Решение от 20.09.2013 по делу № 2-329/2013 от 20.09.2013

                                                                                                         Дело № 2-329/2013

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2013 г.                                                                                    г. Сенгилей

Мировой судья судебного участка № 1 Сенгилеевского административного района Ульяновской области Кузнецова О.В.,

при секретаре Ткачевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧИНО> к Овчинникову О.Ю.1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

            <ОБЕЗЛИЧИНО> обратилось в суд с иском к Овчинникову О.Ю. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества. Требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, указанный дом находится в управлении истца, который оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик имеет задолженность по оплате указанных услуг за период с 01 июля 2008 года по 31 августа 2013 года в сумме 14095,92 руб. Просит взыскать указанную задолженность, расходы по оплате госпошлины.

            В судебное заседание представитель истца <ОБЕЗЛИЧИНО> Казакова Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся документам, на вынесение заочного решения согласна, представила в материалы дела копию соглашения об уступке права требования, копию прилагаемого к указанному договору списка дебиторской задолженности, копии актов выполненных работ.

Ответчик Овчинников О.Ю. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. 

            Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из письменных материалов следует, что ответчик Овчинников О.Ю. является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> (до уточнения нумерации квартир согласно постановления и.о. главы администрации МО «Сенгилеевское городское поселение» №165 от 02.08.2010г. - кв.6), о чем свидетельствует договор социального найма жилого помещения №107 от 26.02.2010г., зарегистрирован по указанному адресу.

   В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В  соответствии с п.1 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.155 Жилищного Кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

До 01 февраля 2012г. вышеуказанный дом находился в управлении <ОБЕЗЛИЧИНО> ИНН 7321313777 ОГРН 1077321002241 основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме №1 от 30 марта 2008г. С 01 февраля 2012 года указанный жилой дом находится в управлении истца, который оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме №1 от 01 февраля 2012г. Истцу перешло право требования задолженности ответчика за указанные услуги за период до 01 февраля 2012 года перед<ОБЕЗЛИЧИНО>  ИНН 7321313777 ОГРН 1077321002241 на основании соглашения об уступке права требования от 01.02.2012г.

            Согласно п.3 протокола №1 от 10.07.2008г. размер платы за услуги по управлению и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соответствуют тарифам, установленным органами местного самоуправления.

            Решением Совета Депутатов МО «Сенгилеевское городское поселение» №82 от 31.08.2007г. установлена в 2008г. плата за указанные услуги для нанимателей жилых помещений в размере 3,25 руб. на 1 кв.м общей площади.

Решением Совета Депутатов МО «Сенгилеевское городское поселение» №7 от 29.10.2008г. установлена с 01 января 2009г. по 31 декабря 2009г. плата за указанные услуги для нанимателей жилых помещений в размере 4,26 руб. на 1 кв.м общей площади.

            Согласно п.3 протокола общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме №1 от 20 января 2010г. размер платы за оказанные услуги с 01 января 2010г. составляет 4,26 руб. на 1 кв.м общей площади.

            Из материалов дела следует, что площадь квартиры, занимаемой ответчиком, составляет 59,62 кв.м.

Расчет задолженности по плате за вышеуказанные услуги основан на сведениях ООО «РИЦ-Регион» РКЦ г.Сенгилей, согласно которых задолженность ответчика за оказанные услуги с учетом частичной оплаты ответчиком указанных услуг за период с 01 июля 2008г. по 31 августа 2013г. составляет 14095,92 руб., из них: за период с 01 июля 2008г. по 31 декабря 2008г. составляет 1162,62 руб., за 2009г. 2793,78 руб., за 2010г. 2012,16 руб., за 2011г. 3047,76 руб., за 2012г. 3047,76 руб., за период с 01 января 2013 года по 31 августа 2013г. 2013г. 2031,84 руб. Суд считает данный расчет обоснованным, а требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 14095,92руб. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит также взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 563 рубля 84 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 244 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2008░. ░░ 31 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14095 ░░░░░░ 92 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 563 ░░░░░ 84 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                            ░░░░░░░░░ ░.░.