Решение по делу № 2-81/2012 от 26.12.2011

Дело №2-118-81/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Волгоград 26 января 2012 года Мировой судья судебного участка №118 Центрального района г. Волгограда О.В. Колесник, при секретаре Свежинцевой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомфорт» к Дегтяреву<ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки ,

                                          УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомфорт» обратилось к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указав, что ответчик <ФИО2> является собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 27-13  .

На основании распоряжения Департамента жилищно- коммунального хозяйства и топливно- энергетического комплекса Администрации <АДРЕС> от <ДАТА2>, многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> передан в управление ООО «Жилкомфорт».

В соответствии с действующим законодательством наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчиком данная обязанность не выполняется должным образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 16 406 руб. 03 коп., задолженность по оплате электроэнергии  в размере 7 483 руб. 74 коп.,  которые истец и просит взыскать с ответчика.

Одновременно просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 1 860 руб. 52 коп.

В судебном заседании представитель ООО «Жилкомфорт» <ФИО3> исковые требования уточнила, в связи с тем, что ответчиком в полном объеме погашен долг по электроэнергии, просила взыскать сумму задолженности 16 406 руб. 03 коп., неустойку в размере 1 860 руб. 52 коп.

В судебном заседании ответчик <ФИО2> пояснил, что действительно имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника- с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно требованиям ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования <АДРЕС> банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что <ФИО2> является собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 27-13 в Центральном районе г. <АДРЕС>, что подтверждается копией лицевого счета жилого помещения.

Таким образом, исходя из приведенных выше правовых норм, <ФИО2> обязан своевременно, в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить полностью плату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако данная обязанность ответчиком надлежащим образом не исполняется.

В добровольном порядке погашение образовавшейся задолженности ответчиком не производится, в связи с чем истец просит взыскать пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг в размере 1 860 руб. 52 коп.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, мировой судья полагает уменьшить неустойку взыскиваемую с <ФИО2> до  500 руб.

На основании изложенного мировой судья считает необходимым  взыскать с <ФИО2> в пользу  ООО «Жилкомфорт»  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 406 руб. 03 коп., неустойку в размере 500 руб. 00 коп.

  В соответствии с ч. 3 ст.103 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.

В этой связи с <ФИО2> подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 676 руб. 24 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ мировой судья,

                                                РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомфорт» Дегтяреву<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Дегтярева<ФИО> в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 16 406 руб. 03 коп., неустойку - 500 руб., а всего 16 906 руб. 03 коп.

Взыскать с Дегтярева<ФИО> госпошлину в доход государства в размере 676 руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка <НОМЕР>  <АДРЕС> района г. <АДРЕС> в течение 30 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья                                                                   <ФИО5>