Решение по делу № 2-318/2011 от 09.06.2011

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

с. <АДРЕС>                                                                                                     <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1> 

при секретаре  Борисюк А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании в <АДРЕС> района <АДРЕС> области гражданское дело по иску  Муниципального унитарного предприятия «Матигорский КЭРЦ» к  <ФИО2>, <ФИО3>  о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                          У С Т А Н О В И Л :

 Муниципальное унитарное предприятие «Матигорский КЭРЦ» обратилось в суд с иском к  ответчикам, являющимися нанимателями жилого помещения - квартиры 11 дома <НОМЕР> в п. <АДРЕС> Товра  <АДРЕС> района <АДРЕС> области о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА2> в сумме 8458 руб. 04 коп., поскольку ответчики в добровольном порядке  плату не вносят. Кроме того, истец просит взыскать пени в связи с несвоевременным внесением платежей в размере 942 руб. 25 коп.,  расходы за услуги представителя  в размере 1410 руб.04 коп. и сумму уплаченной при подаче искового заявления государственную пошлину. 

            В судебном заседании представитель истца пояснил, что исковые требования поддерживает, на иске настаивает.

            Ответчик <ФИО2> в судебном заседании с иском согласился, не согласен с суммой, начисленной за бытовые отходы, представил  в судебное заседание квитанцию об оплате на сумму 5000 руб.

Ответчик <ФИО3>  в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако сведений об уважительных причинах неявки не предоставила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. Неявка ответчика не является препятствием для рассмотрения дела.

По определению суда и с согласия представителя истца, ответчика <ФИО2> дело рассмотрено в отсутствии не явившегося ответчика <ФИО3>   

Выслушав мнение представителя истца, ответчика <ФИО2> и изучив материалы дела, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма  жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленным Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

Согласно материалам дела истец является юридическим лицом, принимает платежи за найм жилых помещений и жилищно-коммунальные услуги населению, дом <НОМЕР> в п. <АДРЕС> Товра <АДРЕС> района <АДРЕС> области находится на обслуживании истца. Ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры 11 дома <НОМЕР> в п. <АДРЕС> Товра <АДРЕС> района <АДРЕС> области, частично вносят плату за жилое помещение, вследствие чего образовалась задолженность по состоянию  на <ДАТА2> в сумме  8458руб. 04 коп.

Поскольку ответчиком уплачена сумма в размере 5000 руб., взысканию подлежит сумма в размере 3458,04 руб.(8458,04 -5000).

Сторонам в порядке подготовки к судебному заседанию разъяснено положение ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой стороны предоставляют доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения в силу ст. 69 ЖК РФ, носят солидарный характер для всех членов семьи нанимателя, следовательно, взыскание с ответчиков задолженности должно происходить в солидарном порядке.

 Расчет данной суммы не оспаривается ответчиком, не вызывает у суда сомнений и признан обоснованным, поскольку выполнен в соответствии с действующим законодательством, поэтому вышеуказанная сумма подлежат взысканию с ответчика.

  Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

  Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма пени за требуемый период составила 942 руб. 25 коп. Расчет данной суммы не оспаривается ответчиком, не вызывает у суда сомнений и признан обоснованным, поскольку выполнен в соответствии с действующим законодательством, поэтому вышеуказанная сумма подлежат взысканию с ответчиков.

 Издержки, связанные с рассмотрением  дела, перечислены в статье 94 ГПК РФ.

       Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, в том числе и расходы на оплату услуг представителя.

        В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате помощи представителя в разумных пределах и с учётом конкретных обстоятельств.

       Факт оплаты истцом  суммы 1410 руб.04 коп. своему представителю за участие в судебных заседаниях  подтверждается  платежным поручением, агентским договором, заявкой-поручением.

   Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма  в порядке возмещения  расходов за услуги представителя и юридические услуги.        

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков    в  пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования  Муниципального унитарного предприятия «Матигорский КЭРЦ» удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО2>, <ФИО3>     солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Матигорский КЭРЦ»  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА2> в размере 3458 руб. 04 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 942 руб. 25 коп., расходы за услуги представителя в размере 1410 руб. 04 коп. и возврат государственной пошлины в размере  400 руб.00 коп., всего к взысканию в сумме  6210  руб.33 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение  может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение десяти дней.

Мировой судья                                                                                   <ФИО1>