Решение по делу № 2-486/2012 от 06.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» октября 2012 года                                                                               г.п.Нефтегорск

            И.о. мирового судьи судебного участка № 147 Самарской области Авилова И.В., при секретаре Щавелевой Ю.М., с участием адвоката Гончаровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-486/12 по иску МУП «Управляющая компания» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            МУП «Управляющая компания» обратилось с иском к ответчикам по тем основаниям, что собственником жилой площади - <ОБЕЗЛИЧИНО> общей площади - <ОБЕЗЛИЧИНО>.,  расположенной по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, являются <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены семьи несут расходы на их содержание и ремонт, а также должны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором МУП «Управляющая компания», а в отсутствие договора с собственником жилья, фактом заключения данного договора, является пользование коммунальными услугами предприятия. Ответчик не вносит, предусмотренные законодательством платежи и общая сумма задолженности с <ДАТА> по <ДАТА> составила: основной долг - <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг - <ОБЕЗЛИЧИНО>. Просит взыскать с ответчика в пользу МУП «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг основной долг - <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг - <ОБЕЗЛИЧИНО>. и расходы по оплате госпошлины.   

            В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.   

Ответчики <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> в судебное заседание не явились.

В материалах дела имеется  почтовое уведомление с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику назначен представитель -   адвокат филиала <НОМЕР> <АДРЕС> областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчиков в судебном заседании пояснил, что препятствий для удовлетворения иска с учетом уточнений не имеется, однако иск признать не может, так как у него на это нет полномочий.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ответчики <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС> область г. <АДРЕС> и являются членами одной семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА> составила  <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг - <ОБЕЗЛИЧИНО>., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца.

Судебные расходы в виде оплаченной истцом государственной пошлины суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, относит на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.                     

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р   Е   Ш   И   Л:

            Взыскать с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> солидарно в пользу МУП <АДРЕС> района «Управляющая компания» <ОБЕЗЛИЧИНО>. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА>, пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>. и <ОБЕЗЛИЧИНО>. в возврат госпошлины. Всего <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                     И.В.Авилова