Решение по делу № 2-334/2012 от 06.08.2012

Дело № 2-334

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Именем  Российской  Федерации

г. Алексеевка 29 августа 2012 годаБелгородской области

И.о. мирового судьи судебного участка №2 Алексеевского района  и г.Алексеевка - мировой судья судебного  участка № 3 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области Карих Н.И.

            при секретаре Малаховой Н.Н.,

            с участием представителя истца Дорошенко Е.Н., действующей на основании доверенности от 1.02.2012г.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СервисПлюс» к Шаповаловой Т.Г.1, Склярову А.И.1, Павленко И.А.1 о  взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец оказывает ответчикам жилищные  услуги по содержанию многоквартирного дома.  Шаповалова Т.Г., Скляров А.И., Павленко И.А. является собственниками (по 1/3 доле) квартиры (НОМЕР) в (АДРЕС) по (АДРЕС) в г.Алексеевка, в соответствии со ст.ст.153,154,155 ЖК РФ  обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения. В период с января 2009 года по июнь 2012 года ответчики  оплату жилищных услуг  не производили, в результате чего образовалась задолженность в сумме ---,24 рубля.

Дело инициировано иском ООО «СервисПлюс», котороепросит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени в сумме 1016,41 рубля, а также расходы по государственной пошлине в сумме 400 рублей и расходы за отправку заказного письма в сумме 26 рублей.

В судебном заседании представитель истца Дорошенко Е.Н. отказалась от исковых требований к Павленко И.А., пояснила, что по указанной квартире имеется два лицевых счёта: один открыт  на третьего собственника  Павленко (после замужества - (ФИО)4, которая свою часть оплачивает, второй - на Склярову (ныне - Шаповалову) Т.Г. Платежей по второму счёту нет совсем.  В квартире зарегистрирована Шаповалова одна, поэтому просит взыскать задолженность  за освещение мест общего пользования в сумме ---,03 рубля только с неё - освещение рассчитывается исходя из количества зарегистрированных граждан. Остальную задолженность в сумме ---,21 рубля, которую составляют услуги за содержание жилья, просит взыскать с ответчиков Шаповаловой и Склярова в равных долях.  

            Ответчик Шаповалова Т.Г. иск признала. Пояснила, что перенесла несколько операций, не имела возможности оплачивать коммунальные услуги и не хотела платить за бывшего мужа.

Ответчик Скляров А.И. пояснил, что не живёт в данной квартире с 1995 года, все документы были на руках у Шаповаловой, о том, что должен, как собственник, оплачивать услуги - не знал.

            Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, мировой судья признаёт исковые требовании заявителя подлежащими частичному удовлетворению.

            Заявителем предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие между сторонами договорных отношений и ненадлежащее исполнение ответчиками взятых на себя обязательств.

В соответствии со справкой  БТИ Алексеевского района от 7.08.2012г.,  собственниками  квартиры (НОМЕР) в (АДРЕС) по (АДРЕС) в г.Алексеевка являются Скляров А.И., Шаповалова (Склярова) Т.Г.и Павленко (Ушакова) И.А(ФИО)5 (по 1/3 доле).  Представителем истца заявлен отказ от иска к Павленко, указано, что на неё имеется отдельный лицевой счёт. Это подтверждается и расчётом начислений по лицевому счёту, из которого видно, что начисления происходят за 1 человека, исходя из 2/3 площади квартиры. Следовательно, привлечение по делу в качестве соответчика  Павленко - ошибочно.

 Собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за  жилое помещение и  коммунальные услуги (ст.ст.67 ч.3, 153,154,155 ЖК РФ).  Плата вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истёкшим.   Выпиской из лицевого счета (расчётом задолженности) ответчиков подтверждается, что в период  с января 2009 года по июнь 2012 года оплату за  содержание и ремонт жилого помещения  они не производили, долг составил ---,24 рубля, в том числе - ---,03 рубля за освещение мест общего пользования, которые подлежат взысканию только с Шаповаловой Т.Г. Остальной долг следует разделить между ответчиками поровну: с каждого по ---, 61 рубля.            Расчёт задолженности ответчики не оспаривали, он произведён в соответствии с действующими тарифами. С (ФИО)6 также следует взыскать компенсацию расходов, произведённых истцом, в сумме --- рублей за направление ей уведомления о наличии задолженности. Данные расходы подтверждены  списком заказанных писем от (ДАТА)2

Предоставленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у мирового судьи сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые они ссылаются как на основания своих требований. Ответчиками не представлено ни одного доказательства, на основании которого мировой судья пришёл бы к иному выводу.

Правоотношения, возникшие между сторонами,  регулируются ст.ст. 779-783 ГК РФ, относящимися к договору возмездного оказания услуг,   ст.153-155 ЖК РФ.

Истцу следует отказать в части требований о взыскании  пени, поскольку ответчик Скляров не был извещён о начислениях ему задолженности, проживает по иному адресу, не зарегистрирован в квартире по (АДРЕС). Отдельного расчёта на часть долга Шаповаловой  истцом не представлено.

На основании ст. 36 Закона «Об исполнительном производстве» и п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основанных свобод 1950 года, ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции, для ответчиков необходимо установить срок исполнения решения - два месяца со дня возбуждения исполнительного производства. При неисполнении ответчиками решения в указанный срок, в соответствии со ст. 395 ГК РФ необходимо производить начисление и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в размере учетной ставки банковского процента со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы в сумме --- рублей.

            Руководствуясь ст.ст.  194, 198, 199  ГПК РФ,

р  е  ш  и  л:

            Иск общества с ограниченной ответственностью «СервисПлюс» признать  обоснованным в части.

            Взыскать с Шаповаловой Т.Г.1 в пользу  общества ограниченной ответственностью «СервисПлюс»   задолженность за жилищные услуги по состоянию на  (ДАТА)3 в сумме --- рублей 64 копейки, расходы  по государственной пошлине в сумме ---  рублей, расходы по отправке заказной почты в сумме --- рублей, а всего - --- рубля 64 копейки.

            Взыскать со Склярову А.И.1 в пользу  общества ограниченной ответственностью «СервисПлюс»   задолженность за жилищные услуги по состоянию на  (ДАТА)3 в сумме --- рублей 61 копейку, расходы  по государственной пошлине в сумме ---  рублей, всего - --- рублей 61 копейка.

            При неисполнении ответчиками решения в течении двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

            В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Алексеевский районный суд Белгородской области путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 3 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

         Мировой судья                                               Карих Н.И.