Решение по делу № 2-187/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-187/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием представителя истца Радьковой А.Н. – Васильева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Радьковой А.Н. к Биндасову А.В., Биндасовой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Радькова А.Н. обратилась в суд с иском к Биндасову А.В. и его несовершеннолетней дочери Биндасовой С.А., **.**.** года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, **.**.** зарегистрировала в ней ответчика Биндасова А.В., являющегося её племянником, и его дочь Биндасову С.А. В начале ... года Биндасов А.В. выехал из спорной квартиры, совместного хозяйства с истцом не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, его личных вещей в квартире нет. Несовершеннолетняя Биндасова С.А. не проживает в спорной квартире с ... г., выехав с матерью в .... Сведениями о месте пребывания ответчиков истец не располагает.

В судебном заседании истец Радькова А.Н. не принимала участие, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Васильев Д.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Биндасов А.В., являющийся законным представителем Биндасовой С.А., в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации по адресу ..., так как сведениями об ином месте жительства ответчиков суд не располагает.

Поскольку меры к надлежащему извещению ответчиков были приняты, с учетом мнения представителя истца, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, оценив показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Установлено, что на основании договора №... на передачу квартиры в собственность от **.**.** и договора купли-продажи от **.**.** истец Радькова А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу .... Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРП **.**.** г.

В ... года с согласия истца ответчик Биндасов А.В. с несовершеннолетней дочерью Биндасовой С.А., **.**.** года рождения, вселились и зарегистрировались в квартире по адресу ... качестве членов семьи собственника жилого помещения. Биндасов А.В. проживал в указанной квартире до ... года, а его дочь Биндасова С.А. – до ... года.

Как следует из искового заявления, объяснения представителя истца, показаний свидетеля ФИО7, с ... года совместное проживание и ведение общего хозяйства истцом Радьковой А.Н. и ответчиком Биндасовым А.В., являющимся племянником истца, прекращено, с указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, свои личные вещи из квартиры забрал, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, родственные отношения с истцом не поддерживает, не приходит, не звонит, на звонки истца не отвечает, никаких сведений о себе не сообщает.

Таким образом, установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчики в квартире не проживают и не могут быть отнесены к членам семьи собственника спорного жилого помещения.

Соглашение между собственником оспариваемого жилого помещения Радьковой А.Н. и бывшим членом ее семьи Биндасовым А.В. о порядке и сроках пользования квартирой не заключалось. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в силу положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире по адресу ..., что подтверждается справками ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**

Проанализировав представленные доказательства с учетом вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Радьковой А.Н. исковых требований, поскольку с момента прекращения семейных отношений сторон в ... года право пользования спорной квартирой у ответчика Биндасова А.В. прекратилось, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данной квартирой на более длительный срок между сторонами не заключено. Таким образом, у Биндасова А.В. отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире после ... года, и поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, исковые требования Радьковой А.Н. о признании Биндасова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней Биндасовой С.А., **.**.** года рождения, производно от прав отца Биндасова А.В., утратившего право на спорное жилое помещение, суд находит обоснованными исковые требования Радьковой А.Н. о признании Биндасовой С.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчики Биндасовы с ... года в спорной квартире не проживают, оснований для сохранения за ними права пользования спорной квартирой по адресу ..., принадлежащей истцу, на определенный срок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Радьковой А.Н. удовлетворить.

Признать Биндасова А.В. и его несовершеннолетнюю дочь Биндасову С.А., **.**.** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Снять Биндасова А.В. и его несовершеннолетнюю дочь Биндасову С.А., **.**.** года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу ....

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено **.**.** года.

Судья- Н.Ю.Санжаровская