Решение по делу № 2-908/2013 от 02.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» декабря 2013 года                                                                    г.п.Нефтегорск

            Мировой судья судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района Самарской области Святковская О.В., при секретаре Щавелевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-908/13 по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Амозову Анатолию Ивановичу, Амозовой Юлии Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» обратилось с иском по тем основаниям, что квартиросъемщиком жилой площади - 44,8 кв.м общей площади - 62,2 кв.м расположенной по адресу: <АДРЕС>, является Амозов А.И., состав семьи 3 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Наниматель жилого помещения и члены его семьи несут расходы на их содержание и ремонт, а также должны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором МУП «Управляющая компания», а в отсутствие договора с собственником жилья, фактом заключения данного договора, является пользование коммунальными услугами предприятия. Ответчики не вносят, предусмотренные законодательством платежи и общая сумма задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила: основной долг - 29333 руб. 73 коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> составили 2672 руб. 57 коп. Просит взыскать с ответчиков в пользу МУП «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг основной долг - 29333 руб. 73 коп., пени 2672 руб. 57 коп.,  взыскать расходы по оплате госпошлины.   

            В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования. Отказалась от исковых требований о взыскании суммы долга с ответчика Амозова А.И. в связи с полной оплатой его части задолженности. Просила взыскать с ответчика Амозовой Ю.А. (Еремеевой Ю.А.) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 29333 руб. 73 коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> в размере 2672 руб. 57 коп. и расходы по оплате госпошлины. Также пояснила, что квартира ответчиков находится в их собственности.

            Ответчик Амозова Ю.А. (Еремеева Ю.А.) в судебном заседании пояснила, что в связи с заключением брака ее фамилия в настоящее время Еремеева, а не Амозова. Уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Амозов А.И. в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по исковым требованиям не представил. При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

            Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Еремеевой Ю.А., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Еремеева Ю.А. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчик не вносит ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила  29333 руб. 73 коп., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> составили 2672 руб. 57 коп., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца. На основании вышеизложенного указанная сумма задолженности 29333 руб. 73 коп., пени 2672 руб. 57 коп. подлежит взысканию с ответчика.

Также подлежит взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку ст.ст. 330, 332 ГК РФ предусмотрено право требования определенной законом неустойки в виде пени за несвоевременное исполнение обязательств, а ст. 155 п. 14 ЖК РФ это установлено. Произведенным судом расчетом подтверждена правильность исчисления истцом размера пеней, который не превышает 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истцом представлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в сумме 1160 руб. 19 коп.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р   Е   Ш   И   Л:

            Взыскать с Еремеевой <ФИО1> в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» 29333 руб. 73 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, 2672 руб. 57 коп. - пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> и 1160 руб. 19 коп. в возврат госпошлины. Всего 33166 (тридцать три тысячи сто шестьдесят шесть) руб. 49 коп.

             Решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                     О.В.Святковская