Решение по делу № 2-120/2011 от 18.04.2011

Дело <НОМЕР>                                                                                                                         

                                                       Р Е Ш Е Н И Е                 

                                         Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                   Поселок <АДРЕС>

         Мировой судья  судебного участка <НОМЕР>  <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>,   при секретаре <ФИО2>,

с участием представителя истца <ФИО3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании  <ДАТА1>

в поселке <АДРЕС> района <АДРЕС> области  

гражданское дело по иску    общества с ограниченной ответственностью «Шангальский жилкомсервис»  к  ответчику  <ФИО4>

о взыскании задолженности за фактически потребленные жилищно-коммунальные услуги,                                           

                                                  У С Т А Н О В И Л:

         ООО «Шангальский жилкомсервис»»  обратилось с иском к <ФИО4> о взыскании задолженности за фактически потребленные жилищно-коммунальные услуги, мотивировав исковые требования тем, что согласно договору на обслуживание жилищного фонда от 01.04.2008 года и договору  на управление многоквартирными домами  № 9 от 13.05.2008 г.   ООО «Шангальский жилкомсервис» производит работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставляет жилищно-коммунальные услуги, производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги и за найм жилого помещения. Ответчик  совместно с членами его семьи проживает в доме, обслуживаемом ООО «Шангальский жилкомсервис»,  занимает частично благоустроенную квартиру <НОМЕР> в доме <НОМЕР>  в д. Юрятинская МО «Шангальское» <АДРЕС> района <АДРЕС> области. В указанной квартире зарегистрировано 4 человек. Ответчик совместно с членами его семьи обязанности по оплате за фактические предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги (содержание жилья, наем жилья, отопление, холодная вода, водоотведение) исполняет ненадлежащим образом, задолженность на <ДАТА2>  составляет 25 542 руб. 83 коп. Ответчику направлялось предупреждение о погашении образовавшейся задолженности. Задолженность не погашена до настоящего времени.

         Представитель истца <ФИО3> в судебном заседании исковые требования поддержал.

         Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин уважительности не явки в суд и  заявления в адрес мирового судьи об отложении рассмотрения  дела  не представила.

         По определению суда дело рассмотрено в отсутствие  ответчика  <ФИО4>

         Заслушав представителя истца <ФИО3>, исследовав письменные доказательства  дела, мировой судья установил.

         Ответчик <ФИО4> проживает в доме, находящемся на обслуживании ООО «Шангальский жилкомсервис», и занимает  квартиру  <НОМЕР> в доме <НОМЕР> в д. Юрятинская  <АДРЕС> района <АДРЕС> области. ООО «Шангальский жилкомсервис» в указанный период содержало жилье, предоставляло жилищно-коммунальные услуги. На ответчике лежит обязанность произвести оплату за жилое помещение  до 10 числа следующего за расчетным месяца. При этом расчетный период для оплаты  устанавливается в один календарный месяц. Однако ответчик названные обязанности исполнил частично, что подтверждается копией лицевого счета и расчетом взыскиваемой суммы. Сумма задолженности за фактически потребленные жилищно-коммунальные услуги (куда входит плата за содержание жилья, наем, отопление,  холодную воду, водоотведение) на <ДАТА2>  составляет  25542 руб. 83 коп.  Доказательств  отсутствия задолженности ответчик <ФИО4> мировому судье не представила.

         В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

         В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В пункте 1 ст. 154 ЖК РФ сказано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

         Согласно п. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

         В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

         Согласно п. 2.4. 35. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), утверждённых Постановлением Правительства РФ <ДАТА3> <НОМЕР> расчётный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.

         При таких обстоятельствах исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

         В соответствии со ст. 88, 91, 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

                                                           Р Е Ш И Л:

         Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Шангальский жилкомсервис» к  <ФИО4> удовлетворить.

         Взыскать с <ФИО4> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шангальский жилкомсервис»   задолженность за фактически потребленные  жилищно-коммунальные  услуги на <ДАТА2>   в сумме  25 542 руб. 83 коп.,  уплаченную государственную пошлину в сумме  966 руб. 28 коп., а всего  в сумме  26 509 руб. 11 коп.

         Решение может быть обжаловано в Устьянском районном суде в течение 10 дней со дня его вынесения путём подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                                          <ФИО1>