материальных претензий друг к другу; Настоящее Мировое соглашение составлено на одном листе в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела. Условия мирового соглашения выражены в письменной форме, приобщены к делу. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют их подписи в тексте мирового соглашения. Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересов сторон и иных лиц, суд считает необходимым его утвердить. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░<░░░1> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░3>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ <░░░4> ░ ░░░ ░░ «░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 73 000 ░░░. ░░ ░░░░░░░: 56 000 ░░░. - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 31 ░░░░░░░ 2019 ░. ░░ 13 ░░░░░ 2020 ░.; 32 000 ░░░. - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 15 000 ░░░. - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░; 2. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 2020 ░. 3. ░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 35 000 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░. ░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2020 ░.; 38 000 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░. ░ ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2020 ░.; 4. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░