Решение по делу № 2-698/2012 ~ М-476/2012 от 25.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону                                                         25 июня 2012 г.

Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Терентьев В.Н.

при секретаре Рабадановой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ожиговецкой Е.С. к Колосова М.В., Александрова Л.И., Колосов О.М. об установлении права собственности на квартиру по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Ожиговецкая Е.С. обратилась в суд с иском к Колосовой М.В. об установлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: пе<адрес>.

Определением Калачёвского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по настоящему делу привлечены Александрова Л.И., Колосов О.М.

Истец Ожиговецкая Е.С.в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель истца Ожиговецкой Е.С. - Филиппов И.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики Колосова М.В., Александрова Л.И. и Колосов О.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц - Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ между Ожиговецкой Е.С. и Александровой Л.И., Колосовым О.М., Колосовой М.В., был заключён договор купли продажи квартиры, литер А, общей площадью 83,1 кв. м., с инвентарным номером - №, расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Калачёвского района <адрес> Архиповой О.А., зарегистрирован в реестре нотариуса за №. С момента заключения договора купли-продажи оговоренная денежная сумма передана Продавцом в полном объёме, Ожиговецкая Е.С. вступила в фактическое владение квартирой, в которой проживает, пользуется и владеет в настоящее время, оплачивает все необходимые коммунальные услуги, следит за техническим состоянием квартиры, своевременно производит ремонт. В марте 2012 года Ожиговецкая Е.С. обратилась в Калачёвский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, для осуществления государственной регистрации её права собственности на квартиру в чём ей было отказано, ввиду отсутствия продавцов.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено следующее. Истица Ожиговецкая Е.С. является собственником на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и Александровой Л.И., Колосовой М.В., Колосовым О.М. удостоверенного нотариусом Калачевского района Волгоградской области (л.д. 6-8). Однако, в установленном законом порядке указанный выше договор купли - продажи, после его заключения, в органах регистрации недвижимости зарегистрирован не был. После продажи квартиры Александрова Л.И., Колосова М.В., Колосов О.М. выехали на новое место жительства, и их местонахождение не известно. Указанные обстоятельства препятствуют истице в получении свидетельства о государственной регистрации права на принадлежащую ей квартиру.

Право собственности истицы на квартиру, подтверждается:

- нотариально удостоверенным договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 6-8);

- кадастровым паспортом на квартиру, рассоложенную по адресу: пе<адрес>, общей площадью. 83.1 кв. м. (л.д.13-14);

- светокопией паспорта истицы, из которого следует, что Ожиговецкая Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> (л.д. 4), а так же другими, исследованными в судебном заседании доказательствами.

При указанных обстоятельствах иск Ожиговецкой Е.С. к Колосовой М.В., Александровой Л.И., Колосову О.М. об установлении права собственности на квартиру по договору купли-продажи, подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ч.1 и ч. 2 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд                                                        

Р Е Ш И Л :

Иск Ожиговецкой Е.С. к Колосова М.В., Александрова Л.И., Колосов О.М. об установлении права собственности на квартиру по договору купли-продажи, удовлетворить.

Установить за Ожиговецкой Е.С. право собственности на квартиру общей площадью 83, 1 кв. м., с инвентарным номером - №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца, через Калачёвский районный суд.

Судья: