Решение по делу № 2-663/2014 от 16.09.2014

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                        п. <АДРЕС>

И.о. Мирового судьи судебного участка № 124 <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области  мировой судья с/у № 125 <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области  Тарасова Л.Т.

при секретаре  Быкановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к  Алимбековой <ФИО1> о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

          ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»   обратилось в суд с иском к Алимбековой Ф.К.  о взыскании задолженности  по перечислению платежей по содержанию общего имущества  и  оплате коммунальных услуг  указывая на то, что: согласно акта приема-передачи квартиры с застройщиком ЗАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от <ДАТА2>,  <ФИО2> приобрела в собственность жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <АДРЕС>,<ФИО2> Ф.К., получая платежные документы, не исполняет своевременно и в полном объеме обязанности по внесению платежей за оказанные услуги  (согласно перечня услуг по обеспечению эксплуатации жилого дома ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»).  

За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> оплату за коммунальные услуги производила не регулярно. В связи с чем,  задолженность Алимбековой Ф.К.  по состоянию на <ДАТА5> составила в сумме  19 543 руб. 53 коп.   

Истец просит взыскать с Алимбековой <ФИО1> в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате жилого помещения за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  в сумме  19 543 руб. 53 коп., а так же  в возврат госпошлины - 583 руб. 31 коп.

Представитель истца в лице председателя ТСЖ <ФИО4>  в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. По адресу регистрации Алимбековой Ф.К.,  указанному в материалах дела, заказным письмом с уведомлением были направлены копия искового заявления с приложениями и повестка о месте и времени рассмотрения гражданского дела.  03 и <ДАТА6>  почтовым работником оставлялись извещения о явке в отделение почтовой связи за получением заказного письма, однако ответчик не пожелал явиться за его получением,   <ДАТА7> письмо возвращено в судебный участок с указанием причины «истек срок хранения».

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца не возражает против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, о чем указал в заявлении.

             Изучив  материалы данного дела,   доводы истца,  суд находит, что суду представлены допустимые доказательства, подтверждающие, что ответчику, согласно акта приема передачи от <ДАТА8> передана в собственность  кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> «б» по ул. <АДРЕС> Армии в г. <АДРЕС>. В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник обязан нести расходы по  содержанию жилья и оплачивать оказанные коммунальные услуги.   ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» является управляющей компанией по обслуживанию в том числе указанного многоквартирного жилого.  Собственник жилья <ФИО2> Ф.К.  оплату за  предоставленные услуги  производит не своевременно и не в полном объёме.  За  период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  образовалась задолженность  в сумме 19 543 руб. 53 коп., о чем свидетельствуют: Справка (сверка) расчетов жильцом по состоянию на <ДАТА9>, справка расчета и оплаты по содержанию общего имущества и оплаты коммунальных услуг, согласно перечня услуг указанных в смете на 2013г.,  договор теплоснабжения <НОМЕР>  от <ДАТА10>, договор электроснабжения <НОМЕР> от <ДАТА11>,  договор на техническое обслуживание ЛДСС <НОМЕР> от <ДАТА12>,  договор ВДГО от <ДАТА13>,  договор ТО <НОМЕР>,  договор содержанию общего имущества от <ДАТА14>,  а так же  протоколы общих собраний членов ТСЖ от <ДАТА15>, и  <ДАТА16>

      В соответствии со ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153.155 ЖК  наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, а также нести ответственность  за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним лиц.

      На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований председателя правления ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

      Согласно  ч.1 ст. 98,  ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию и гос. пошлина в сумме   583руб. 31коп.

      Руководствуясь ст. ст. 155-157 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, мировой   судья

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования  ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» удовлетворить.      

       Взыскать с  Алимбековой <ФИО1> в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате жилого помещения за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  в сумме  19 543 руб. 53 коп. в возврат госпошлины - 583 руб. 31 коп.

        Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не   присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд через мирового судью судебного участка № 124 <АДРЕС> судебного района  <АДРЕС> области в течение месяца,  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отмене в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья Т.Т.Тарасова