Решение по делу № 2-483/2019 от 09.07.2019

Дело № 2 - 483/ 2019 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 июля 2019 года г.Кизляр, РД Мировой судья судебного участка № 105 г.Кизляра, РД, Вердиханов Ю.Б.,при секретаре: <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> к  <ФИО2>  о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

   <АДРЕС> обратился с иском в суд к <ФИО2> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени.

 В обоснование иска указывает на то, что <АДРЕС> создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу. Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодексаРФ взнос на капитальный  ремонт входить  в структуру платы за жилое помещение и коммунальные  услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками  помещений в многоквартирных домах.

В соответствии  с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.Региональная программа по проведению капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года. Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлениюадминистрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность  по оплате  расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме распространяется  на всех  на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения  права собственности на помещение в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, <ФИО2> является собственником помещения в многоквартирном  доме, расположенного по адресу: <АДРЕС> квартира 30, общей площадью 21,4 кв. метра.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственников помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с <ДАТА6>

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по февраль 2019 года образовалась задолженность в размере 5738 (пять тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 20 копеек.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена  пеня в размере  990 (девятьсот девяносто) рублей.

Итого общая сумма задолженности  6728 (шесть тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 51 коп.

 Поэтому просит  взыскать  с  <ФИО2> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по февраль 2019 года  в размере  6728 (шесть тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 51 коп., а также судебные издержки в размере 400 (четыреста)  рублей  в счет уплаты госпошлины.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает,  просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя <АДРЕС>, отводов составу суда и секретарю судебного заседания не имеют.

Учитывая, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство представителя истца (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

 Ответчик <ФИО2> в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, о разбирательстве дела в ее отсутствии не просила.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. У мирового судьи имеются сведения о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчицы была направлена копия искового заявления с разъяснением процессуальных прав и обязанностей, а также был предоставлен срок до 26 июня 2016 года для принесения возражения по поводу заявленных требований. Однако, Омарова Э.А. требования мирового судьи не выполнила, возражение не представила, что не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам. Обсудив доводы искового заявления, и изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему. В соответствии со ст.ст.30 п.3; 153 ч.1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт. В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее РД), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.Во исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством РД было принято Постановление №175 от 18 апреля 2014 года «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014—2040 годы». Постановлением Администрации городского округа «город Кизляр» от 24 июня 2014 г. №342 определеноформирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по <АДРЕС> на счете регионального оператора - «<АДРЕС>», в соответствии с требованием п.7 ст.170 ЖК РФ по причине того, что собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонт.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.

Заявителем в подтверждение возникновения обязанности у <ФИО2> по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме представлены Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.11.2018 года № КУВИ-001/2018-14266397, из которой следует, что ответчик проживает и является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>  в связи с чем на нее в соответствии с ч.1-2 ст.153 ЖК РФ возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение.

Постановлением Правительства Республики Дагестан от 23 января 2015 г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.11.2018 года № КУВИ-001/2018-14266397, установленои представленного расчёта суммы долга установлено, что площадь квартиры <НОМЕР>равна 21,4 кв.м., данный факт никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

 Исследованные при рассмотрении дела доказательства подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает своё требование, добыты законным путём. Сведения, изложенные в них, объективны, сомневаться в их достоверности у суда оснований нет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о выполнении <ФИО2> обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, либо о наличии обстоятельств, при которых ответчик, как собственник помещений в многоквартирном доме, освобождён от внесения платы за жилое помещение, суду не представлено.

 Судом установлено, что <ФИО2> обязательства, предусмотренные ч.1-2 ст.153 и ч.1 ст.169; ч.1 ст.171 ЖК РФ по ежемесячному внесению взносов на капитальный ремонт до 10 числа, не исполняет. Задолженность рассчитана согласно ст. 156 ч.8.1 ЖК РФ из расчёта минимального размера, установленном постановлением Правительства Республики Дагестан от 23 января 2015 г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» за период с января 2015 года по февраль 2019 года, и пени, согласно ч.14 и 14.1, ст. 155 ЖК РФ, что является основанием для взыскания с ответчика суммы задолженности в полном объёме и пени за просрочку уплаты взносов, в размере 6 728 (шесть тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 51 копеек.В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 153 ч.1-2; 154; 158 ч.3; 169 ч.1; 171 ч.1 ЖК РФ, ст.ст. 98; 194-199  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

 Исковые требования <АДРЕС> к <ФИО2> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, удовлетворить.

Взыскать с <ФИО2>, <ДАТА11> рождения, <АДРЕС>, СНИЛС  167-429-505 95,  проживающей по адресу: <АДРЕС> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в размере 6728 (шесть тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 51 коп.

Указанную сумму перечислить на следующие банковские реквизиты: Наименование получателя: <АДРЕС>, ИНН 0572004690, КПП 057301001, Р/сч. 40603810460320000005 в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Ставрополь, к/с 30101810907020000615, БИК 040702615 Адрес: <АДРЕС>Взыскать с <ФИО2>, <ДАТА11> рождения, <АДРЕС>, СНИЛС  167-429-505 95,  проживающей по адресу: <АДРЕС>   судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Указанную сумму перечислить на следующие банковские реквизиты: Получатель: <АДРЕС>. ИНН 0572004690, КПП 057301001, ОГРН 1130500001642, Филиал Банка ГПБ (ОА) в г.Ставрополе, р/с 40703810300070002137. к/с 30101810600000000754 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю, БИК 040702754. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кизлярский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения через мирового судью. Мировой судья Ю.Б.Вердиханов