Решение от 22.03.2011 по делу № 2-304/2011 от 22.03.2011

.                                                                                                               Дело № 2-304/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2011 года                                                                                             г. Череповец

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 16. Кургузкина Н.В.,

при секретаре Красоткиной Е.В.,

рассмотрев в открытом в судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «….» к Горчаковой А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

Установил:

ООО «…» обратилось с иском о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежамкГорчаковой А.В. , в обоснование, которого, указав, что ответчик Горчакова А.В. является собственником  квартиры № …. дома № … по улице ….  в городе Череповце.  Управляющей организацией в данном многоквартирном доме с 01 декабря 2008 года является ООО «….». На основании ЖК РФ, постановлений органов местного самоуправления, договора на техническое обслуживание квартиры ответчики обязаны своевременно ежемесячно вносить платежи за обслуживание квартиры в установленных органами местного самоуправления размерах. Однако с декабря 2008 года по 01 апреля 2010 года ответчик платежи не вносил. Задолженность за указанный период составляет 26 098  руб. 56 коп. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ за нарушение сроков оплаты технического обслуживания и коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты. Таким образом, сумма пени за период просрочки с 11.01.2009 года по 01.04.2010 года составляет 1525,15 рублей. В исковом заявлении просят взыскать с ответчика  задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 26 098  руб. 56 коп, пени за нарушение сроков оплаты в сумме 1525,15  рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1028  руб. 71 коп.  расходы на оплату представителя в сумме 3000 рублей, всего взыскать 31652 руб. 42 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «……» Золотаревская Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Горчакова А.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений подтверждающих уважительность неявки в суд не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, выраженного в письменном виде, рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам подлежащими удовлетворению частично в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании и видно из представленных судье документов, ответчик Горчакова А.В.  является собственником квартиры № … дома № …. по улице ….   в городе Череповце на основании договора купли-продажи от 24.07.2009 года, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ,  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ответчики в нарушении указанных норм закона, не оплачивают в установленном порядке предоставляемые им услуги.       

Сумма задолженности за период с декабря 2008 года по 01 апреля 2010 года составляет 26098 руб. 56 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исковые требования истца в части взыскания пени за просрочку платежей в размере 1525  руб. 15 коп. за период с 11.01.2009 года по 01.04.2010 года, суд удовлетворяет частично, учитывая последствия нарушения обязательства, применяет ст. 333 ГК РФ и уменьшает размер пеней, подлежащей взысканию с ответчиков до 100 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ судья взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой услуг представителя в разумных пределах, с учетом сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний, проведенных по данному делу, взыскивая с ответчика в пользу истца 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 985 руб. 96 коп. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 192-199, 233-237  ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «….» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-5 «….» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2010 ░░░░  ░ ░░░░░ 26098 ░░░░░░ 56 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 100 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 985 ░░░░░░ 96 ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 500 ░░░░░░,  ░░░░░ ░░░░░░░░ 27 684 ░░░░░ 52 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ -                                 ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░