Решение по делу № 2-1072/2011 от 25.10.2011

Дело <НОМЕР>    

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                      г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное Управление» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное Управление» обратилось с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности оплате за жилое помещение, в обоснование указав, что ответчик на основании договора социального найма проживает в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, <ФИО3> обязанность по оплате выполняет ненадлежащим образом, в результате чего перед истцом образовалась задолженность в размере 10234 руб. 79 коп. которую истец просит взыскать с ответчика. Поскольку оплата задолженности ответчиком до настоящего времени не произведена.

Истец ООО «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление» просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила, отзыва на исковое заявление не представила.

Исследовав письменные материалы дела,  суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного  кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом 1 пункта 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» является управляющей организацией на территории <АДРЕС>, в связи с чем, осуществляет управление и  эксплуатацию жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, и которая для обеспечения граждан коммунальными услугами заключила с соответствующими ресурсоснабжающими организациями договоры.

Как установлено в судебном заседании ответчик <ФИО3> зарегистрирован по месту жительства и проживает в квартире  <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в городе <АДРЕС> области, что подтверждается копией поквартирной карточки. Истец предоставляет ответчику коммунальные услуги, лицевой счёт <НОМЕР> открыт на ответчика.

На потребителе коммунальных услуг лежит обязанность оплатить предоставленные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем. При этом расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц. Однако ответчик названной обязанности не исполнил, что подтверждается выпиской лицевого счета.

К судебному разбирательству истцом представлен расчет взыскиваемой суммы с обоснованием и ссылкой на установленные тарифы и нормативы на территории МО «<АДРЕС>.

<ФИО3> в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ не представила доказательств, подтверждающих отсутствие услуг или их предоставление ненадлежащего качества, а также доказательства оплаты задолженности по оплате жилья и потребленных коммунальных услуг за предъявленный  истцом период, как и не представлен контррасчет иска.

При таких обстоятельствах исковые требования законны и обоснованы и поэтому подлежат удовлетворению. Представленный истцом расчет проверен мировым судьей и принимается, как основанный на законе.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление» удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное Управление» 10234 руб. 79 коп. в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и 409 руб. 40 коп. в счет возврата государственной пошлины, а всего - 10644  руб. 19 коп.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районном суде в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                        <ФИО1>