Решение по делу № 2-349/2012 от 16.05.2012

Дело  № 2-17-349/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

г. Камышин «16» мая 2012 года

Мировой судья судебного участка № 17 Волгоградской области Рагузин А.В.,

при секретаре Розпотнюк Д.В.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин к Смирнову <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору на аренду земли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что с 04 июня 2010 года на основании договора от 28 апреля 2010 года переуступки права по договору аренды земельного участка <НОМЕР> от 03 марта 2010 года к Смирнову <ФИО1> перешли права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка <НОМЕР> от 03 марта 2010 года, ранее заключенному между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин и <ФИО2>. Предметом вышеуказанного договора аренды является земельный участок площадью <НОМЕР>., с кадастровым номером <НОМЕР> под недостроенным гаражом <НОМЕР>, расположенным: <АДРЕС>, с разрешенным использованием - гаражное строительство. Указанный договор заключен сроком по 30 сентября 2013 года. В соответствии с п. 2.1. этого же договора, годовой размер арендной платы на 2010 год составлял: 2369 рублей 11 копеек. На основании Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 23 декабря 2010 года № 1945 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» годовой размер был проиндексирован на коэффициент 1,065 и с 01 января 2011 года составил: 2523 руб. 10 коп. В соответствии с п.2.2 вышеуказанного договора аренды земельного участка, перечисление арендной платы производится арендатором равными долями в сроки до 15 сентября и 15 ноября текущего года. Однако, ответчик, нарушая условия договора, арендную плату не вносил, в результате чего за ним образовалась задолженность по арендной плате за период с 04 июня 2010 года по 31 декабря 2011 года в сумме 2523 руб. 10 коп, по пени в сумме 755 руб. 76 коп., а всего 3278 руб. 86 коп. 20 февраля 2012 года истцом было направлено ответчику требование о погашении задолженности, однако по состоянию на 23 апреля 2012 года задолженность ответчиком не погашена. Истец просит суд взыскать со Смирнова А.Г. в свою пользу задолженность по договору на аренду земельного участка <НОМЕР> от 03 марта 2010 года за период с 04 июня 2010 года по 31 декабря 2011 года в сумме: 2523 руб. 10 коп., задолженность по пени за период с 15 сентября 2010 года по 16 апреля 2012 года в сумме: 755 руб. 76 коп., всего по арендной плате и пени: 3278 руб. 86 коп., а так же возложить на ответчика оплату судебных расходов, так как истец - Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин освобожден от уплаты госпошлины на основании п.п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

До судебного заседания от истца - Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - города Камышин было получено заявление, в котором истец настаивает на исковых требованиях в полном объеме и просит провести судебное разбирательство в отсутствии своего представителя.

Ответчик Смирнов А.Г., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленного иска не представил, сведениями об уважительных причинах его неявки суд не располагает, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск заявлен истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя при этом из следующего.

Как следует из договора аренды земельного участка <НОМЕР> от 03 марта 2010 года Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин <ФИО2> предоставлен на условиях аренды земельный участок площадью <НОМЕР> кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, с разрешенным использованием - гаражное строительство. Срок аренды установлен по 30 сентября 2013 года.

В соответствии с договором переуступки права по договору аренды земельного участка <НОМЕР> от 03 марта 2010 года права по договору аренды перешли к ответчику Смирнову А.Г. Государственная регистрация договора произведена 04 апреля 2010 года за <НОМЕР>.

На основании ст. 22 п.2 и п.4 ЗК РФ, земельные участки, могут быть представлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

   Согласно ст. 606, 614 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия, и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ежегодная арендная плата, согласно п. 2.1 вышеуказанному договору аренды, установлена в размере 2369 руб. 11 коп. и индексируется в соответствии со средним значением уровня инфляции устанавливаемым федеральным законом о федеральном бюджете на предстоящий год.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 23 декабря 2010 года №1945 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» арендная плата на 2011 года проиндексирована на 1,065 и с 01 января 2011 года составила 2523 руб. 10 коп.

В силу п.2.2 Договора аренды, арендная плата вносится равными долями в сроки до 15 сентября и 15 ноября текущего года.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по арендной плате за период с 04 июня 2010 года по 31 декабря 2011 года составила 2523 руб. 10 коп.

 В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

На основании п.5.2. договора ответчику так же начисляется пеня в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки. За период с 15 сентября 2010 года по 16 апреля 2012 года размер пени составил в сумме 755 руб. 76 коп.

Расчет задолженности арендной платы и пени, период, за который задолженность образовалась, основан на материалах дела,  ответчиком не оспорен, проверен судьей, и принимается судом за основу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования   Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - города Камышин основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер госпошлины подлежащий взысканию с ответчика согласно п.1 ст.333.19. НК РФ составляет 400 рублей.

На основании изложенного, ст. 330, 606, 614 ГК РФ, ст. 22 ЗК РФ, ст. 167, 103 ГПК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Смирнова <ФИО1> в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - города Камышин задолженность по арендной плате за период с 04 июня 2010 года по 31 декабря 2011 года в размере 2523 руб. 10 коп., пени за период с 15 сентября 2010 года по 16 апреля 2012 года в размере 755 руб. 76 коп, а всего 3278 (три тысячи двести семьдесят восемь) руб. 86 коп.

Взыскать со Смирнова <ФИО1> государственную пошлину в доход государства, в размере 400 (четыреста) рублей.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка № 17 Волгоградской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Камышинский городской суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка № 17 Волгоградской области в течение месяца.

                   Мировой судья                                                  Рагузин А.В.